प्रधान मंत्री आवास योजना

Ministry of Housing and Urban Poverty Alleviation (MoHUPA) has introduced in June 2015, an interest subsidy scheme called Credit Linked Subsidy Scheme (CLSS) under Pradhan Mantri Awas Yojana (URBAN)-Housing for All, for purchase/ construction/ extension/ improvement of house to cater Economical Weaker Section(EWS)/Lower Income Group(LIG)/Middle Income Group (MIG), given the projected growth of urbanization & the consequent housing demands in India.

PMAY लाभ

PMAY अंतर्गत क्रेडिट लिंक्ड सबसिडी स्कीममुळे होम लोन माफक ठरते. इंटरेस्टच्या घटकावर देण्यात येणाऱ्या सबसिडीमुळे होम लोनवरील कस्टमरचा भार कमी होतो. स्कीम अंतर्गत उपलब्ध होणारी सबसिडीची रक्कम मुख्यत्वे कस्टमरच्या उत्पन्नाची कॅटेगरी आणि ज्या प्रॉपर्टीकरिता फायनान्स केला जात आहे तिचा आकार यावर अवलंबून असते.

इन्कम कॅटेगरी नुसार लाभ खालीलप्रमाणे:

EWS/LIG कॅटेगरी:

LIG आणि EWS कॅटेगरीमध्ये वार्षिक घरगुती उत्पन्न ₹ 3 लाखांपेक्षा अधिक मात्र ₹ 6 लाखांपेक्षा कमी असणाऱ्यांचा समावेश होतो. आर्थिकदृष्ट्या कमकुवत विभागातील(EWS) आणि कमी उत्पन्न गट (LIG) यामधील लाभार्थी कमाल 6.5% इंटरेस्ट सबसिडी करिता प्राप्त असतील. बांधकाम केले जाणारे किंवा खरेदी केलेली युनिटचे कार्पेट क्षेत्र 60 स्क्वेअर मीटर(अंदाजित 645.83 स्क्वे फी) पेक्षा अधिक नसावे. इंटरेस्ट सबसिडी कमाल लोन रक्कम 6 लाख ₹ पर्यंत मर्यादित आहे.

मध्यम उत्पन्न गटाचा(MIG) समावेश करण्यासाठी योजनेचा विस्तार 2017 मध्ये करण्यात आला होता. ही योजना दोन भागात विभागण्यात आली होती. म्हणजेच. MIG 1 आणि MIG 2.

MIG 1 कॅटेगरी:

MIG 1 कॅटेगरीमध्ये ₹ 6 लाखांपेक्षा अधिक परंतू ₹ 12 लाखांपेक्षा कमी घरगुती वार्षिक उत्पन्न असणाऱ्यांचा समावेश होतो. MIG 1 कॅटेगरीमध्ये समाविष्ट होणारे लाभार्थी किमान 4 % इंटरेस्ट सबसिडी करिता प्राप्त ठरतील. बांधकाम केले जाणारे किंवा खरेदी केलेल्या युनिटचे कार्पेट क्षेत्र 160 स्क्वेअर मीटर(अंदाजित 1,722.23 स्क्वे फी) पेक्षा अधिक नसावे. तथापि, ही सबसिडी ही कमाल लोन रक्कम ₹ 9 लाख पर्यंत 20 वर्षांच्या होम लोन कालावधीकरता मर्यादित आहे.

MIG 2 कॅटेगरी:

MIG 2 कॅटेगरीमध्ये ₹ 12 लाखांपेक्षा अधिक परंतू ₹ 18 लाखांपेक्षा कमी घरगुती वार्षिक उत्पन्न असणाऱ्यांचा समावेश होतो. MIG-2 कॅटेगरीमध्ये समाविष्ट होणारे लाभार्थी किमान 3 % इंटरेस्ट सबसिडी करिता प्राप्त ठरतील. बांधकाम केले जाणारे किंवा खरेदी केलेल्या युनिटचे कार्पेट क्षेत्र 200 स्क्वेअर मीटर(अंदाजित 2,152.78 स्क्वे फी) पेक्षा अधिक नसावे. तथापि, ही सबसिडी ही कमाल लोन रक्कम ₹ 12 लाख पर्यंत 20 वर्षांच्या होम लोन कालावधीकरता मर्यादित आहे.

प्रधानमंत्री आवास योजना पात्रता

1. लाभार्थी कुटुंबाने त्याच्या /तिच्या नावाने किंवा त्याच्या /तिच्या कुटुंबातील कोणत्याही सदस्याच्या नावाने भारताच्या कोणत्याही भागात पक्का घर घेऊ नये.
2. विवाहित जोडप्याच्या बाबतीत, दोघांपैकी एक किंवा संयुक्तपणे दोघेही एकाच सबसिडी साठी पात्र असतील.
3. लाभार्थी कुटुंबाने भारत सरकारच्या कोणत्याही हाऊसिंग योजने अंतर्गत किंवा PMAY मध्ये कोणत्याही योजने अंतर्गत कोणतेही केंद्रीय सहाय्य मिळवलेले नसावे.

लाभार्थी

लाभार्थी कुटुंबात पती, पत्नी आणि अविवाहित मुलांचा समावेश असेल. (वैवाहिक स्टेटस चा विचार न करता कमाई करणारा प्रौढ सदस्य MIG श्रेणीत एक स्वतंत्र घर मानला जाऊ शकतो)

कव्हरेज:

जनगणना 2011 नुसार वैधानिक नगरे आणि शहरे अधिसूचित केल्या जातील, वैधानिक शहरानुसार प्लॅनिंग क्षेत्रासह.