एच डी एफ सी च्या बॅलन्स ट्रान्सफर विषयी

एच डी एफ सी तुमचे लोन रिपेमेंट कमी करण्यासाठी आकर्षक इंटरेस्ट रेट्स वर बॅलन्स ट्रान्सफर लोन देऊ करीत आहे. तुमचा होम लोन थकित बॅलन्स एच डी एफ सी कडे हस्तांतरित करा, कमी मासिक इंस्टॉलमेंट भरा आणि तुमच्यासाठी आणि तुमच्या कुटुंबासाठी महत्त्वाच्या असलेल्या इतर गोष्टींसाठी सेव्हिंग करा.

होम लोन बॅलन्स ट्रान्सफर वैशिष्ट्ये

  • अन्य बँक / फायनान्शियल संस्थेकडून घेतलेले तुमचे थकित होम लोन एच डी एफ सी कडे ट्रान्सफर करा आणि ₹50 लाखांपर्यंत अतिरिक्त टॉप अप लोन मिळवा

  • आकर्षक इंटरेस्ट रेट्स ज्यामुळे होम लोन तुमच्या खिशाला परवडण्यायोग्य आणि सुलभ बनते

  • तुमच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी अनुरुप रिपेमेंट पर्याय

  • कोणतेही छुपे शुल्क नाही

  • भारतात कुठेही लोनचा लाभ घेण्यासाठी आणि सेवा देण्यासाठी एकीकृत शाखा नेटवर्क

  • भारतीय लष्करात कार्यरत असलेल्यांसाठी होम लोन साठी AGIF सह खास व्यवस्था. अधिक जाणून घेण्यासाठी, वर क्लिक करा

इंटरेस्ट रेट

वेतनधारींसाठी

विशेष होम लोन दर

ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
सर्व लोन रकमेसाठी 8.40 - 8.90

स्टँडर्ड होम लोन दर

ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 17.95%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)8.60 - 9.10
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)8.65 - 9.15
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.85 - 9.35
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.90 - 9.40
महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)8.95 - 9.45
इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)9.00 - 9.50

*उपरोक्त होम लोन इंटरेस्ट रेट्स / EMI हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या ॲडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम अंतर्गत लोन्स साठी लागू आहे आणि डिस्बर्समेंटच्या वेळी बदलू शकतो. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट्स परिवर्तनीय स्वरुपात आहेत आणि एच डी एफ सी च्या RPLR मधील हालचालीनुसार बदलाच्या अधीन आहेत. सर्व लोन्स एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकबुद्धीनुसार.

बॅलन्स ट्रान्सफर लोन तपशील

तुम्ही होम लोनसाठी स्वतंत्रपणे किंवा संयुक्तपणे अप्लाय करू शकता. प्रॉपर्टीच्या सर्व प्रस्तावित मालकांना सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे. 

कोण अप्लाय करू शकतो?

प्राथमिक अर्जदार
  • वय

    21-65 वर्षे

  • व्यवसाय

    वेतनधारी / स्वयं-रोजगारित

  • राष्ट्रीयत्व

    निवासी भारतीय

  • लिंग

    सर्व लिंग

तुमच्या घराबाबत प्लॅन करा
सह-अर्जदार
  • सह-अर्जदार जोडण्यामुळे लोन रक्कम जास्तीत जास्त वाढविण्यात मदत होते.

  • महिला सह-मालक जोडल्यामुळे चांगला इंटरेस्ट रेट मिळविण्यात मदत होते.

  • सर्व सह-अर्जदारांना सह-मालक असणे गरजेचे नाही. सामान्यपणे सह-अर्जदार जवळचे कौटुंबिक सदस्य असतात.

कमाल निधी आणि लोन पेमेंट कालावधी किती आहे?

लोन रक्कमकमाल रक्कम*
₹30 लाख पर्यंत आणि सहितप्रॉपर्टी खर्चाच्या 90% पर्यंत
₹30.01 लाख ते ₹75 लाखप्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80%
₹75 लाखांपेक्षा अधिकप्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 75%

*एच डी एफ सी च्या मूल्यांकना नुसार प्रॉपर्टीचे बाजार मूल्य आणि कस्टमरच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन.

लोनचा रिपेमेंटचा कमाल कालावधी ॲडजस्टेबल रेट होम लोन अंतर्गत टेलिस्कोपिक रिपेमेंट पर्यायाकरिता 30 वर्षांपर्यंत असू शकतो. अन्य सर्व होम लोन प्रॉडक्ट्सकरिता कमाल रिपेमेंट कालावधी 20 वर्षांपर्यंत असू शकतो.

लोनचा कालावधी कस्टमरचे प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटी वेळी ग्राहकाचे वय, लोन मॅच्युरिटी वेळी प्रॉपर्टीचे वय, निवडलेल्या विशिष्ट रिपेमेंट योजनेनुसार आणि एच डी एफ सी च्या प्रचलित निकषांवर आधारित लागू केल्या जाऊ शकणाऱ्या इतर अटींवर सुद्धा अवलंबून असतो.

बॅलन्स ट्रान्सफर डॉक्युमेंट्स आणि शुल्क

बॅलन्स ट्रान्सफर डॉक्युमेंट

वेतनधारी व्यक्तींसाठी

तुम्हाला लोन मंजुरीसाठी पूर्ण भरलेल्या आणि स्वाक्षरी केलेल्या ॲप्लिकेशन फॉर्म सह सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:

ओळख आणि निवास (KYC) दोन्हीं चे पुरावे

डॉक्युमेंटची यादी

A अ.क्र. अनिवार्य डॉक्युमेंट्स
  1 PAN कार्ड किंवा फॉर्म 60 ( जर कस्टमर कडे PAN कार्ड नसल्यास)
B अ.क्र. व्यक्तीचे वैधाानिक नाव आणि वर्तमान पत्ता यांची पुष्टता करणारे कार्यालयीन वैध डॉक्युमेंटचे (OVD) वर्णन*[खालीलपैकी कोणतेही एक डॉक्युमेंट सबमिट केले जाऊ शकते] ओळख पत्ता
  1 पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही. Y Y
  2 वैध चालक परवाना. Y Y
  3 निवडणूक/मतदार ओळख कार्ड Y Y
  4 NREGA ने राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याची रीतसर सही करून जारी केलेले जॉब कार्ड Y Y
  5 जन्म आणि पत्ता यांचा समावेश असलेल्या राष्ट्रीय लोकसंख्या नोंदवही द्वारे जारी पत्र. Y Y
  6 आधार नंबर प्राप्त केल्याचा पुरावा ( स्वैच्छिकरीत्या प्राप्त) Y Y

वर नमूद डॉक्युमेंट OVD म्हणून गृहित धरले जातील. जारी केल्यानंतर नावात बदल झाल्यास त्यास राज्य सरकारने जारी केलेल्या विवाह प्रमाणपत्राद्वारे किंवा राजपत्र अधिसूचनेद्वारे समर्थन दिलेले असल्यास नावातील बदल निर्देशित मानले जातील.

उत्पन्नाचा पुरावा

  • शेवटच्या3 महिन्यांची वेतन स्लिप
  • पगार जमा झाल्याचे दर्शवणारे गेल्या 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट्स
  • नवीनतम फॉर्म-16 आणि आयटी परतावा

बॅलन्स ट्रान्सफर लोनसाठी डॉक्युमेंट्स

  • विद्यमान लेंडर च्या लेटर हेड वरील पत्र, ज्यात त्यांच्याकडे ठेवलेल्या प्रॉपर्टी डॉक्युमेंटची यादी आहे
  • तुमच्या विद्यमान फायनान्शियल संस्थांकडून त्यांच्या लेटर हेडवर अलीकडील बॅलन्स पत्र
  • प्रॉपर्टी डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी (स्वत:च्या योगदान पुराव्यासह)

इतर डॉक्युमेंट

  • वर्तमान नोकरी 1 वर्षापेक्षा कमी असल्यास रोजगार करार / नियुक्ती पत्र
  • कोणत्याही चालू लोनचे रिपेमेंट दर्शविणारे मागील 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
  • सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे
  • 'एच डी एफ सी लि.' च्या नावे प्रोसेसिंग फी चा चेक

शुल्क आणि फी

वेतनधारी व्यक्तींसाठी

घेतलेल्या लोनवर अवलंबून असलेल्या फी / इतर शुल्क / आउटगोइंग्सची एक सूचक यादी खालीलप्रमाणे आहे (*):

प्रोसेसिंग फी आणि इतर शुल्क

प्रोसेसिंग फी

लोन रकमेच्या 0.50% पर्यंत किंवा ₹3,000, जे जास्त असेल, अधिक लागू कर.
किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू शुल्काच्या 50% किंवा ₹3,000 + लागू कर जे जास्त असेल ते.

बाह्य अभिप्रायाबद्दल फी

वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकार यांचे कडून बाह्य अभिप्राय विचारात घेण्यावरील फी, परिस्थितीनुसार विशिष्ट प्रकरणास लागू असलेल्या वास्तविक आधारावर देय आहे. अशी फी थेट संबंधित वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारास प्रदान केलेल्या सहाय्यासाठी द्यावी लागेल.

प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स

थकित लोनच्या कालावधी दरम्यान पॉलिसी सर्व काळ कार्यरत ठेवण्यासाठी कस्टमरला प्रीमियमची रक्कम थेट इन्श्युरन्स प्रदात्यांकडे, त्वरित आणि नियमितपणे भरावी लागेल.

विलंबित भरणा शुल्क

व्याज किंवा ईएमआय च्या विलंबित पेमेंट करता कस्टमर प्रति वर्ष 24% पर्यंत अतिरिक्त व्याज देण्यास जबाबदार असेल.

आकस्मिक शुल्क

प्रीमियम वेळेवर न भरणाऱ्या कस्टमरकडून देय वसूल करण्याच्या संबंधात कराव्या लागू शकणाऱ्या किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर रकमेसाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. पॉलिसीची कॉपी कस्टमर द्वारा संबंधित शाखेकडून विनंतीनुसार प्राप्त केली जाऊ शकते.

वैधानिक / नियामक शुल्क

स्टॅम्प ड्युटी / MOD/ MOE / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अ‍ॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (CERSAI) किंवा अशा इतर वैधानिक / नियामक संस्था आणि लागू कर यांच्या संबंधातील वरील सर्व लागू शुल्क (किंवा रिफंड करण्यात आल्यास) पूर्णपणे कस्टमरला द्यावे लागतील. तुम्ही अशा सर्व शुल्कांसाठी CERSAI वेबसाईट www.cersai.org.in ला भेट देऊ शकता

अन्य शुल्क

प्रकार शुल्क
चेक अनादर शुल्क  ₹300**
डॉक्युमेंटची यादी ₹ 500 पर्यंत
डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी ₹ 500 पर्यंत
PDC स्वॅप ₹ 500 पर्यंत
डिस्बर्समेंट चेक रद्द करण्याचे शुल्क डिस्बर्समेंट नंतर ₹ 500 पर्यंत
मंजुरी मिळाल्यापासून 6 महिन्यांनंतर लोन चे पुनर्मूल्यांकन ₹ 2 पर्यंत, 000 अधिक लागू कर
एच डी एफ सी मॅक्सव्हान्टेज स्कीम अंतर्गत तात्पुरते प्रीपेमेंट रिव्हर्सल रिव्हर्सलच्या वेळी ₹250/- अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी

प्रीपेमेंट शुल्क

हाऊसिंग लोन

A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा सह-दायित्वांशिवाय वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या लोनसाठी, व्यवसाय हेतूसाठी मंजूर केल्यास कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे* केलेल्या भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणामुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**.

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, स्वत:च्या स्रोतांद्वारे भाग किंवा पूर्ण पूर्व पेमेंट केल्याशिवाय प्रीपेड रकमेच्या 2% दराने प्रीपेमेंट शुल्क आकारले जाईल, अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी लागू केली जाईल*.


बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत नॉन-हाऊसिंग लोन्स आणि लोन्स** 

A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% च्या दराने आकारले जाईल अधिक भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने अशा रकमेच्या लागू कर/वैधानिक आकारणी.
व्यवसायाच्या उद्देशांव्यतिरिक्त इतर व्यक्तींना मंजूर केलेल्या प्रॉपर्टी / होम इक्विटी लोनवर भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंट मुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% च्या दराने आकारले जाईल अधिक भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने अशा रकमेचे लागू कर/वैधानिक आकारणी.

 

स्वत:चे स्त्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्त्रोत" म्हणजे बँक/एचएफसी/एनबीएफसी किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून कर्ज घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्त्रोत.

बिझनेस लोन: **खालील लोन बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत केले जातील:

  1. LRD लोन्स
  2. व्यवसायाच्या हेतूसाठी प्रॉपर्टी / होम इक्विटी लोन म्हणजेच खेळत्या भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.
  3. नॉन-रेसिडेन्शियल प्रॉपर्टीज्
  4. नॉन-रेसिडेन्शियल इक्विटी लोन
  5. व्यवसायाच्या हेतूसाठी टॉप-अप लोन म्हणजेच खेळते भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.

कर्जदाराला अशी कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे जे एच डी एफ सी लोनच्या प्रीपेमेंटच्या वेळी निधीच्या स्त्रोत निश्चित करण्यासाठी योग्य आणि अनुरुप ठरतील.

प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणांनुसार बदलाच्या अधीन आहेत आणि त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात जे www.hdfc.com ला सूचित केले जाईल .

कन्व्हर्जन फी

आम्ही आमच्या विद्यमान कस्टमरला होम लोनवर (स्प्रेड बदलून किंवा स्कीम स्विच करून) आमच्या कन्व्हर्जनच्या सुविधेद्वारे लागू इंटरेस्ट रेट कमी करण्याची ऑफर देतो. साधारण फी भरून तुम्ही या सुविधेचा लाभ घेऊ शकता किंवा तुमचे मासिक हप्ते (EMI) किंवा लोन कालावधी कमी करण्याचा पर्याय निवडू शकता. अटी लागू. आमच्या कन्व्हर्जन सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी आणि विविध उपलब्ध पर्यायांबद्दल चर्चा करण्यासाठी एकतर तुम्हाला कॉल करण्यास आम्हाला अनुमती देण्यासाठी येथे क्लिक करा किंवा तुमच्या लोन अकाउंटची माहिती 24x7 अशी मिळविण्यासाठी आमच्या विद्यमान कस्टमरसाठी ऑनलाईन ॲक्सेस वर लॉग-इन करा. एच डी एफ सी च्या विद्यमान कस्टमर्ससाठी कन्व्हर्जनचे खालील पर्याय उपलब्ध आहेत:

प्रॉडक्ट/सेवेचे नाव आकारलेली फी / शुल्काचे नाव केव्हा देय असेल फ्रिक्वेन्सी रक्कम रुपयांमध्ये

परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे जा (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते.

फिक्स्ड रेट लोन मधून परिवर्तनीय रेट लोनवर स्विच करणे (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते.

कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट मधून परिवर्तनीय रेट साठी स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 1.75% अधिक कर.

कमी दर (नॉन-हाउसिंग लोन्स) वर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50%.

कमी दरावर (प्लॉट लोन) स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 0.5% अधिक कर.

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट समान असतो बेंच-मार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर शून्य

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन वर जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट कमी आहे बेंचमार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50%

कमी रेट मध्ये स्विच करा (एच डी एफ सी रीच अंतर्गत लोन्स)- परिवर्तनीय रेट

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 1.50% पर्यंत (जर असल्यास) + लागू कर/वैधानिक आकारणी.

एच डी एफ सी मॅक्सव्हेंटेज स्कीममध्ये बदला

प्रोसेसिंग फी रूपांतरणाच्या वेळी एकदा कन्व्हर्जनच्या वेळी थकित लोन रकमेच्या 0.25% + लागू कर/वैधानिक आकारणी

रिपेमेंटचे पर्याय

वेतनधारी व्यक्तींसाठी

स्टेप-अप रिपेमेंट फॅसिलिटी (SURF)

SURF एक पर्याय देतो जिथे रिपेमेंट शेड्यूल तुमच्या अपेक्षित उत्पन्न वाढीशी जोडलेले असते. प्रारंभिक वर्षांमध्ये तुम्ही अधिक लोनचा लाभ घेऊ शकता आणि कमी EMI भरू शकता. त्यानंतर, तुमच्या उत्पन्नातील गृहीत वाढी सह रिपेमेंट वाढत जाते.

फ्लेक्सिबल लोन इंस्टॉलमेंट्स प्लॅन (FLIP)

FLIP तुमच्या रिपेमेंट क्षमतेस अनुरुप एक सानुकूलित उपाय देऊ करते जो लोनच्या मुदतीत बदलू शकतो. लोनची रचना अशा प्रकारे केली जाते की सुरुवातीच्या काळामध्ये EMI जास्त असते आणि नंतर उत्पन्नाच्या प्रमाणात ते घटते.

ट्रांच आधारित EMI

जर तुम्ही बांधकाम सुरू असलेली प्रॉपर्टी खरेदी केल्यास तुम्हाला सामान्यतः लोनच्या अंतिम डिस्बर्समेंट पर्यंत काढलेल्या लोनच्या रकमेवर आधी इंटरेस्ट सर्व्हिस करावा लागतो आणि त्यानंतर EMI भरावे लागते. पण जर तुम्हाला मुद्दलाचे रिपेमेंट पण आधी करायचे असेल तर तुम्ही लोन रक्कम निवडण्याचा पर्याय घेऊ शकता आणि वितरित होणाऱ्या जमा झालेल्या रकमेवर EMI भरणे सुरू करू शकता.

वाढीव रिपेमेंट स्कीम

हा पर्याय तुम्हाला तुमच्या उत्पन्नातील वाढीच्या प्रमाणात दरवर्षी EMI वाढवण्याची लवचिकता प्रदान करतो ज्यामुळे तुम्हाला लोन रिपेमेंट जलद करता येते.

दूरदर्शी रिपेमेंट पर्याय

या पर्यायासह तुम्हाला 30 वर्षांपर्यंतचा अधिकचा रिपेमेंट कालावधी मिळतो. याचाच अर्थ वाढलेली लोन रक्कम पात्रता आणि कमी EMIs.

कॅल्क्युलेटर

तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

₹.
1 लाख 10 कोटी
1 30
0 15
25,00,000
26,69,027
51,69,027

होम लोन अमॉर्टिझेशन शेड्यूल

वर्षप्रारंभिक बॅलन्सEMI*12वार्षिक दिलेला इंटरेस्टवार्षिक दिलेली मुद्दलअंतिम बॅलन्स
125,00,0002,58,4512,08,09050,36124,49,639
224,49,6392,58,4512,03,69354,75823,94,881
323,94,8812,58,4511,98,91259,53923,35,342
423,35,3422,58,4511,93,71464,73722,70,605
522,70,6052,58,4511,88,06270,39022,00,215
622,00,2152,58,4511,81,91676,53521,23,680
721,23,6802,58,4511,75,23483,21820,40,462
820,40,4622,58,4511,67,96890,48419,49,979
919,49,9792,58,4511,60,06898,38418,51,595
1018,51,5952,58,4511,51,4781,06,97417,44,621
1117,44,6212,58,4511,42,1381,16,31416,28,308
1216,28,3082,58,4511,31,9821,26,46915,01,839
1315,01,8392,58,4511,20,9401,37,51113,64,328
1413,64,3282,58,4511,08,9341,49,51712,14,811
1512,14,8112,58,45195,8801,62,57210,52,239
1610,52,2392,58,45181,6851,76,7668,75,473
178,75,4732,58,45166,2521,92,1996,83,273
186,83,2732,58,45149,4712,08,9814,74,293
194,74,2932,58,45131,2252,27,2272,47,066
202,47,0662,58,45111,3852,47,0660

होम लोन पात्रता ही तुमचे मासिक उत्पन्न, सध्याचे वय, क्रेडिट स्कोअर, ठराविक मासिक फायनान्शियल जबाबदारी, क्रेडिट रेकॉर्ड, निवृत्तीचे वय इ. घटकांवर अवलंबून असते. एच डी एफ सी होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरून तुमच्या लोनविषयी सर्व तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेट करा

₹.
10 हजार 1 कोटी
1 30
0 15
₹.
₹. 0 1 कोटी

तुमची होम लोन पात्रता

₹.

तुमचा होम लोन EMI असेल

₹. /महिना

तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

₹.
₹. 0 1 कोटी
₹.
10 हजार 1 कोटी
1 30
0 15
₹.
₹. 0 1 कोटी

तुम्ही लोन रकमेसाठी पात्र आहात

₹.

प्रॉपर्टी ची किंमत

₹.

EMI मध्ये बचत मिळवा

विद्यमान लोन

₹.
1 लाख 10 कोटी
1 30
0 15

एच डी एफ सी होम लोन्स मार्फत लोन

1 30
0 15

कॅश आऊटफ्लो मध्ये एकूण बचत

₹.

विद्यमान EMI

₹.

प्रस्तावित EMI

₹.

EMI मधील बचत

₹.

बॅलन्स ट्रान्सफर FAQs

बॅलन्स ट्रान्सफर लोन म्हणजे काय?

अन्य बँक/फायनान्शियल संस्थेकडून घेतलेले तुमचे थकितहोम लोन loan एच डी एफ सी कडे ट्रान्सफर करणे याला बॅलन्स ट्रान्सफर लोन म्हणतात

बॅलन्स ट्रान्सफर लोन कोण घेऊ शकते?

कोणताही कर्जदार ज्याचे दुसऱ्या बँक / HFI कडे विद्यमान होम लोन आहे, ज्यामध्ये त्याचा/तिचा 12 महिन्यांचा नियमित पेमेंट ट्रॅक आहे, तो एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन घेऊ शकतो.

बॅलन्स ट्रान्सफर लोन साठी कमाल कालावधी किती घेऊ शकता?

कस्टमर ला मिळणारा कमाल कालावधी म्हणजे 30 वर्षे वाय किंवा निवृत्तीचे वय, जे एच डी एफ सी च्या 'टेलिस्कोपिक रिपेमेंट ऑप्शन' प्रमाणे कमी असेल.

होम लोन पेक्षा बॅलन्स ट्रान्सफर लोन वरील लागू इंटरेस्ट रेट जास्त आहे का?

बॅलन्स ट्रान्सफर लोनवर लागू असणारे इंटरेस्ट रेट होम लोन वर लागू असलेले इंटरेस्ट रेट पेक्षा भिन्न नाहीत.

बॅलन्स ट्रान्सफर लोन वर मला कर सुविधा मिळते का?

होय. प्राप्तिकर कायदा, 1961 च्या अंतर्गत तुमच्या बॅलन्स ट्रान्सफर लोनच्या मुख्य आणि इंटरेस्ट घटकांवर कर लाभांसाठी तुम्ही पात्र आहात. दरवर्षी लाभ भिन्न असू शकतात म्हणून, कृपया तुमच्या लोन वरील कर लाभांबद्दल आमच्या लोन सल्लागारांशी संपर्क साधा.

एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन व्यतिरिक्त मी टॉप लोन घेऊ शकतो का?

होय, एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन सह तुम्ही ₹ 50लाख पर्यंत अतिरिक्त टॉप अप लोन घेऊ शकता.

बॅलन्स ट्रान्सफर लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट कोणते?

तुम्ही बॅलन्स ट्रान्सफर लोनकरिता डॉक्युमेंट्स, फी व शुल्कांशी संबंधित चेकलिस्ट #documents-charges वर शोधू शकतात

बांधकाम सुरू असलेल्या प्रॉपर्टीच्या कर्जदारास एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन मिळू शकते का?

होय, ज्या ग्राहकांनी बांधकाम सुरू असलेली प्रॉपर्टी खरेदी केली आहे ते एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन घेऊ शकतात.

अटी व शर्ती

सुरक्षा

लोनची सुरक्षा सामान्यतः वित्तपुरवठा केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टीचे आणि / किंवा एच डी एफ सी ला आवश्यक असलेल्या कोणत्याही अन्य आनुषंगिक / अंतरिम सुरक्षेवरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असतो.

इतर अटी

उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल तपशिलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी शाखेला भेट द्या.

तुमच्या लोनशी संबंधित सर्वात महत्त्वाच्या अटी व शर्तींसाठी येथे क्लिक करा.

मुख्य लाभ आणि वैशिष्ट्ये

जेव्हा तुमच्याकडे निवड करण्याचा उत्कृष्ट पर्याय उपलब्ध आहेत, तेव्हा तुमचे लोन रिपेमेंट कमी करण्याची संधी गमावू नका. तुमचे होम लोन बॅलन्स एच डी एफ सी कडे ट्रान्सफर करा, कमी मासिक हप्ते भरा आणि तुमच्यासाठी आणि तुमच्या कुटुंबासाठी महत्त्वाच्या असलेल्या इतर गोष्टींसाठी बचत करा.

  • तुमचे थकित होम लोन एच डी एफ सी कडे ट्रान्सफर करा आणि ₹50 लाखांपर्यंत अतिरिक्त टॉप अप लोन मिळवा

  • अभिनव होम लोन योजना

  • तुमच्या होम लोन वर घरपोच सहाय्य

  • कोणतेही छुपे शुल्क नाही

  • आकर्षक इंटरेस्ट रेट्स ज्यामुळे होम लोन तुमच्या खिशाला परवडण्यायोग्य आणि सुलभ बनते

  • तुमच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी अनुरुप रिपेमेंट पर्याय

  • भारतात कुठेही लोनचा लाभ घेण्यासाठी आणि सेवा देण्यासाठी एकीकृत शाखा नेटवर्क

इंटरेस्ट रेट

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिकांसाठी

विशेष होम लोन दर

ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
सर्व लोन रकमेसाठी8.40 - 8.90

स्टँडर्ड होम लोन दर

ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 17.95%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)8.60 - 9.10
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)8.65 - 9.15
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.85 - 9.35
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.90 - 9.40
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)8.95 - 9.45
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)9.00 - 9.50

*उपरोक्त होम लोन इंटरेस्ट रेट्स / EMI हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या ॲडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम अंतर्गत लोन्स साठी लागू आहे आणि डिस्बर्समेंटच्या वेळी बदलू शकतो. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट्स परिवर्तनीय स्वरुपात आहेत आणि एच डी एफ सी च्या RPLR मधील हालचालीनुसार बदलाच्या अधीन आहेत. सर्व लोन्स एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकबुद्धीनुसार.

स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांसाठी

विशेष होम लोन दर

ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
सर्व लोन रकमेसाठी8.40 - 8.90

स्टँडर्ड होम लोन दर

ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 17.95%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)8.70 - 9.20
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)8.75 - 9.25
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख )8.95 - 9.45
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)9.00 - 9.50
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)9.05 - 9.55
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)9.10 - 9.60

*उपरोक्त होम लोन इंटरेस्ट रेट्स / EMI हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या ॲडजस्टेबल रेट होम लोन स्कीम अंतर्गत लोन्स साठी लागू आहे आणि डिस्बर्समेंटच्या वेळी बदलू शकतो. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट्स परिवर्तनीय स्वरुपात आहेत आणि एच डी एफ सी च्या RPLR मधील हालचालीनुसार बदलाच्या अधीन आहेत. सर्व लोन्स एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकबुद्धीनुसार. 

बॅलन्स ट्रान्सफर लोन तपशील

तुम्ही होम लोनसाठी स्वतंत्रपणे किंवा संयुक्तपणे अप्लाय करू शकता. प्रॉपर्टीच्या सर्व प्रस्तावित मालकांना सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे. 

स्वयं-रोजगारित कस्टमरचे वर्गीकरण

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक (SEP)
  • डॉक्टर
  • वकील
  • चार्टर्ड अकाउंटंट
  • आर्किटेक्ट
  • सल्लागार
  • इंजिनीअर
  • कंपनी सेक्रेटरी, इ.
स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक (SENP)
  • व्यापारी
  • कमिशन एजंट
  • कंत्राटदार इ.
तुमच्या घराबाबत प्लॅन करा

कमाल निधी आणि लोन पेमेंट कालावधी किती आहे?

लोन रक्कमकमाल निधी*
₹30 लाख पर्यंत आणि सहितप्रॉपर्टी खर्चाच्या 90% पर्यंत
₹30.01 लाख ते ₹75 लाखप्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80%
₹75 लाखांपेक्षा अधिकप्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 75%

*एच डी एफ सी च्या मूल्यांकना नुसार प्रॉपर्टीचे बाजार मूल्य आणि कस्टमरच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन.

लोनचा रिपेमेंटचा कमाल कालावधी ॲडजस्टेबल रेट होम लोन अंतर्गत टेलिस्कोपिक रिपेमेंट पर्यायाकरिता 30 वर्षांपर्यंत असू शकतो. अन्य सर्व होम लोन प्रॉडक्ट्सकरिता कमाल रिपेमेंट कालावधी 20 वर्षांपर्यंत असू शकतो.

लोनचा कालावधी कस्टमरचे प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटी वेळी ग्राहकाचे वय, लोन मॅच्युरिटी वेळी प्रॉपर्टीचे वय, निवडलेल्या विशिष्ट रिपेमेंट योजनेनुसार आणि एच डी एफ सी च्या प्रचलित निकषांवर आधारित लागू केल्या जाऊ शकणाऱ्या इतर अटींवर सुद्धा अवलंबून असतो.

बॅलन्स ट्रान्सफर डॉक्युमेंट्स आणि शुल्क

बॅलन्स ट्रान्सफर डॉक्युमेंट

स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी

तुम्हाला लोन मंजुरीसाठी पूर्ण भरलेल्या आणि स्वाक्षरी केलेल्या ॲप्लिकेशन फॉर्म सह सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:

ओळख आणि निवास (KYC) दोन्हीं चे पुरावे

डॉक्युमेंटची यादी

A अ.क्र. अनिवार्य डॉक्युमेंट्स
  1 PAN कार्ड किंवा फॉर्म 60 ( जर कस्टमर कडे PAN कार्ड नसल्यास)
B अ.क्र. व्यक्तीचे वैधाानिक नाव आणि वर्तमान पत्ता यांची पुष्टता करणारे कार्यालयीन वैध डॉक्युमेंटचे (OVD) वर्णन*[खालीलपैकी कोणतेही एक डॉक्युमेंट सबमिट केले जाऊ शकते] ओळख पत्ता
  1 पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही. Y Y
  2 वैध चालक परवाना. Y Y
  3 निवडणूक/मतदार ओळख कार्ड Y Y
  4 NREGA ने राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याची रीतसर सही करून जारी केलेले जॉब कार्ड Y Y
  5 जन्म आणि पत्ता यांचा समावेश असलेल्या राष्ट्रीय लोकसंख्या नोंदवही द्वारे जारी पत्र. Y Y
  6 आधार नंबर प्राप्त केल्याचा पुरावा ( स्वैच्छिकरीत्या प्राप्त) Y Y

वर नमूद डॉक्युमेंट OVD म्हणून गृहित धरले जातील. जारी केल्यानंतर नावात बदल झाल्यास त्यास राज्य सरकारने जारी केलेल्या विवाह प्रमाणपत्राद्वारे किंवा राजपत्र अधिसूचनेद्वारे समर्थन दिलेले असल्यास नावातील बदल निर्देशित मानले जातील.

उत्पन्नाचा पुरावा

  • मागील 3 आकलन वर्षांसाठी (प्रत्येक व्यक्ती आणि बिझनेस दोन्ही आणि CA द्वारा प्रमाणित केलेले) उत्पन्नाची गणना करण्यासह प्राप्तिकर रिटर्न्स
  • गेल्या 3 वर्षांची बॅलन्स शीट आणि नफा आणि तोटा खाते स्टेटमेंट, संलग्नक / शेड्यूल्स (वैयक्तिक आणि बिझनेस दोन्ही ची आणि CA कडून प्रमाणित)
  • शेवटच्या 6 महिन्यांचे व्यवसाय संस्थेचे चालू अकाउंट स्टेटमेन्ट आणि व्यक्तीचे सेव्हिंग्स अकाउंट स्टेटमेंट

बॅलन्स ट्रान्सफर लोनसाठी डॉक्युमेंट्स

  • विद्यमान लेंडर च्या लेटर हेड वरील पत्र, ज्यात त्यांच्याकडे ठेवलेल्या प्रॉपर्टी डॉक्युमेंटची यादी आहे
  • तुमच्या विद्यमान फायनान्शियल संस्थांकडून त्यांच्या लेटर हेडवर अलीकडील बॅलन्स पत्र
  • प्रॉपर्टी डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी (स्वत:च्या योगदान पुराव्यासह)

इतर डॉक्युमेंट

  • बिझनेस प्रोफाईल

  • नवीनतम फॉर्म 26 AS

  • व्यवसाय संस्था एखादी कंपनी असल्यास CA / CS द्वारे प्रमाणित केलेली संचालक आणि शेअरधारकांची त्यांच्या वैयक्तिक शेअरहोल्डिंगसह यादी

  • कंपनीचे मेमोरँडम आणि आर्टिकल्स ऑफ असोसिएशन

  • बिझनेस संस्था एखादी भागीदार कंपनी असल्यास भागीदारी करार

  • व्यक्तीच्या आणि बिझनेस संस्थेच्या चालू असलेल्या लोनचा, बकाया रक्कम, हप्ते, सुरक्षा, उद्देश, बॅलन्स लोन ची मुदत इत्यादीसह तपशील.

  • सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे

  • 'एच डी एफ सी लि.' च्या नावे प्रोसेसिंग फी चा चेक

शुल्क आणि फी

स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी

घेतलेल्या लोनवर अवलंबून असलेल्या फी / इतर शुल्क / आउटगोइंग्सची एक सूचक यादी खालीलप्रमाणे आहे (*):

प्रोसेसिंग फी आणि इतर शुल्क

प्रोसेसिंग फी

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिकांसाठी:
लोन रकमेच्या 0.50% पर्यंत किंवा ₹3,000, जे जास्त असेल, अधिक लागू कर.
किमान धारण रक्कम: लागू शुल्काच्या 50% किंवा ₹3,000 + लागू कर जे जास्त असेल ते.

स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांसाठी:
लोन रकमेच्या 1.50% पर्यंत किंवा ₹4,500, जे जास्त असेल, अधिक लागू कर.
किमान धारण रक्कम: लागू शुल्काच्या 50% किंवा ₹4,500 + लागू कर जे जास्त असेल ते.

बाह्य अभिप्रायाबद्दल फी

वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारांकडून बाह्य मत विचारात घेण्यासंबंधी शुल्क, परिस्थितीनुसार, संबंधित प्रकरणास लागू असल्याप्रमाणे प्रत्यक्ष आधारावर देय आहे. असे शुल्क प्रदान केलेल्या सहाय्यासाठी संबंधित वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारास थेट देय आहे.

प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स

थकित लोनच्या कालावधी दरम्यान पॉलिसी सर्व काळ कार्यरत ठेवण्यासाठी कस्टमरला प्रीमियमची रक्कम थेट इन्श्युरन्स प्रदात्यांकडे, त्वरित आणि नियमितपणे भरावी लागेल.

विलंबित भरणा शुल्क

व्याज किंवा ईएमआय च्या विलंबित पेमेंट करता कस्टमर प्रति वर्ष 24% पर्यंत अतिरिक्त व्याज देण्यास जबाबदार असेल.

आकस्मिक शुल्क

प्रीमियम वेळेवर न भरणाऱ्या कस्टमरकडून देय वसूल करण्याच्या संबंधात कराव्या लागू शकणाऱ्या किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर रकमेसाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. पॉलिसीची कॉपी कस्टमर द्वारा संबंधित शाखेकडून विनंतीनुसार प्राप्त केली जाऊ शकते.

वैधानिक / नियामक शुल्क

स्टॅम्प ड्युटी / MOD/ MOE / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अ‍ॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (CERSAI) किंवा अशा इतर वैधानिक / नियामक संस्था आणि लागू कर यांच्या संबंधातील वरील सर्व लागू शुल्क (किंवा रिफंड करण्यात आल्यास) पूर्णपणे कस्टमरला द्यावे लागतील. तुम्ही अशा सर्व शुल्कांसाठी CERSAI वेबसाईट www.cersai.org.in ला भेट देऊ शकता

अन्य शुल्क

प्रकार शुल्क
चेक अनादर शुल्क  ₹300**
डॉक्युमेंटची यादी ₹ 500 पर्यंत
डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी ₹ 500 पर्यंत
PDC स्वॅप ₹ 500 पर्यंत
डिस्बर्समेंट चेक रद्द करण्याचे शुल्क डिस्बर्समेंट नंतर ₹ 500 पर्यंत
मंजुरी मिळाल्यापासून 6 महिन्यांनंतर लोन चे पुनर्मूल्यांकन ₹ 2 पर्यंत, 000 अधिक लागू कर
एच डी एफ सी मॅक्सव्हान्टेज स्कीम अंतर्गत तात्पुरते प्रीपेमेंट रिव्हर्सल रिव्हर्सलच्या वेळी ₹250/- अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी

प्रीपेमेंट शुल्क

हाऊसिंग लोन

A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा सह-दायित्वांशिवाय वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या लोनसाठी, व्यवसाय हेतूसाठी मंजूर केल्यास कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे* केलेल्या भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणामुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**.

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, स्वत:च्या स्रोतांद्वारे भाग किंवा पूर्ण पूर्व पेमेंट केल्याशिवाय प्रीपेड रकमेच्या 2% दराने प्रीपेमेंट शुल्क आकारले जाईल, अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी लागू केली जाईल*.


बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत नॉन-हाऊसिंग लोन्स आणि लोन्स** 

A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% च्या दराने आकारले जाईल अधिक भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने अशा रकमेच्या लागू कर/वैधानिक आकारणी.
व्यवसायाच्या उद्देशांव्यतिरिक्त इतर व्यक्तींना मंजूर केलेल्या प्रॉपर्टी / होम इक्विटी लोनवर भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंट मुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% च्या दराने आकारले जाईल अधिक भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने अशा रकमेचे लागू कर/वैधानिक आकारणी.

 

स्वत:चे स्त्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्त्रोत" म्हणजे बँक/एचएफसी/एनबीएफसी किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून कर्ज घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्त्रोत.

बिझनेस लोन: **खालील लोन बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत केले जातील:

  1. LRD लोन्स
  2. व्यवसायाच्या हेतूसाठी प्रॉपर्टी / होम इक्विटी लोन म्हणजेच खेळत्या भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.
  3. नॉन-रेसिडेन्शियल प्रॉपर्टीज्
  4. नॉन-रेसिडेन्शियल इक्विटी लोन
  5. व्यवसायाच्या हेतूसाठी टॉप-अप लोन म्हणजेच खेळते भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.

कर्जदाराला अशी कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे जे एच डी एफ सी लोनच्या प्रीपेमेंटच्या वेळी निधीच्या स्त्रोत निश्चित करण्यासाठी योग्य आणि अनुरुप ठरतील.

प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणांनुसार बदलाच्या अधीन आहेत आणि त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात जे www.hdfc.com ला सूचित केले जाईल .

कन्व्हर्जन फी

आम्ही आमच्या विद्यमान कस्टमरला होम लोनवर (स्प्रेड बदलून किंवा स्कीम स्विच करून) आमच्या कन्व्हर्जनच्या सुविधेद्वारे लागू इंटरेस्ट रेट कमी करण्याची ऑफर देतो. साधारण फी भरून तुम्ही या सुविधेचा लाभ घेऊ शकता किंवा तुमचे मासिक हप्ते (EMI) किंवा लोन कालावधी कमी करण्याचा पर्याय निवडू शकता. अटी लागू. आमच्या कन्व्हर्जन सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी आणि विविध उपलब्ध पर्यायांबद्दल चर्चा करण्यासाठी एकतर तुम्हाला कॉल करण्यास आम्हाला अनुमती देण्यासाठी येथे क्लिक करा किंवा तुमच्या लोन अकाउंटची माहिती 24x7 अशी मिळविण्यासाठी आमच्या विद्यमान कस्टमरसाठी ऑनलाईन ॲक्सेस वर लॉग-इन करा. एच डी एफ सी च्या विद्यमान कस्टमर्ससाठी कन्व्हर्जनचे खालील पर्याय उपलब्ध आहेत:

प्रॉडक्ट/सेवेचे नाव आकारलेली फी / शुल्काचे नाव केव्हा देय असेल फ्रिक्वेन्सी रक्कम रुपयांमध्ये

परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे जा (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते.

फिक्स्ड रेट लोन मधून परिवर्तनीय रेट लोनवर स्विच करणे (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते.

कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट मधून परिवर्तनीय रेट साठी स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 1.75% अधिक कर.

कमी दर (नॉन-हाउसिंग लोन्स) वर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50%.

कमी दरावर (प्लॉट लोन) स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 0.5% अधिक कर.

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट समान असतो बेंच-मार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर शून्य

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन वर जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट कमी आहे बेंचमार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50%

कमी रेट मध्ये स्विच करा (एच डी एफ सी रीच अंतर्गत लोन्स)- परिवर्तनीय रेट

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 1.50% पर्यंत (जर असल्यास) + लागू कर/वैधानिक आकारणी.

एच डी एफ सी मॅक्सव्हेंटेज स्कीममध्ये बदला

प्रोसेसिंग फी रूपांतरणाच्या वेळी एकदा कन्व्हर्जनच्या वेळी थकित लोन रकमेच्या 0.25% + लागू कर/वैधानिक आकारणी

रिपेमेंटचे पर्याय

स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी

ट्रांच आधारित EMI

जर तुम्ही बांधकाम सुरू असलेली प्रॉपर्टी खरेदी केल्यास तुम्हाला सामान्यतः लोनच्या अंतिम डिस्बर्समेंट पर्यंत काढलेल्या लोनच्या रकमेवर आधी इंटरेस्ट सर्व्हिस करावा लागतो आणि त्यानंतर EMI भरावे लागते. पण जर तुम्हाला मुद्दलाचे रिपेमेंट पण आधी करायचे असेल तर तुम्ही लोन रक्कम निवडण्याचा पर्याय घेऊ शकता आणि वितरित होणाऱ्या जमा झालेल्या रकमेवर EMI भरणे सुरू करू शकता.

वाढीव रिपेमेंट स्कीम

हा पर्याय तुम्हाला तुमच्या उत्पन्नातील वाढीच्या प्रमाणात दरवर्षी EMI वाढवण्याची लवचिकता प्रदान करतो ज्यामुळे तुम्हाला लोन रिपेमेंट जलद करता येते.

दूरदर्शी रिपेमेंट पर्याय

या पर्यायासह तुम्हाला 30 वर्षांपर्यंतचा अधिकचा रिपेमेंट कालावधी मिळतो. याचाच अर्थ वाढलेली लोन रक्कम पात्रता आणि कमी EMIs.

अटी व शर्ती

सुरक्षा

लोनची सुरक्षा सामान्यतः वित्तपुरवठा केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टीचे आणि / किंवा एच डी एफ सी ला आवश्यक असलेल्या कोणत्याही अन्य आनुषंगिक / अंतरिम सुरक्षेवरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असतो.

इतर अटी

उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल तपशिलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी शाखेला भेट द्या.

तुमच्या लोनशी संबंधित सर्वात महत्त्वाच्या अटी व शर्तींसाठी येथे क्लिक करा.