मुख्य लाभ आणि वैशिष्ट्ये

गेली काही वर्षे तुम्ही परदेशात तुमचे स्थान तयार करत असताना तुमच्या कुटुंबाच्या गरजा आणि आवश्यकता देखील वाढत होत्या. एच डी एफ सी च्या होम एक्सटेंशन लोनसह तुम्ही भारतात तुमच्या घरामध्ये अधिक जागा वाढवू शकता, तुमच्या कुटुंबाच्या गरजा अतिरिक्त जागा ठेवून पूर्ण करू शकता.

  • भारतातील तुमच्या घरात अतिरिक्त जागा जसे की, अतिरिक्त खोल्या इत्यादी वाढविण्यासाठी किंवा जोडण्यासाठी NRI, PIO आणि OCI साठी लोन
  • विद्यमान आणि नवीन दोन्ही कस्टमर साठी उपलब्ध
  • सोपे व बिन त्रासाचे डॉक्युमेंटेशन
  • होम लोन इंटरेस्ट रेट वर लोन

*NRI – अनिवासी भारतीय, PIO – भारतीय वंशाची व्यक्ती आणि OCI – भारताचे परदेशी नागरिक

इंटरेस्ट रेट

विशेष होम लोन दर

ब्लॉकबस्टर फेस्टिव्ह ऑफर

ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स

लोन स्लॅब / क्रेडिट स्कोअरहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
750 आणि त्यावरील क्रेडिट स्कोअरसाठी6.70

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)6.75 ते 7.25
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)6.80 ते 7.30
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.00 ते 7.50
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.05 ते 7.55
महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)7.10 ते 7.60
इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)7.15 ते 7.65

अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

स्टँडर्ड होम लोन दर

ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)6.95 ते 7.45
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)7.00 ते 7.50
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.20 ते 7.70
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.25 ते 7.75
महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)7.30 ते 7.80
इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)7.35 ते 7.85

*उपरोक्त होम लोन इंटरेस्ट रेट्स / EMI हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोज्य दर होम लोन योजने अंतर्गत लोन्स साठी लागू आहेत आणि डिस्बर्समेंट वेळी बदलू शकतात. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट्स एच डी एफ सी च्या बेंच मार्क रेट ("RPLR") शी लिंक केलेले आहेत आणि लोन कालावधी दरम्यान बदलतात. सर्व लोन्स एच डी एफ सी लि. च्या विवेकबुद्धीनुसार आहेत. लोन स्लॅब आणि इंटरेस्ट रेट्स संबंधित अधिक तपशिलासाठी येथे क्लिक करा

ट्रू फिक्स्ड लोन – 2 इअर फिक्स्ड रेट वेरिएंट

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)7.40 ते 7.90
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)7.45 ते 7.95
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.55 ते 8.05
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.60 ते 8.10
महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)7.65 ते 8.15
इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)7.70 ते 8.20

अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

होम एक्सटेंशन लोन तपशील

तुम्ही होम एक्सटेंशन लोनसाठी स्वतंत्रपणे किंवा संयुक्तपणे अप्लाय करू शकता. प्रॉपर्टीचे सर्व मालक सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे.

कोण अप्लाय करू शकतो?

प्राथमिक अर्जदार
  • वय

    18-65 वर्षे

  • व्यवसाय

    वेतनधारी / स्वयं-रोजगारित

  • राष्ट्रीयत्व

    एनआरआय

  • लिंग

    सर्व लिंग

तुमच्या घराबाबत प्लॅन करा
सह-अर्जदार
  • सह-अर्जदार जोडण्यामुळे लोन रक्कम जास्तीत जास्त वाढविण्यात मदत होते.

  • महिला सह-मालक जोडल्यामुळे चांगला इंटरेस्ट रेट मिळविण्यात मदत होते.

  • सर्व सह-अर्जदारांना सह-मालक असणे गरजेचे नाही. सामान्यपणे सह-अर्जदार जवळचे कौटुंबिक सदस्य असतात.

कमाल निधी आणि लोन पेमेंट कालावधी किती आहे?

लोन रक्कम कमाल निधी*
₹30 लाख पर्यंत आणि सहित90% बांधकाम अंदाज
₹30.01 लाख ते ₹75 लाख80% बांधकाम अंदाज
₹75 लाखांपेक्षा अधिक 75% बांधकाम अंदाज

*एच डी एफ सी ने मूल्यांकित केलेल्या कस्टमरच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन.

आपण लोनसाठी आपल्या पेमेंट चा कालावधी जास्तीत जास्त 15 वर्षे वाढवू शकता.***
***केवळ काही व्यावसायिकांसाठी

लोनचा कालावधी कस्टमरचे प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटी वेळी ग्राहकाचे वय, लोन मॅच्युरिटी वेळी प्रॉपर्टीचे वय, निवडलेल्या विशिष्ट रिपेमेंट योजनेनुसार आणि एच डी एफ सी च्या प्रचलित निकषांवर आधारित लागू केल्या जाऊ शकणाऱ्या इतर अटींवर सुद्धा अवलंबून असतो.

 

डॉक्युमेंट आणि शुल्क

होम एक्सटेंशन लोन डॉक्युमेंट

वेतनधारी व्यक्तींसाठी

तुम्हाला लोन मंजुरीसाठी पूर्ण भरलेल्या आणि स्वाक्षरी केलेल्या ॲप्लिकेशन फॉर्म सह सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:

ओळख आणि निवास (KYC) दोन्हीं चे पुरावे

कोणताही एक निवडा

NRI कस्टमर्स साठी अनिवार्य
आता अप्लाय करा!

KYC डॉक्युमेंट्सच्या पूर्ण लिस्ट करिता येथे क्लिक करा.

  • Pan Card

उत्पन्नाचा पुरावा

  • रोजगार करार / नियुक्ती पत्र / ऑफर लेटरची फोटोकॉपी
  • शेवटच्या 3 महिन्यांची खालील गोष्टी प्रमाणित करणारी वेतन पत्रके / प्रमाणपत्रे: नाव (पासपोर्ट मधे दिसत असल्याप्रमाणे); रुजू होण्याची तारीख; पासपोर्ट क्रमांक; पदनाम; पगार आणि भत्ते
  • शेवटच्या 6 महिन्यांच्या बँक स्टेटमेन्टची पगार जमा झाल्याचे दर्शवणारी फोटो कॉपी
  • भारतातल्या एनआरई / एनआरओ अकाउंट ची शेवटच्या 6 महिन्यांच्या बँक स्टेटमेन्ट ची फोटो कॉपी
  • अल एतिहाद क्रेडिट ब्युरो (www.aecb.gov.ae) किंवा एमक्रेडिट (www.emcredit.com) कडून नवीन क्रेडिट ब्युरो रिपोर्ट

प्रॉपर्टी / होम एक्सटेंशन संबंधित डॉक्युमेंट

  • प्लॉटचे टायटल डीड
  • प्रॉपर्टीवर कोणतेही बंधन नसल्याचे पुरावे
  • स्थानिक प्राधिकरणांनी मंजूर केलेल्या प्लॅनची प्रत
  • आर्किटेक्ट / सिव्हिल अभियंता यांचा बांधकामाचा अंदाज

इतर डॉक्युमेंट

  • स्वत:चे योगदान पुरावा
  • पासपोर्टवर शिक्का असलेल्या वैध रहिवासी व्हिसाची फोटोकॉपी
  • सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे
  • मागील व्यावसायिक नोंदी
  • AED मध्ये 'एच डी एफ सी लि.' च्या नावाचा प्रोसेसिंग फी चा चेक

शुल्क आणि फी

वेतनधारी व्यक्तींसाठी

घेतलेल्या लोनवर अवलंबून असलेल्या फी / इतर शुल्क / आउटगोइंग्सची एक सूचक यादी खालीलप्रमाणे आहे (*):

प्रोसेसिंग फी आणि इतर शुल्क

प्रोसेसिंग फी

लोन रकमेच्या 1.25% पर्यंत किंवा ₹3,000, जे जास्त असेल, अधिक लागू कर.
किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू शुल्काच्या 50% किंवा ₹3,000 + लागू कर जे जास्त असेल ते.

बाह्य अभिप्रायाबद्दल फी

वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारांकडून बाह्य अभिप्राय विचारात घेण्यावरील फी, परिस्थितीनुसार लागू असलेल्या प्रत्यक्ष आधारावर देय आहे. अशी फी अशा प्रदान केलेल्या सहाय्यासाठी संबंधित वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारास थेट देय असेल.

प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स

थकित लोनच्या कालावधी दरम्यान पॉलिसी सर्व काळ कार्यरत ठेवण्यासाठी कस्टमरला प्रीमियमची रक्कम थेट इन्श्युरन्स प्रदात्यांकडे, त्वरित आणि नियमितपणे भरावी लागेल.

विलंबित भरणा शुल्क

व्याज किंवा ईएमआय च्या विलंबित पेमेंट करता कस्टमर प्रति वर्ष 24% पर्यंत अतिरिक्त व्याज देण्यास जबाबदार असेल.

आकस्मिक शुल्क

प्रीमियम वेळेवर न भरणाऱ्या कस्टमरकडून देय वसूल करण्याच्या संबंधात कराव्या लागू शकणाऱ्या किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर रकमेसाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. पॉलिसीची कॉपी कस्टमर द्वारा संबंधित शाखेकडून विनंतीनुसार प्राप्त केली जाऊ शकते.

वैधानिक / नियामक शुल्क

स्टॅम्प ड्युटी / MOD/ MOE / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अ‍ॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (CERSAI) किंवा अशा इतर वैधानिक / नियामक संस्था आणि लागू कर यांच्या संबंधातील वरील सर्व लागू शुल्क (किंवा रिफंड करण्यात आल्यास) पूर्णपणे कस्टमरला द्यावे लागतील. तुम्ही अशा सर्व शुल्कांसाठी CERSAI वेबसाईट www.cersai.org.in ला भेट देऊ शकता

अन्य शुल्क

प्रकार शुल्क
चेक अनादर शुल्क  ₹300**
डॉक्युमेंटची यादी ₹ 500 पर्यंत
डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी ₹ 500 पर्यंत
PDC स्वॅप ₹ 500 पर्यंत
डिस्बर्समेंट चेक रद्द करण्याचे शुल्क डिस्बर्समेंट नंतर ₹ 500 पर्यंत
मंजुरी मिळाल्यापासून 6 महिन्यांनंतर लोन चे पुनर्मूल्यांकन ₹ 2 पर्यंत, 000 अधिक लागू कर
एच डी एफ सी मॅक्सव्हान्टेज स्कीम अंतर्गत तात्पुरते प्रीपेमेंट रिव्हर्सल रिव्हर्सलच्या वेळी ₹250/- अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी

प्रीपेमेंट शुल्क

हाऊसिंग लोन

A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा सह-दायित्वांशिवाय वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या लोनसाठी, व्यवसाय हेतूसाठी मंजूर केल्यास कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे* केलेल्या भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणामुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**.

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, स्वत:च्या स्रोतांद्वारे भाग किंवा पूर्ण पूर्व पेमेंट केल्याशिवाय प्रीपेड रकमेच्या 2% दराने प्रीपेमेंट शुल्क आकारले जाईल, अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी लागू केली जाईल*.


बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत नॉन-हाऊसिंग लोन्स आणि लोन्स** 

A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

For all loans sanctioned with or without co-obligants, the prepayment charge shall be levied at a rate of 2% plus applicable taxes/statutory levies of the amounts being so repaid on account of part or full prepayment.
No prepayment charges shall be payable on account of part or full prepayments on Loans against Property / Home equity loans sanctioned to individuals for other than business purposes**

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% च्या दराने आकारले जाईल अधिक भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने अशा रकमेचे लागू कर/वैधानिक आकारणी.

 

स्वत:चे स्त्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्त्रोत" म्हणजे बँक/एचएफसी/एनबीएफसी किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून कर्ज घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्त्रोत.

बिझनेस लोन: **खालील लोन बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत केले जातील:

  1. LRD लोन्स
  2. व्यवसायाच्या हेतूसाठी प्रॉपर्टी / होम इक्विटी लोन म्हणजेच खेळत्या भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.
  3. नॉन-रेसिडेन्शियल प्रॉपर्टीज्
  4. नॉन-रेसिडेन्शियल इक्विटी लोन
  5. व्यवसायाच्या हेतूसाठी टॉप-अप लोन म्हणजेच खेळते भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.

कर्जदाराला अशी कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे जे एच डी एफ सी लोनच्या प्रीपेमेंटच्या वेळी निधीच्या स्त्रोत निश्चित करण्यासाठी योग्य आणि अनुरुप ठरतील.

प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणांनुसार बदलाच्या अधीन आहेत आणि त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात जे www.hdfc.com ला सूचित केले जाईल .

कन्व्हर्जन फी

आम्ही आमच्या विद्यमान कस्टमरला होम लोनवर (स्प्रेड बदलून किंवा स्कीम स्विच करून) आमच्या कन्व्हर्जनच्या सुविधेद्वारे लागू इंटरेस्ट रेट कमी करण्याची ऑफर देतो. साधारण फी भरून तुम्ही या सुविधेचा लाभ घेऊ शकता किंवा तुमचे मासिक हप्ते (EMI) किंवा लोन कालावधी कमी करण्याचा पर्याय निवडू शकता. अटी लागू. आमच्या कन्व्हर्जन सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी आणि विविध उपलब्ध पर्यायांबद्दल चर्चा करण्यासाठी एकतर तुम्हाला कॉल करण्यास आम्हाला अनुमती देण्यासाठी येथे क्लिक करा किंवा तुमच्या होम लोन अकाउंटची माहिती 24x7 अशी मिळविण्यासाठी आमच्या विद्यमान कस्टमरसाठी ऑनलाईन ॲक्सेस वर लॉग-ऑन करा. एच डी एफ सी च्या विद्यमान कस्टमर्स ना रूपांतरणाचे खालील पर्याय उपलब्ध आहेत:

प्रॉडक्ट/सेवेचे नाव आकारलेली फी / शुल्काचे नाव केव्हा देय असेल फ्रिक्वेन्सी रक्कम रुपयांमध्ये

परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे जा (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते.

फिक्स्ड रेट लोन मधून परिवर्तनीय रेट लोनवर स्विच करणे (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते.

कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट मधून परिवर्तनीय रेट साठी स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 1.75% अधिक कर.

कमी दर (नॉन-हाउसिंग लोन्स) वर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50%.

कमी दरावर (प्लॉट लोन) स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 0.5% अधिक कर.

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट समान असतो बेंच-मार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर शून्य

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन वर जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट कमी आहे बेंचमार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50%

कमी रेट मध्ये स्विच करा (एच डी एफ सी रीच अंतर्गत लोन्स)- परिवर्तनीय रेट

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 1.50% पर्यंत (जर असल्यास) + लागू कर/वैधानिक आकारणी.

एच डी एफ सी मॅक्सव्हेंटेज स्कीममध्ये बदला

प्रोसेसिंग फी रूपांतरणाच्या वेळी एकदा कन्व्हर्जनच्या वेळी थकित लोन रकमेच्या 0.25% + लागू कर/वैधानिक आकारणी

कॅल्क्युलेटर

तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

एच डी एफ सी चे होम लोन कॅल्क्युलेटर वापरून तुम्ही अगदी सहज तुमचे होम लोन EMI कॅल्क्युलेट करू शकता. होम लोनकरिताचे एच डी एफ सी चे EMI कॅल्क्युलेटर तुम्हाला नवीन घर खरेदी करतेवेळी योग्य निर्णय घेण्यास मदत करते. तुमच्या होम लोनकरिता तुमचा कॅशफ्लो प्लॅनिंग करण्याकरिता EMI कॅल्क्युलेटर उपयुक्त आहे. एच डी एफ सी देऊ करीत आहे होम लोन ज्याच्या EMI ची सुरुवात ₹646 प्रति लाख आणि इंटरेस्ट रेट्स सुरुवात 6.70%* p.a. आहे, तसेच फ्लेक्सिबल रिपेमेंट पर्याय आणि टॉप-अप लोन सारखे अतिरिक्त फीचर्सही मिळतील. कमी इंटरेस्ट रेट आणि दीर्घ रिपेमेंट कालावधी यासह एच डी एफ सी तुम्हाला आरामदायी होम लोन EMI ची खात्री देते. आमच्या वाजवी EMIs सह एच डी एफ सी होम लोन तुमच्या खिशाला परवडणारे आहे. आमच्या सहज समजणाऱ्या होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर सह तुमच्या होम लोन साठी तुम्हाला भरावे लागणारे EMI कॅल्क्युलेट करा.

होम लोन EMI कॅल्क्युलेट करा

₹.
1 लाख ₹. 10 Cr
1 30
0 15
25,00,000
20,44,367
45,44,367

होम लोन अमॉर्टिझेशन शेड्यूल

वर्षप्रारंभिक बॅलन्सEMI*12वार्षिक दिलेला इंटरेस्टवार्षिक दिलेली मुद्दलअंतिम बॅलन्स
125,00,0002,27,2181,65,63261,58724,38,413
224,38,4132,27,2181,61,37665,84223,72,571
323,72,5712,27,2181,56,82770,39223,02,180
423,02,1802,27,2181,51,96375,25522,26,924
522,26,9242,27,2181,46,76380,45521,46,469
621,46,4692,27,2181,41,20486,01420,60,455
720,60,4552,27,2181,35,26191,95819,68,497
819,68,4972,27,2181,28,90798,31218,70,186
918,70,1862,27,2181,22,1141,05,10417,65,081
1017,65,0812,27,2181,14,8511,12,36716,52,714
1116,52,7142,27,2181,07,0871,20,13115,32,583
1215,32,5832,27,21898,7871,28,43214,04,152
1314,04,1522,27,21889,9131,37,30612,66,846
1412,66,8462,27,21880,4251,46,79311,20,053
1511,20,0532,27,21870,2821,56,9369,63,118
169,63,1182,27,21859,4391,67,7797,95,338
177,95,3382,27,21847,8461,79,3726,15,966
186,15,9662,27,21835,4521,91,7664,24,199
194,24,1992,27,21822,2022,05,0172,19,183
202,19,1832,27,2188,0362,19,1830

होम लोन पात्रता ही तुमचे मासिक उत्पन्न, सध्याचे वय, क्रेडिट स्कोअर, ठराविक मासिक फायनान्शियल जबाबदारी, क्रेडिट रेकॉर्ड, निवृत्तीचे वय इ. घटकांवर अवलंबून असते. एच डी एफ सी होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरून तुमच्या लोनविषयी सर्व तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेट करा

₹.
10 K ₹. 1 Cr
1 30
0 15
₹.
₹. 0 ₹. 1 Cr

तुमची होम लोन पात्रता

₹.

तुमचा होम लोन EMI असेल

₹. /महिना

तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

₹.
₹. 0 ₹. 1 Cr
₹.
10 K ₹. 1 Cr
1 30
0 15
₹.
₹. 0 ₹. 1 Cr

तुम्ही लोन रकमेसाठी पात्र आहात

₹.

प्रॉपर्टी ची किंमत

₹.

EMI मध्ये बचत मिळवा

विद्यमान लोन

₹.
1 लाख ₹. 10 Cr
1 30
0 15

एच डी एफ सी होम लोन्स मार्फत लोन

1 30
0 15

कॅश आऊटफ्लो मध्ये एकूण बचत

₹.

विद्यमान EMI

₹.

प्रस्तावित EMI

₹.

EMI मधील बचत

₹.

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

होम एक्सटेंशन लोन काय आहे?

अतिरिक्त रुम आणि फ्लोअर इ. बाबींसह तुमचे घर विस्तारित करण्यासाठी किंवा राहण्याची जागा वाढविण्यासाठी हे लोन उपयोगी आहे.

होम एक्सटेंशन लोन कोण घेऊ शकतो?

कोणतीही व्यक्ती जी तिच्या विद्यमान अपार्टमेंट / फ्लोअर / रो हाऊस मध्ये जागा जोडू इच्छित असल्यास एच डी एफ सी कडून होम एक्सटेंशन लोन मिळवू शकते. विद्यमान होम लोन ग्राहक होम एक्सटेंशन लोनचा लाभ घेऊ शकतात.

मी अधिकतम किती काळासाठी होम एक्सटेंशन लोन चा लाभ घेऊ शकेल?

आपण अधिकतम 20 वर्षे कालावधीसाठी किंवा आपले निवृत्तीचे वय होईपर्यंत, जे काही लवकर असेल, होम एक्सटेंशन लोन घेऊ शकता.

होम लोन पेक्षा होम एक्सटेंशन लोन चे इंटरेस्ट रेट जास्त आहेत का?

होम एक्सटेंशन लोन वर लागू इंटरेस्ट रेट होम लोनच्या इंटरेस्ट रेट पेक्षा वेगळे नाहीत.

होम एक्सटेंशन लोन वर मला कर लाभ मिळतो का?

होय. प्राप्तिकर कायदा, 1961 अंतर्गत तुमच्या होम एक्सटेंशन लोनच्या मूलभूत व इंटरेस्टच्या घटकावरील कर लाभांसाठी तुम्ही पात्र आहात. दरवर्षी फायदे बदलू शकतात म्हणून, कृपया तुमच्या लोन वरील कर लाभाबद्दल आमच्या लोन सल्लागाराशी बोलून तपासून घ्या.

होम एक्सटेंशन लोन साठी मला तारण म्हणून काय द्यावे लागेल?

 

लोनची सुरक्षा आमच्याकडून आवश्यक असलेल्या प्रॉपर्टीवर आणि / किंवा कोणत्याही इतर आनुषंगिक / अंतरिम तारण द्वारे सिक्युरिटी इंटरेस्ट असेल.

होम एक्सटेंशन लोन किती हप्त्यांमध्ये दिले जाते?

एच डी एफ सी द्वारे मूल्यांकन केल्यानुसार बांधकाम / नूतनीकरण प्रक्रियेच्या आधारावर तुमच्या होम एक्सटेंशन लोनचे हप्ते वितरित केले जातील.

होम एक्सटेंशन लोन साठी कोणते डॉक्युमेंट आवश्यक आहेत ?

तुम्ही आवश्यक डॉक्युमेंट्स आणि लागू फी व शुल्कांशी संबंधित चेकलिस्ट https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges वर शोधू शकता

अटी व शर्ती

सुरक्षा

लोनची सुरक्षा सामान्यतः वित्तपुरवठा केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टीचे आणि / किंवा एच डी एफ सी ला आवश्यक असलेल्या कोणत्याही अन्य आनुषंगिक / अंतरिम सुरक्षेवरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असतो.

इतर अटी

उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल तपशिलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी शाखेला भेट द्या.

तुमच्या लोनशी संबंधित अत्यंत महत्त्वाच्या अटी व शर्तींसाठी येथे क्लिक करा.

मुख्य लाभ आणि वैशिष्ट्ये

गेली काही वर्षे तुम्ही परदेशात तुमचे स्थान तयार करत असताना तुमच्या कुटुंबाच्या गरजा आणि आवश्यकता देखील वाढत होत्या. एच डी एफ सी च्या होम एक्सटेंशन लोनसह तुम्ही भारतात तुमच्या घरामध्ये अधिक जागा वाढवू शकता, तुमच्या कुटुंबाच्या गरजा अतिरिक्त जागा ठेवून पूर्ण करू शकता.

  • भारतातील तुमच्या घरात अतिरिक्त जागा जसे की, अतिरिक्त खोल्या इत्यादी वाढविण्यासाठी किंवा जोडण्यासाठी NRI, PIO आणि OCI साठी लोन
  • विद्यमान आणि नवीन दोन्ही कस्टमर साठी उपलब्ध
  • सोपे व बिन त्रासाचे डॉक्युमेंटेशन
  • होम लोन इंटरेस्ट रेट वर लोन

*NRI – अनिवासी भारतीय, PIO – भारतीय वंशाची व्यक्ती आणि OCI – भारताचे परदेशी नागरिक

इंटरेस्ट रेट

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिकांसाठी

विशेष होम लोन दर

ब्लॉकबस्टर फेस्टिव्ह ऑफर

ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स

लोन स्लॅब / क्रेडिट स्कोअरहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
750 आणि त्यावरील क्रेडिट स्कोअरसाठी6.70

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)6.75 ते 7.25
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)6.80 ते 7.30
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.00 ते 7.50
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.05 ते 7.55
महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)7.10 ते 7.60
इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)7.15 ते 7.65

अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

स्टँडर्ड ॲडजस्टेबल दर

ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)6.95 ते 7.45
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)7.00 ते 7.50
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख )7.20 ते 7.70
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.25 ते 7.75
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)7.30 ते 7.80
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)7.35 ते 7.85

*उपरोक्त होम लोन इंटरेस्ट रेट्स / EMI हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोज्य दर होम लोन योजने अंतर्गत लोन्स साठी लागू आहेत आणि डिस्बर्समेंट वेळी बदलू शकतात. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट्स एच डी एफ सी च्या बेंच मार्क रेट ("RPLR") शी लिंक केलेले आहेत आणि लोन कालावधी दरम्यान बदलतात. सर्व लोन्स एच डी एफ सी लि. च्या विवेकबुद्धीनुसार आहेत. लोन स्लॅब आणि इंटरेस्ट रेट्स संबंधित अधिक तपशिलासाठी येथे क्लिक करा

ट्रू फिक्स्ड लोन – 2 इअर फिक्स्ड रेट वेरिएंट

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)7.40 ते 7.90
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)7.45 ते 7.95
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख )7.55 ते 8.05
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.60 ते 8.10
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)7.65 ते 8.15
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)7.70 ते 8.20

अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांसाठी

विशेष होम लोन दर

ब्लॉकबस्टर फेस्टिव्ह ऑफर

ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स

लोन स्लॅब / क्रेडिट स्कोअरहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
750 आणि त्यावरील क्रेडिट स्कोअरसाठी6.70

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)6.90 ते 7.40
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)6.95 ते 7.45
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.15 ते 7.65
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.20 ते 7.70
महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)7.25 ते 7.75
इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)7.30 ते 7.80

अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

स्टँडर्ड ॲडजस्टेबल दर

ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)7.10 ते 7.60
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)7.15 ते 7.65
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख )7.35 ते 7.85
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.40 ते 7.90
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)7.45 ते 7.95
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)7.50 ते 8.00

*उपरोक्त होम लोन इंटरेस्ट रेट्स / EMI हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोज्य दर होम लोन योजने अंतर्गत लोन्स साठी लागू आहेत आणि डिस्बर्समेंट वेळी बदलू शकतात. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट्स एच डी एफ सी च्या बेंच मार्क रेट ("RPLR") शी लिंक केलेले आहेत आणि लोन कालावधी दरम्यान बदलतात. सर्व लोन्स एच डी एफ सी लि. च्या विवेकबुद्धीनुसार आहेत. लोन स्लॅब आणि इंटरेस्ट रेट्स संबंधित अधिक तपशिलासाठी येथे क्लिक करा

ट्रू फिक्स्ड लोन – 2 इअर फिक्स्ड रेट वेरिएंट

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.05%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)7.55 ते 8.05
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)7.60 ते 8.10
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख )7.70 ते 8.20
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)7.75 ते 8.25
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)7.80 ते 8.30
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)7.85 ते 8.35

अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

होम एक्सटेंशन लोन तपशील

गेली काही वर्षे तुम्ही परदेशात तुमचे स्थान तयार करत असताना तुमच्या कुटुंबाच्या गरजा आणि आवश्यकता देखील वाढत होत्या. एच डी एफ सी च्या होम एक्सटेंशन लोनसह तुम्ही भारतात तुमच्या घरामध्ये अधिक जागा वाढवू शकता, तुमच्या कुटुंबाच्या गरजा अतिरिक्त जागा ठेवून पूर्ण करू शकता.

स्वयं-रोजगारित कस्टमरचे वर्गीकरण

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक (SEP)
  • डॉक्टर
  • वकील
  • चार्टर्ड अकाउंटंट
  • आर्किटेक्ट
  • सल्लागार
  • इंजिनीअर
  • कंपनी सेक्रेटरी, इ.
स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक (SENP)
  • व्यापारी
  • कमिशन एजंट
  • कंत्राटदार इ.
तुमच्या घराबाबत प्लॅन करा

कमाल निधी आणि लोन पेमेंट कालावधी किती आहे?

विद्यमान एच डी एफ सी कस्टमर्स

लोन रक्कमकमाल निधी*
₹30 लाख पर्यंत आणि सहित90% बांधकाम अंदाज
₹30.01 लाख ते ₹75 लाख80% बांधकाम अंदाज
₹75 लाखांपेक्षा अधिक75% बांधकाम अंदाज

आपण लोनसाठी आपल्या पेमेंट चा कालावधी जास्तीत जास्त 15 वर्षे वाढवू शकता.***

***केवळ काही व्यावसायिकांसाठी

लोनचा कालावधी कस्टमरचे प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटी वेळी ग्राहकाचे वय, लोन मॅच्युरिटी वेळी प्रॉपर्टीचे वय, निवडलेल्या विशिष्ट रिपेमेंट योजनेनुसार आणि एच डी एफ सी च्या प्रचलित निकषांवर आधारित लागू केल्या जाऊ शकणाऱ्या इतर अटींवर सुद्धा अवलंबून असतो.

 

डॉक्युमेंट आणि शुल्क

होम एक्सटेंशन लोन डॉक्युमेंट

स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी

तुम्हाला लोन मंजुरीसाठी पूर्ण भरलेल्या आणि स्वाक्षरी केलेल्या ॲप्लिकेशन फॉर्म सह सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:

ओळख आणि निवास (KYC) दोन्हीं चे पुरावे

कोणताही एक निवडा

NRI कस्टमर्स साठी अनिवार्य
आता अप्लाय करा!

KYC डॉक्युमेंट्सच्या पूर्ण लिस्ट करिता येथे क्लिक करा.

  • Pan Card

उत्पन्नाचा पुरावा

  • जोडपत्रक / अनुसूची सह (सीए द्वारे प्रमाणित), शेवटच्या 3 वर्षांच्या बॅलन्स शीट्स आणि नफा आणि तोटा अकाउंट स्टेटमेंट्स
  • सामंजस्य कराराची फोटोकॉपी
  • व्यापार / व्यावसायिक परवान्याची फोटोकॉपी
  • बिझनेस संस्थेचे गेल्या वर्षीचे करंट अकाउंट स्टेटमेंट आणि व्यक्तीच्या भारतातील एनआरई / एनआरओ अकाउंट चे 6 महिन्यांचे स्टेटमेंट
  • अल एतिहाद क्रेडिट ब्युरो (www.aecb.gov.ae) किंवा एमक्रेडिट (www.emcredit.com) कडून नवीन क्रेडिट ब्युरो रिपोर्ट

प्रॉपर्टी / होम एक्सटेंशन संबंधित डॉक्युमेंट

  • प्लॉटचे टायटल डीड
  • प्रॉपर्टीवर कोणतेही बंधन नसल्याचे पुरावे
  • स्थानिक प्राधिकरणांनी मंजूर केलेल्या प्लॅनची प्रत
  • आर्किटेक्ट / सिव्हिल अभियंता यांचा बांधकामाचा अंदाज

इतर डॉक्युमेंट

  • स्वत:चे योगदान पुरावा
  • बिझनेस प्रोफाईल
  • पासपोर्टवर शिक्का असलेल्या वैध रहिवासी व्हिसाची फोटोकॉपी
  • सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे
  • AED मध्ये 'एच डी एफ सी लि.' च्या नावाचा प्रोसेसिंग फी चा चेक
  • बिझनेस संस्थेच्या आणि व्यक्तीच्या चालू लोनच्या मंजुरी पत्राच्या फोटोकॉपी सह तपशील

शुल्क आणि फी

स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी

घेतलेल्या लोनवर अवलंबून असलेल्या फी / इतर शुल्क / आउटगोइंग्सची एक सूचक यादी खालीलप्रमाणे आहे (*):

प्रोसेसिंग फी आणि इतर शुल्क

प्रोसेसिंग फी

For Self-Employed Professionals:
लोन रकमेच्या 1.25% पर्यंत किंवा ₹3,000, जे जास्त असेल, अधिक लागू कर.
Minimum Retention Amount: 50% of applicable fees or ₹3,000 + applicable taxes whichever is higher.

For Self-Employed Non-Professionals:
लोन रकमेच्या 1.25% पर्यंत किंवा ₹3,000, जे जास्त असेल, अधिक लागू कर.
Minimum Retention Amount: 50% of applicable fees or ₹3,000 + applicable taxes whichever is higher.

बाह्य अभिप्रायाबद्दल फी

वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारांकडून बाह्य मत विचारात घेण्यासंबंधी शुल्क, परिस्थितीनुसार, संबंधित प्रकरणास लागू असल्याप्रमाणे प्रत्यक्ष आधारावर देय आहे. असे शुल्क प्रदान केलेल्या सहाय्यासाठी संबंधित वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारास थेट देय आहे.

प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स

थकित लोनच्या कालावधी दरम्यान पॉलिसी सर्व काळ कार्यरत ठेवण्यासाठी कस्टमरला प्रीमियमची रक्कम थेट इन्श्युरन्स प्रदात्यांकडे, त्वरित आणि नियमितपणे भरावी लागेल.

विलंबित भरणा शुल्क

व्याज किंवा ईएमआय च्या विलंबित पेमेंट करता कस्टमर प्रति वर्ष 24% पर्यंत अतिरिक्त व्याज देण्यास जबाबदार असेल.

आकस्मिक शुल्क

प्रीमियम वेळेवर न भरणाऱ्या कस्टमरकडून देय वसूल करण्याच्या संबंधात कराव्या लागू शकणाऱ्या किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर रकमेसाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. पॉलिसीची कॉपी कस्टमर द्वारा संबंधित शाखेकडून विनंतीनुसार प्राप्त केली जाऊ शकते.

वैधानिक / नियामक शुल्क

स्टॅम्प ड्युटी / MOD/ MOE / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अ‍ॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (CERSAI) किंवा अशा इतर वैधानिक / नियामक संस्था आणि लागू कर यांच्या संबंधातील वरील सर्व लागू शुल्क (किंवा रिफंड करण्यात आल्यास) पूर्णपणे कस्टमरला द्यावे लागतील. तुम्ही अशा सर्व शुल्कांसाठी CERSAI वेबसाईट www.cersai.org.in ला भेट देऊ शकता

अन्य शुल्क

प्रकार शुल्क
चेक अनादर शुल्क  ₹300**
डॉक्युमेंटची यादी ₹ 500 पर्यंत
डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी ₹ 500 पर्यंत
PDC स्वॅप ₹ 500 पर्यंत
डिस्बर्समेंट चेक रद्द करण्याचे शुल्क डिस्बर्समेंट नंतर ₹ 500 पर्यंत
मंजुरी मिळाल्यापासून 6 महिन्यांनंतर लोन चे पुनर्मूल्यांकन ₹ 2 पर्यंत, 000 अधिक लागू कर
एच डी एफ सी मॅक्सव्हान्टेज स्कीम अंतर्गत तात्पुरते प्रीपेमेंट रिव्हर्सल रिव्हर्सलच्या वेळी ₹250/- अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी

प्रीपेमेंट शुल्क

हाऊसिंग लोन

A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा सह-दायित्वांशिवाय वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या लोनसाठी, व्यवसाय हेतूसाठी मंजूर केल्यास कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे* केलेल्या भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणामुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**.

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, स्वत:च्या स्रोतांद्वारे भाग किंवा पूर्ण पूर्व पेमेंट केल्याशिवाय प्रीपेड रकमेच्या 2% दराने प्रीपेमेंट शुल्क आकारले जाईल, अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी लागू केली जाईल*.


बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत नॉन-हाऊसिंग लोन्स आणि लोन्स** 

A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

For all loans sanctioned with or without co-obligants, the prepayment charge shall be levied at a rate of 2% plus applicable taxes/statutory levies of the amounts being so repaid on account of part or full prepayment.
No prepayment charges shall be payable on account of part or full prepayments on Loans against Property / Home equity loans sanctioned to individuals for other than business purposes**

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% च्या दराने आकारले जाईल अधिक भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने अशा रकमेचे लागू कर/वैधानिक आकारणी.

 

स्वत:चे स्त्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्त्रोत" म्हणजे बँक/एचएफसी/एनबीएफसी किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून कर्ज घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्त्रोत.

बिझनेस लोन: **खालील लोन बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत केले जातील:

  1. LRD लोन्स
  2. व्यवसायाच्या हेतूसाठी प्रॉपर्टी / होम इक्विटी लोन म्हणजेच खेळत्या भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.
  3. नॉन-रेसिडेन्शियल प्रॉपर्टीज्
  4. नॉन-रेसिडेन्शियल इक्विटी लोन
  5. व्यवसायाच्या हेतूसाठी टॉप-अप लोन म्हणजेच खेळते भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.

कर्जदाराला अशी कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे जे एच डी एफ सी लोनच्या प्रीपेमेंटच्या वेळी निधीच्या स्त्रोत निश्चित करण्यासाठी योग्य आणि अनुरुप ठरतील.

प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणांनुसार बदलाच्या अधीन आहेत आणि त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात जे www.hdfc.com ला सूचित केले जाईल .

कन्व्हर्जन फी

आम्ही आमच्या विद्यमान कस्टमरला होम लोनवर (स्प्रेड बदलून किंवा स्कीम स्विच करून) आमच्या कन्व्हर्जनच्या सुविधेद्वारे लागू इंटरेस्ट रेट कमी करण्याची ऑफर देतो. साधारण फी भरून तुम्ही या सुविधेचा लाभ घेऊ शकता किंवा तुमचे मासिक हप्ते (EMI) किंवा लोन कालावधी कमी करण्याचा पर्याय निवडू शकता. अटी लागू. आमच्या कन्व्हर्जन सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी आणि विविध उपलब्ध पर्यायांबद्दल चर्चा करण्यासाठी एकतर तुम्हाला कॉल करण्यास आम्हाला अनुमती देण्यासाठी येथे क्लिक करा किंवा तुमच्या होम लोन अकाउंटची माहिती 24x7 अशी मिळविण्यासाठी आमच्या विद्यमान कस्टमरसाठी ऑनलाईन ॲक्सेस वर लॉग-ऑन करा. एच डी एफ सी च्या विद्यमान कस्टमर्स ना रूपांतरणाचे खालील पर्याय उपलब्ध आहेत:

प्रॉडक्ट/सेवेचे नाव आकारलेली फी / शुल्काचे नाव केव्हा देय असेल फ्रिक्वेन्सी रक्कम रुपयांमध्ये

परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे जा (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते.

फिक्स्ड रेट लोन मधून परिवर्तनीय रेट लोनवर स्विच करणे (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते.

कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट मधून परिवर्तनीय रेट साठी स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 1.75% अधिक कर.

कमी दर (नॉन-हाउसिंग लोन्स) वर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50%.

कमी दरावर (प्लॉट लोन) स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 0.5% अधिक कर.

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट समान असतो बेंच-मार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर शून्य

RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन वर जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट कमी आहे बेंचमार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50%

कमी रेट मध्ये स्विच करा (एच डी एफ सी रीच अंतर्गत लोन्स)- परिवर्तनीय रेट

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 1.50% पर्यंत (जर असल्यास) + लागू कर/वैधानिक आकारणी.

एच डी एफ सी मॅक्सव्हेंटेज स्कीममध्ये बदला

प्रोसेसिंग फी रूपांतरणाच्या वेळी एकदा कन्व्हर्जनच्या वेळी थकित लोन रकमेच्या 0.25% + लागू कर/वैधानिक आकारणी

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

होम एक्सटेंशन लोन काय आहे?

अतिरिक्त रुम आणि फ्लोअर इ. बाबींसह तुमचे घर विस्तारित करण्यासाठी किंवा राहण्याची जागा वाढविण्यासाठी हे लोन उपयोगी आहे.

होम एक्सटेंशन लोन कोण घेऊ शकतो?

कोणतीही व्यक्ती जी तिच्या विद्यमान अपार्टमेंट / फ्लोअर / रो हाऊस मध्ये जागा जोडू इच्छित असल्यास एच डी एफ सी कडून होम एक्सटेंशन लोन मिळवू शकते. विद्यमान होम लोन ग्राहक होम एक्सटेंशन लोनचा लाभ घेऊ शकतात.

मी अधिकतम किती काळासाठी होम एक्सटेंशन लोन चा लाभ घेऊ शकेल?

आपण अधिकतम 20 वर्षे कालावधीसाठी किंवा आपले निवृत्तीचे वय होईपर्यंत, जे काही लवकर असेल, होम एक्सटेंशन लोन घेऊ शकता.

होम लोन पेक्षा होम एक्सटेंशन लोन चे इंटरेस्ट रेट जास्त आहेत का?

होम एक्सटेंशन लोन वर लागू इंटरेस्ट रेट होम लोनच्या इंटरेस्ट रेट पेक्षा वेगळे नाहीत.

होम एक्सटेंशन लोन वर मला कर लाभ मिळतो का?

होय. प्राप्तिकर कायदा, 1961 अंतर्गत तुमच्या होम एक्सटेंशन लोनच्या मूलभूत व इंटरेस्टच्या घटकावरील कर लाभांसाठी तुम्ही पात्र आहात. दरवर्षी फायदे बदलू शकतात म्हणून, कृपया तुमच्या लोन वरील कर लाभाबद्दल आमच्या लोन सल्लागाराशी बोलून तपासून घ्या.

होम एक्सटेंशन लोन साठी मला तारण म्हणून काय द्यावे लागेल?

 

लोनची सुरक्षा आमच्याकडून आवश्यक असलेल्या प्रॉपर्टीवर आणि / किंवा कोणत्याही इतर आनुषंगिक / अंतरिम तारण द्वारे सिक्युरिटी इंटरेस्ट असेल.

होम एक्सटेंशन लोन किती हप्त्यांमध्ये दिले जाते?

एच डी एफ सी द्वारे मूल्यांकन केल्यानुसार बांधकाम / नूतनीकरण प्रक्रियेच्या आधारावर तुमच्या होम एक्सटेंशन लोनचे हप्ते वितरित केले जातील.

होम एक्सटेंशन लोन साठी कोणते डॉक्युमेंट आवश्यक आहेत ?

तुम्ही आवश्यक डॉक्युमेंट्स आणि लागू फी व शुल्कांशी संबंधित चेकलिस्ट https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges वर शोधू शकता

अटी व शर्ती

सुरक्षा

लोनची सुरक्षा सामान्यतः वित्तपुरवठा केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टीचे आणि / किंवा एच डी एफ सी ला आवश्यक असलेल्या कोणत्याही अन्य आनुषंगिक / अंतरिम सुरक्षेवरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असतो.

इतर अटी

उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल तपशिलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी शाखेला भेट द्या.

तुमच्या लोनशी संबंधित अत्यंत महत्त्वाच्या अटी व शर्तींसाठी येथे क्लिक करा.