मुख्य लाभ आणि वैशिष्ट्ये

गेली काही वर्षे तुम्ही परदेशात तुमचे स्थान तयार करत असताना तुमच्या कुटुंबाच्या गरजा आणि आवश्यकता देखील वाढत होत्या. एच डी एफ सी च्या होम एक्सटेंशन लोनसह तुम्ही भारतात तुमच्या घरामध्ये अधिक जागा वाढवू शकता, तुमच्या कुटुंबाच्या गरजा अतिरिक्त जागा ठेवून पूर्ण करू शकता.

  • भारतातील तुमच्या घरात अतिरिक्त जागा जसे की, अतिरिक्त खोल्या इत्यादी वाढविण्यासाठी किंवा जोडण्यासाठी NRI, PIO आणि OCI साठी लोन
  • विद्यमान आणि नवीन दोन्ही कस्टमर साठी उपलब्ध
  • सोपे व बिन त्रासाचे डॉक्युमेंटेशन
  • होम लोन इंटरेस्ट रेट वर लोन

*NRI – अनिवासी भारतीय, PIO – भारतीय वंशाची व्यक्ती आणि OCI – भारताचे परदेशी नागरिक

इंटरेस्ट रेट

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.55%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (30 लाखांपर्यंत)8.00 ते 8.50
इतरांसाठी* ( 30 लाखांपर्यंत)8.00 ते 8.50
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.25 ते 8.75
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.25 ते 8.75
महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)8.30 ते 8.80
इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)8.30 ते 8.80

*वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट / EMI हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोजित दर होम लोन योजने अंतर्गत लोनसाठी लागू आहे आणि डिस्बर्समेंटच्या वेळी बदलू शकतो. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट बदलत असतात आणि एच डी एफ सी च्या RPLR मधील हालचाली नुसार बदलांच्या अधीन असतात. सर्व लोन एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकबुद्धीनुसार असतात.

ट्रू फिक्स्ड लोन – 2 इअर फिक्स्ड रेट वेरिएंट

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.55%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (30 लाखांपर्यंत)8.70 ते 9.20
इतरांसाठी* ( 30 लाखांपर्यंत)8.75 ते 9.25
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)9.00 ते 9.50
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)9.05 ते 9.55
महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)9.05 ते 9.55
इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)9.10 ते 9.60

अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

होम एक्सटेंशन लोन तपशील

तुम्ही होम एक्सटेंशन लोनसाठी स्वतंत्रपणे किंवा संयुक्तपणे अप्लाय करू शकता. प्रॉपर्टीचे सर्व मालक सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे.

कोण अप्लाय करू शकतो?

प्राथमिक अर्जदार
  • वय

    18-65 वर्षे

  • व्यवसाय

    वेतनधारी / स्वयं-रोजगारित

  • राष्ट्रीयत्व

    NRI

  • लिंग

    सर्व लिंग

तुमच्या घराबाबत प्लॅन करा
सह-अर्जदार
  • सह-अर्जदार जोडण्यामुळे लोन रक्कम जास्तीत जास्त वाढविण्यात मदत होते.

  • महिला सह-मालक जोडल्यामुळे चांगला इंटरेस्ट रेट मिळविण्यात मदत होते.

  • सर्व सह-अर्जदारांना सह-मालक असणे गरजेचे नाही. सामान्यपणे सह-अर्जदार जवळचे कौटुंबिक सदस्य असतात.

कमाल निधी आणि लोन पेमेंट कालावधी किती आहे?

लोन रक्कमकमाल निधी*
Up to and including ₹30 lacs90% बांधकाम अंदाज
₹30.01 lacs to ₹75 lacs80% बांधकाम अंदाज
Above ₹75 lacs75% बांधकाम अंदाज

*एच डी एफ सी ने मूल्यांकित केलेल्या कस्टमरच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन.

आपण लोनसाठी आपल्या पेमेंट चा कालावधी जास्तीत जास्त 15 वर्षे वाढवू शकता.***
***फक्त काही व्यावसायिकांसाठी.

 

लोनचा कालावधी कस्टमरचे प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटी वेळी ग्राहकाचे वय, लोन मॅच्युरिटी वेळी प्रॉपर्टीचे वय, निवडलेल्या विशिष्ट रिपेमेंट योजनेनुसार आणि एच डी एफ सी च्या प्रचलित निकषांवर आधारित लागू केल्या जाऊ शकणाऱ्या इतर अटींवर सुद्धा अवलंबून असतो.

डॉक्युमेंट आणि शुल्क

तुम्हाला लोन मंजुरीसाठी पूर्ण भरलेल्या आणि स्वाक्षरी केलेल्या ॲप्लिकेशन फॉर्म सह सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:

कोणताही एक निवडा

NRI कस्टमर्स साठी अनिवार्य
आता अप्लाय करा!

KYC डॉक्युमेंट्सच्या पूर्ण लिस्ट करिता येथे क्लिक करा.

  • Pan Card
  • रोजगार करार / नियुक्ती पत्राची फोटोकॉपी
  • गेल्या 3 महिन्यांची 'वेतन स्लिप / सर्टिफिकेट खालील गोष्टी निर्दिष्ट करतात : नाव (पासपोर्ट मध्ये आहे त्याप्रमाणे; प्रवेशाची तारीख; पासपोर्ट क्रमांक; पद; भत्ता आणि वेतन
  • अंतिम 6 महिन्यांच्या 'बँक स्टेटमेंटची फोटोकॉपी, ज्यात पगार जमा झालेला दिसेल
  • भारतात NRE / NRO अकाउंटची अंतिम 6 महिन्याच्या बँक स्टेटमेंटची फोटोकॉपी
  • नवीन क्रेडिट ब्युरो रिपोर्ट (www.creditbureau.com.sg वर उपलब्ध)
  • शेवटच्या 6 महिन्यांची (PR / सिंगापूर नागरिकांसाठी फक्त) CPF अकाउंट च्या व्यवहाराच्या नोंदींची फोटोकॉपी
  • अलीकडील NRIC ची फोटोकॉपी
  • प्लॉटचे टायटल डीड
  • प्रॉपर्टीवर कोणतेही बंधन नसल्याचे पुरावे
  • स्थानिक प्राधिकरणांनी मंजूर केलेल्या प्लॅनची प्रत
  • आर्किटेक्ट / सिव्हिल अभियंता यांचा बांधकामाचा अंदाज
  • स्वत:चे योगदान पुरावा
  • पासपोर्टवर शिक्का असलेल्या वैध रहिवासी व्हिसाची फोटोकॉपी
  • सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे
  • मागील व्यावसायिक नोंदी
  • भारतीय रुपयांमध्ये 'एच डी एफ सी लि.' च्या नावे प्रक्रिया फी चा चेक

घेतलेल्या लोनवर अवलंबून असलेल्या फी / इतर शुल्क / आउटगोइंग्सची एक सूचक यादी खालीलप्रमाणे आहे (*):

प्रोसेसिंग फी

Up to 1.25% of the loan amount or ₹3,000 whichever is higher, plus applicable taxes.

बाह्य अभिप्रायाबद्दल फी

वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकार यांचे कडून बाह्य अभिप्राय विचारात घेण्यावरील फी, परिस्थितीनुसार विशिष्ट प्रकरणास लागू असलेल्या वास्तविक आधारावर देय आहे. अशी फी थेट संबंधित वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारास प्रदान केलेल्या सहाय्यासाठी द्यावी लागेल.

प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स

थकित लोनच्या कालावधी दरम्यान पॉलिसी सर्व काळ कार्यरत ठेवण्यासाठी कस्टमरला प्रीमियमची रक्कम थेट इन्श्युरन्स प्रदात्यांकडे, त्वरित आणि नियमितपणे भरावी लागेल.

विलंबित भरणा शुल्क

इंटरेस्ट किंवा EMI च्या विलंबित पेमेंट करता कस्टमर प्रति वर्ष 24% पर्यंत अतिरिक्त इंटरेस्ट देण्यास जबाबदार असेल.

आकस्मिक शुल्क

प्रीमियम वेळेवर न भरणाऱ्या कस्टमरकडून देय वसूल करण्याच्या संबंधात कराव्या लागू शकणाऱ्या किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर रकमेसाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. पॉलिसीची कॉपी कस्टमर द्वारा संबंधित शाखेकडून विनंतीनुसार प्राप्त केली जाऊ शकते.

वैधानिक / नियामक शुल्क

स्टॅम्प ड्युटी / MOD/ MOE / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अ‍ॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (CERSAI) किंवा अशा इतर वैधानिक / नियामक संस्था आणि लागू कर यांच्या अकाउंट वरील सर्व लागू शुल्क (किंवा रिफंड करण्यात आल्यास) पूर्णपणे कस्टमरला द्यावे लागतील. तुम्ही अशा सर्व शुल्कांसाठी CERSAI वेबसाईट www.cersai.org.in ला भेट देऊ शकता

अन्य शुल्क

प्रकार शुल्क
चेक अनादर शुल्क  ₹200**
डॉक्युमेंटची यादी ₹ 500 पर्यंत
डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी ₹ 500 पर्यंत
PDC स्वॅप ₹ 200 पर्यंत
डिस्बर्समेंट चेक रद्द करण्याचे शुल्क डिस्बर्समेंट नंतर ₹ 200 पर्यंत
मंजुरी मिळाल्यापासून 6 महिन्यांनंतर लोन चे पुनर्मूल्यांकन ₹2,000 पर्यंत अधिक लागू कर
लोन च्या मुदतीत वाढ / घट ₹ 500 पर्यंत तसेच लागू कर
A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

a) वैयक्तिक कर्जदारांसाठी:

फक्त वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या सर्व लोन्स साठी, कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे केलेल्या भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंट मुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय होणार नाही.

b) वैयक्तिक कर्जदारा व्यतिरिक्त - कंपनी / संपूर्ण मालकी हक्क संबंधित / फर्म किंवा सह-अर्जदार म्हणून HUF सह मंजूर लोन साठी:

i. पहिल्या डिस्बर्समेंट तारखेपासून पहिल्या सहा (6) महिन्यांमध्ये लोन प्रीपेड असेल, तर प्रीपेमेंट शुल्क 2% व कर आणि वैधानिक लेव्ही आणि शुल्काच्या दराने आकारले जाईल, इतकी रक्कम प्रीपेड असेल;

ii. पहिले सहा (6) महिने संपेपर्यंत आणि 36 महिन्यांपर्यंत, कर्जदाराकडे लोनच्या प्रत्येक फायनान्शियल वर्षाच्या सुरुवातीस मूळ रकमेच्या 25% पर्यंत कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क न भरता प्रीपेड करण्याचा पर्याय असेल. असे प्रीपेमेंट कर्जदाराच्या स्वतःच्या स्रोतांकडून* केले गेले पाहिजे.

25% थ्रेशहोल्ड पेक्षा कोणत्याही फायनान्शियल वर्षामध्ये प्रीपेड कोणत्याही रक्कमेवर प्रीपेड असलेल्या रकमेवर 2% प्रीपेमेंट शुल्क आकारले जाईल, प्रत्येक फायनान्शियल वर्षापेक्षा 25% जास्त.

36 महिने झाल्यानंतर, लोन स्वतःच्या स्रोतांद्वारे प्रीपेड असल्यास प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही. तथापि लोन रिफायनान्स द्वारे प्रीपेड केले असल्यास कर्जदार प्रीपेमेंट शुल्क भरण्यासाठी बांधील असेल.

c) लोन प्रीपेमेंट करताना निधीचे स्रोत निश्चित करण्यासाठी एच डी एफ सी ला योग्य वाटतील असे डॉक्युमेंट कस्टमरने सादर करणे आवश्यक आहे.

*यात "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक / HFC / NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थाकडून लोन घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.

वर नमूद केल्याप्रमाणे प्रीपेमेंट शुल्क या लोन कराराच्या अंमलबजावणीच्या तारखेनुसार आहे, तथापि ते एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणानुसार बदलाच्या अधीन असून त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात. कस्टमरनी प्रीपेमेंट साठी लागू असलेल्या नवीनतम बदलांसाठी www.hdfc.com चा संदर्भ घ्यावा अशी विनंती आहे.

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

a) वैयक्तिक कर्जदारांसाठी:

वितरित केलेल्या सर्व लोन्स साठी प्रीपेमेंट शुल्क 2% अधिक लागू कर आणि वैधानिक लेव्ही शुल्काच्या रकमेवर लागू केले जाईल, कोणत्याही बॅंक / HFC / NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थांद्वारे भरलेल्या (या रकमेत दिलेल्या फायनान्शियल वर्षात प्रीपेड सर्व रकमेचा समावेश असेल) आणि स्वत:च्या स्रोतांद्वारे नाही* आणि सर्व आंशिक किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटवर लागू होईल.

b) वैयक्तिक कर्जदारा व्यतिरिक्त - कंपनी / संपूर्ण मालकी हक्क संबंधित / फर्म किंवा सह-अर्जदार म्हणून HUF सह मंजूर लोन साठी:

i. पहिल्या डिस्बर्समेंट तारखेपासून पहिल्या सहा (6) महिन्यांमध्ये लोन प्रीपेड असेल, तर प्रीपेमेंट शुल्क 2% व कर आणि वैधानिक लेव्ही आणि शुल्काच्या दराने आकारले जाईल, इतकी रक्कम प्रीपेड असेल;

II. पहिल्या सहा (6) महिन्यांपर्यंत आणि 36 महिने संपल्यानंतर, कर्जदार लोनच्या प्रत्येक फायनान्शियल वर्षाच्या सुरुवातीस मूळ रकमेच्या 25% पर्यंत कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क न भरता प्रीपेड करण्याचा पर्याय निवडू शकेल. असे प्रीपेमेंट कर्जदाराच्या स्वत:च्या स्रोतांसाठी बनवावे लागतील.

25% थ्रेशहोल्ड पेक्षा जास्त प्रीपेड रक्कम, प्रत्येक फायनान्शियल वर्षापेक्षा 25% जास्त असलेल्या प्रीपेड रकमेवर 2% प्रीपेमेंट शुल्क म्हणून लागू करण्यात येईल.

36 महिने झाल्यानंतर, लोन स्वतःच्या स्रोतांद्वारे प्रीपेड असल्यास प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही. तथापि लोन रिफायनान्स द्वारे प्रीपेड केले असल्यास कर्जदार प्रीपेमेंट शुल्क भरण्यासाठी बांधील असेल.

c) लोन प्रीपेमेंट करताना निधीचे स्रोत निश्चित करण्यासाठी एच डी एफ सी ला योग्य वाटतील असे डॉक्युमेंट कस्टमरने सादर करणे आवश्यक आहे.

*यात "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक / HFC / NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थाकडून लोन घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.

वर नमूद केल्याप्रमाणे प्रीपेमेंट शुल्क या लोन कराराच्या अंमलबजावणीच्या तारखेनुसार आहे, तथापि ते एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणानुसार बदलाच्या अधीन असून त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात. कस्टमरनी प्रीपेमेंट साठी लागू असलेल्या नवीनतम बदलांसाठी www.hdfc.com चा संदर्भ घ्यावा अशी विनंती आहे.

आम्ही आमच्या विद्यमान कस्टमरला होम लोनवर (स्प्रेड बदलून किंवा स्कीम स्विच करून) आमच्या कन्व्हर्जनच्या सुविधेद्वारे लागू इंटरेस्ट रेट कमी करण्याची ऑफर देतो. साधारण फी भरून तुम्ही या सुविधेचा लाभ घेऊ शकता किंवा तुमचे मासिक हप्ते (EMI) किंवा लोन कालावधी कमी करण्याचा पर्याय निवडू शकता. अटी लागू. आमच्या कन्व्हर्जन सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी आणि विविध उपलब्ध पर्यायांबद्दल चर्चा करण्यासाठी एकतर तुम्हाला कॉल करण्यास आम्हाला अनुमती देण्यासाठी येथे क्लिक करा किंवा तुमच्या लोन अकाउंटची माहिती 24x7 अशी मिळविण्यासाठी आमच्या विद्यमान कस्टमरसाठी ऑनलाईन ॲक्सेस वर लॉग-इन करा. एच डी एफ सी च्या विद्यमान कस्टमर्ससाठी कन्व्हर्जनचे खालील पर्याय उपलब्ध आहेत:

प्रॉडक्ट/सेवेचे नाव आकारलेली फी / शुल्काचे नाव केव्हा देय असेल फ्रिक्वेन्सी रक्कम रुपयांमध्ये

परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे जा (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower.

स्थिर रेट लोन परिवर्तनीय रेट लोनमध्ये बदलणे (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / विकास)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower.

ट्रूफिक्स्ड निश्चित दरावरून परिवर्तनीय दरावर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा कन्व्हर्जनच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 1.75% अधिक कर.

कमी दर (नॉन-हाउसिंग लोन्स) वर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर किमान फी 0.5% आणि कमाल 1.50% सह, मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या (असल्यास) स्प्रेड डिफरन्स च्या अर्धी रक्कम अधिक कर.

कमी दरावर (प्लॉट लोन) स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर कन्व्हर्जनच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 0.5% अधिक कर.

कॅल्क्युलेटर

तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

एच डी एफ सी चे होम लोन कॅल्क्युलेटर वापरून तुम्ही अगदी सहज तुमचे होम लोन EMI कॅल्क्युलेट करू शकता. एच डी एफ सी देऊ करीत आहे होम लोन ज्याच्या EMI ची सुरुवात ₹734 प्रति लाख आणि इंटरेस्ट रेट्स सुरुवात 8%* p.a. आहे, तसेच फ्लेक्सिबल रिपेमेंट पर्याय आणि टॉप-अप लोन सारखे अतिरिक्त फीचर्सही मिळतील. कमी इंटरेस्ट रेट आणि दीर्घ रिपेमेंट कालावधी यासह एच डी एफ सी तुम्हाला आरामदायी होम लोन EMI ची खात्री देते. आमच्या वाजवी EMIs सह एच डी एफ सी होम लोन तुमच्या खिशाला परवडणारे आहे. आमच्या सहज समजणाऱ्या होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर सह तुमच्या होम लोन साठी तुम्हाला भरावे लागणारे EMI कॅल्क्युलेट करा.

होम लोन EMI कॅल्क्युलेट करा

₹.
1 लाख 10 कोटी
1 30
0 15
₹.25,64,000
₹.25,64,000
₹.25,64,000

होम लोन अमॉर्टिझेशन शेड्यूल

होम लोन पात्रता ही तुमचे मासिक उत्पन्न, सध्याचे वय, क्रेडिट स्कोअर, ठराविक मासिक आर्थिक जबाबदारी, क्रेडिट रेकॉर्ड, निवृत्तीचे वय इ. घटकांवर अवलंबून असते. एच डी एफ सी होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरून तुमच्या लोनविषयी सर्व माहिती अगदी आरामात मिळवा

₹.
10 हजार 1 कोटी
1 30
0 15
₹.
₹. 0 1 कोटी

तुमची होम लोन पात्रता

₹.

अधिक निधी हवा आहे / काही मदतीची गरज आहे?

आमच्यासह चॅट करा

तुमचा होम लोन EMI असेल

₹. /महिना

तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

₹.
₹. 0 1 कोटी
₹.
10 हजार 1 कोटी
1 30
0 15
₹.
₹. 0 1 कोटी

तुम्ही लोन रकमेसाठी पात्र आहात

₹.

अधिक निधी हवा आहे / काही मदतीची गरज आहे?

आमच्यासह चॅट करा

प्रॉपर्टी ची किंमत

₹.

EMI मध्ये बचत मिळवा

विद्यमान लोन

₹.
1 लाख 10 कोटी
1 30
0 15

एच डी एफ सी होम लोन्स मार्फत लोन

1 30
0 15

कॅश आऊटफ्लो मध्ये एकूण बचत

₹.

विद्यमान EMI

₹.

प्रस्तावित EMI

₹.

EMI मधील बचत

₹.

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

होम एक्सटेंशन लोन काय आहे?

तुमच्या घरामध्ये अतिरिक्त जागा इत्यादी वाढविणे किंवा जोडण्यासाठी हे लोन आहे.

होम एक्सटेंशन लोन कोण घेऊ शकतो?

कोणतीही व्यक्ती जी तिच्या विद्यमान अपार्टमेंट / फ्लोअर / रो हाऊस मध्ये जागा जोडू इच्छित असल्यास एच डी एफ सी कडून होम एक्सटेंशन लोन मिळवू शकते. विद्यमान होम लोन ग्राहक होम एक्सटेंशन लोनचा लाभ घेऊ शकतात.

मी अधिकतम किती काळासाठी होम एक्सटेंशन लोन चा लाभ घेऊ शकेल?

तुम्ही अधिकतम 20 वर्षे कालावधीसाठी किंवा तुमचे निवृत्तीचे वय होईपर्यंत, जे काही लवकर असेल, होम एक्सटेंशन लोन घेऊ शकता.

होम लोन पेक्षा होम एक्सटेंशन लोन चे इंटरेस्ट रेट जास्त आहेत का?

होम एक्सटेंशन लोन वर लागू इंटरेस्ट रेट होम लोनच्या इंटरेस्ट रेट पेक्षा वेगळे नाहीत.

होम एक्सटेंशन लोन वर मला कर लाभ मिळतो का?

होय. प्राप्तिकर कायदा, 1961 अंतर्गत तुमच्या होम एक्सटेंशन लोनच्या मूलभूत व इंटरेस्टच्या घटकावरील कर लाभांसाठी तुम्ही पात्र आहात. दरवर्षी फायदे बदलू शकतात म्हणून, कृपया तुमच्या लोन वरील कर लाभाबद्दल आमच्या लोन सल्लागाराशी बोलून तपासून घ्या.

होम एक्सटेंशन लोन साठी मला तारण म्हणून काय द्यावे लागेल?

 

लोनची सुरक्षा आमच्याकडून आवश्यक असलेल्या प्रॉपर्टीवर आणि / किंवा कोणत्याही इतर आनुषंगिक / अंतरिम तारण द्वारे सिक्युरिटी इंटरेस्ट असेल.

होम एक्सटेंशन लोन किती हप्त्यांमध्ये दिले जाते?

एच डी एफ सी द्वारे मूल्यांकन केल्यानुसार बांधकाम / नूतनीकरण प्रक्रियेच्या आधारावर तुमच्या होम एक्सटेंशन लोनचे हप्ते वितरित केले जातील.

होम एक्सटेंशन लोन साठी कोणते डॉक्युमेंट आवश्यक आहेत ?

You can find a checklist regarding documents required and applicable fees & charges on https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges

अटी व शर्ती

लोनची सुरक्षा सामान्यतः वित्तपुरवठा केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टीचे आणि / किंवा एच डी एफ सी ला आवश्यक असलेल्या कोणत्याही अन्य आनुषंगिक / अंतरिम सुरक्षेवरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असतो.

उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल तपशिलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी शाखेला भेट द्या.

तुमच्या लोनशी संबंधित अत्यंत महत्त्वाच्या अटी व शर्तींसाठी येथे क्लिक करा.

मुख्य लाभ आणि वैशिष्ट्ये

गेली काही वर्षे तुम्ही परदेशात तुमचे स्थान तयार करत असताना तुमच्या कुटुंबाच्या गरजा आणि आवश्यकता देखील वाढत होत्या. एच डी एफ सी च्या होम एक्सटेंशन लोनसह तुम्ही भारतात तुमच्या घरामध्ये अधिक जागा वाढवू शकता, तुमच्या कुटुंबाच्या गरजा अतिरिक्त जागा ठेवून पूर्ण करू शकता.

  • भारतातील तुमच्या घरात अतिरिक्त जागा जसे की, अतिरिक्त खोल्या इत्यादी वाढविण्यासाठी किंवा जोडण्यासाठी NRI, PIO आणि OCI साठी लोन
  • विद्यमान आणि नवीन दोन्ही कस्टमर साठी उपलब्ध
  • सोपे व बिन त्रासाचे डॉक्युमेंटेशन
  • होम लोन इंटरेस्ट रेट वर लोन

*NRI – अनिवासी भारतीय, PIO – भारतीय वंशाची व्यक्ती आणि OCI – भारताचे परदेशी नागरिक

इंटरेस्ट रेट

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिकांसाठी

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.55%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (30 लाखांपर्यंत)8.00 ते 8.50
इतरांसाठी* ( 30 लाखांपर्यंत)8.00 ते 8.50
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख )8.25 ते 8.75
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.25 ते 8.75
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)8.30 ते 8.80
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)8.30 ते 8.80

*वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट / EMI हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोजित दर होम लोन योजने अंतर्गत लोनसाठी लागू आहे आणि डिस्बर्समेंटच्या वेळी बदलू शकतो. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट बदलत असतात आणि एच डी एफ सी च्या RPLR मधील हालचाली नुसार बदलांच्या अधीन असतात. सर्व लोन एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकबुद्धीनुसार असतात.

ट्रू फिक्स्ड लोन – 2 इअर फिक्स्ड रेट वेरिएंट

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.55%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (30 लाखांपर्यंत)8.70 ते 9.20
इतरांसाठी* ( 30 लाखांपर्यंत)8.75 ते 9.25
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख )9.00 ते 9.50
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)9.05 ते 9.55
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)9.05 ते 9.55
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)9.10 ते 9.65

अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांसाठी

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.55%

लोन स्लॅबइंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (30 लाखांपर्यंत)8.15 ते 8.65
इतरांसाठी* ( 30 लाखांपर्यंत)8.15 ते 8.65
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख )8.30 ते 8.80
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.30 ते 8.80
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)8.35 ते 8.85
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)8.35 ते 8.85

*उपरोक्त होम लोन इंटरेस्ट रेट / EMI हाऊसिंग डेवलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोज्य दर होम लोन योजने अंतर्गत लोनसाठी लागू आहे आणि डिस्बर्समेंटच्या वेळी बदलू शकतो. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट बदलत असतात आणि एच डी एफ सी च्या आर पी एल आर मधील हालचाली नुसार बदलांच्या अधीन असतात. सर्व लोन्स एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकबुद्धीनुसार असतात.

ट्रू फिक्स्ड लोन – 2 इअर फिक्स्ड रेट वेरिएंट

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.55%

लोन स्लॅबइंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (30 लाखांपर्यंत)8.85 ते 9.35
इतरांसाठी* ( 30 लाखांपर्यंत)8.90 ते 9.40
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख )9.15 ते 9.65
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)9.20 ते 9.70
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)9.25 ते 9.75
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)9.30 ते 9.80

अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

होम एक्सटेंशन लोन तपशील

तुम्ही होम एक्सटेंशन लोनसाठी स्वतंत्रपणे किंवा संयुक्तपणे अप्लाय करू शकता. प्रॉपर्टीचे सर्व मालक सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे.

स्वयं-रोजगारित कस्टमरचे वर्गीकरण

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक (SEP)
  • डॉक्टर
  • वकील
  • चार्टर्ड अकाउंटंट
  • आर्किटेक्ट
  • सल्लागार
  • इंजिनीअर
  • कंपनी सेक्रेटरी, इ.
स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक (SENP)
  • व्यापारी
  • कमिशन एजंट
  • कंत्राटदार इ.
तुमच्या घराबाबत प्लॅन करा

कमाल निधी आणि लोन पेमेंट कालावधी किती आहे?

विद्यमान एच डी एफ सी कस्टमर्स

लोन रक्कमकमाल निधी*
Up to and including ₹30 lacs90% बांधकाम अंदाज
₹30.01 lacs to ₹75 lacs80% बांधकाम अंदाज
Above ₹75 lacs75% बांधकाम अंदाज

तुम्ही लोनसाठी तुमच्या पेमेंट चा कालावधी जास्तीत जास्त 15 वर्षे वाढवू शकता.***

*** केवळ काही व्यावसायिकांसाठी.

लोनचा कालावधी कस्टमरचे प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटी वेळी ग्राहकाचे वय, लोन मॅच्युरिटी वेळी प्रॉपर्टीचे वय, निवडलेल्या विशिष्ट रिपेमेंट योजनेनुसार आणि एच डी एफ सी च्या प्रचलित निकषांवर आधारित लागू केल्या जाऊ शकणाऱ्या इतर अटींवर सुद्धा अवलंबून असतो.

 

डॉक्युमेंट आणि शुल्क

तुम्हाला लोन मंजुरीसाठी पूर्ण भरलेल्या आणि स्वाक्षरी केलेल्या ॲप्लिकेशन फॉर्म सह सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:

कोणताही एक निवडा

NRI कस्टमर्स साठी अनिवार्य
आता अप्लाय करा!

KYC डॉक्युमेंट्सच्या पूर्ण लिस्ट करिता येथे क्लिक करा.

  • Pan Card
  • व्यक्तीचे अंतिम 3 वर्षाचे प्राप्तिकर मूल्यांकन
  • परदेशी पगाराच्या / सेव्हिंग्स अकाउंटचे तसेच NRE / NRO अकाउंटचे अंतिम 6 महिन्यांचे बँक स्टेटमेंट
  • नवीन क्रेडिट ब्युरो रिपोर्ट (www.creditbureau.com.sg वर उपलब्ध)
  • अंतिम 3 वर्षांचे कंपनीचे वार्षिक रिपोर्ट किंवा नफा व तोटा अकाउंट स्टेटमेंट्स आणि बॅलन्स शीट्स
  • अंतिम 3 वर्षाचे कंपनीचे प्राप्तिकर मूल्यांकन
  • अंतिम 6 महिन्यांचे करंट अकाउंट बँक स्टेटमेंट
  • सॅलरी सर्टिफिकेट किंवा अंतिम 3 महिन्यांच्या 'सॅलरी स्लिप्स, उपलब्ध असल्यास
  • बिझनेस संबंधित अंतिम 3 वर्षांचे नफा व तोटा अकाउंट स्टेटमेंट्स आणि बॅलन्स शीट्स
  • अंतिम 6 महिन्यांचे करंट अकाउंट बँक स्टेटमेंट
  • पार्टनरशीप डीड ची कॉपी
  • अंतिम 3 वर्षांचे फर्म चे वार्षिक रिपोर्ट किंवा नफा व तोटा अकाउंट स्टेटमेंट्स आणि बॅलन्स शीट्स
  • अंतिम 3 वर्षाचे फर्मचे प्राप्तिकर मूल्यांकन
  • अंतिम 6 महिन्यांचे करंट अकाउंट बँक स्टेटमेंट
  • सॅलरी सर्टिफिकेट किंवा अंतिम 3 महिन्यांच्या 'सॅलरी स्लिप्स, उपलब्ध असल्यास
  • प्लॉटचे टायटल डीड
  • प्रॉपर्टीवर कोणतेही बंधन नसल्याचे पुरावे
  • स्थानिक प्राधिकरणांनी मंजूर केलेल्या प्लॅनची प्रत
  • आर्किटेक्ट / सिव्हिल अभियंता यांचा बांधकामाचा अंदाज
  • स्वत:चे योगदान पुरावा
  • ACRA सह बिझनेस प्रोफाईल आणि कंपनीची नोंदणी
  • पासपोर्टवर मुद्रित वैध रहिवासी व्हिसाची फोटो कॉपी
  • सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे
  • भारतीय रुपयांमध्ये 'एच डी एफ सी लि.' च्या नावे प्रक्रिया फी चा चेक
  • बिझनेस संस्थेच्या आणि व्यक्तीच्या चालू लोनच्या मंजुरी पत्राच्या फोटोकॉपी सह तपशील

घेतलेल्या लोनवर अवलंबून असलेल्या फी / इतर शुल्क / आउटगोइंग्सची एक सूचक यादी खालीलप्रमाणे आहे (*):

प्रोसेसिंग फी

For Self-Employed Professionals:
Up to 1.25% of the loan amount or ₹3,000 whichever is higher, plus applicable taxes.

For Self-Employed Non-Professionals:
Up to 1.25% of the loan amount or ₹4,500 whichever is higher, plus applicable taxes.

बाह्य अभिप्रायाबद्दल फी

वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारांकडून बाह्य मत विचारात घेण्यासंबंधी शुल्क, परिस्थितीनुसार, संबंधित प्रकरणास लागू असल्याप्रमाणे प्रत्यक्ष आधारावर देय आहे. असे शुल्क प्रदान केलेल्या सहाय्यासाठी संबंधित वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारास थेट देय आहे.

प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स

थकित लोनच्या कालावधी दरम्यान पॉलिसी सर्व काळ कार्यरत ठेवण्यासाठी कस्टमरला प्रीमियमची रक्कम थेट इन्श्युरन्स प्रदात्यांकडे, त्वरित आणि नियमितपणे भरावी लागेल.

विलंबित भरणा शुल्क

इंटरेस्ट किंवा EMI च्या विलंबित पेमेंट करता कस्टमर प्रति वर्ष 24% पर्यंत अतिरिक्त इंटरेस्ट देण्यास जबाबदार असेल.

आकस्मिक शुल्क

प्रीमियम वेळेवर न भरणाऱ्या कस्टमरकडून देय वसूल करण्याच्या संबंधात कराव्या लागू शकणाऱ्या किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर रकमेसाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. पॉलिसीची कॉपी कस्टमर द्वारा संबंधित शाखेकडून विनंतीनुसार प्राप्त केली जाऊ शकते.

वैधानिक / नियामक शुल्क

स्टॅम्प ड्युटी / MOD/ MOE / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अ‍ॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (CERSAI) किंवा अशा इतर वैधानिक / नियामक संस्था आणि लागू कर यांच्या अकाउंट वरील सर्व लागू शुल्क (किंवा रिफंड करण्यात आल्यास) पूर्णपणे कस्टमरला द्यावे लागतील. तुम्ही अशा सर्व शुल्कांसाठी CERSAI वेबसाईट www.cersai.org.in ला भेट देऊ शकता

अन्य शुल्क

प्रकार शुल्क
चेक अनादर शुल्क  ₹200**
डॉक्युमेंटची यादी ₹ 500 पर्यंत
डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी ₹ 500 पर्यंत
PDC स्वॅप ₹ 200 पर्यंत
डिस्बर्समेंट चेक रद्द करण्याचे शुल्क डिस्बर्समेंट नंतर ₹ 200 पर्यंत
मंजुरी मिळाल्यापासून 6 महिन्यांनंतर लोन चे पुनर्मूल्यांकन ₹2,000 पर्यंत अधिक लागू कर
लोन च्या मुदतीत वाढ / घट ₹ 500 पर्यंत तसेच लागू कर
A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

a) वैयक्तिक कर्जदारांसाठी:

फक्त वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या सर्व लोन्स साठी, कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे केलेल्या भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंट मुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय होणार नाही.

b) वैयक्तिक कर्जदारा व्यतिरिक्त - कंपनी / संपूर्ण मालकी हक्क संबंधित / फर्म किंवा सह-अर्जदार म्हणून HUF सह मंजूर लोन साठी:

i. पहिल्या डिस्बर्समेंट तारखेपासून पहिल्या सहा (6) महिन्यांमध्ये लोन प्रीपेड असेल, तर प्रीपेमेंट शुल्क 2% व कर आणि वैधानिक लेव्ही आणि शुल्काच्या दराने आकारले जाईल, इतकी रक्कम प्रीपेड असेल;

ii. पहिले सहा (6) महिने संपेपर्यंत आणि 36 महिन्यांपर्यंत, कर्जदाराकडे लोनच्या प्रत्येक फायनान्शियल वर्षाच्या सुरुवातीस मूळ रकमेच्या 25% पर्यंत कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क न भरता प्रीपेड करण्याचा पर्याय असेल. असे प्रीपेमेंट कर्जदाराच्या स्वतःच्या स्रोतांकडून* केले गेले पाहिजे.

25% थ्रेशहोल्ड पेक्षा कोणत्याही फायनान्शियल वर्षामध्ये प्रीपेड कोणत्याही रक्कमेवर प्रीपेड असलेल्या रकमेवर 2% प्रीपेमेंट शुल्क आकारले जाईल, प्रत्येक फायनान्शियल वर्षापेक्षा 25% जास्त.

36 महिने झाल्यानंतर, लोन स्वतःच्या स्रोतांद्वारे प्रीपेड असल्यास प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही. तथापि लोन रिफायनान्स द्वारे प्रीपेड केले असल्यास कर्जदार प्रीपेमेंट शुल्क भरण्यासाठी बांधील असेल.

c) लोन प्रीपेमेंट करताना निधीचे स्रोत निश्चित करण्यासाठी एच डी एफ सी ला योग्य वाटतील असे डॉक्युमेंट कस्टमरने सादर करणे आवश्यक आहे.

*यात "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक / HFC / NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थाकडून लोन घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.

वर नमूद केल्याप्रमाणे प्रीपेमेंट शुल्क या लोन कराराच्या अंमलबजावणीच्या तारखेनुसार आहे, तथापि ते एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणानुसार बदलाच्या अधीन असून त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात. कस्टमरनी प्रीपेमेंट साठी लागू असलेल्या नवीनतम बदलांसाठी www.hdfc.com चा संदर्भ घ्यावा अशी विनंती आहे.

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

a) वैयक्तिक कर्जदारांसाठी:

वितरित केलेल्या सर्व लोन्स साठी प्रीपेमेंट शुल्क 2% अधिक लागू कर आणि वैधानिक लेव्ही शुल्काच्या रकमेवर लागू केले जाईल, कोणत्याही बॅंक / HFC / NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थांद्वारे भरलेल्या (या रकमेत दिलेल्या फायनान्शियल वर्षात प्रीपेड सर्व रकमेचा समावेश असेल) आणि स्वत:च्या स्रोतांद्वारे नाही* आणि सर्व आंशिक किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटवर लागू होईल.

b) वैयक्तिक कर्जदारा व्यतिरिक्त - कंपनी / संपूर्ण मालकी हक्क संबंधित / फर्म किंवा सह-अर्जदार म्हणून HUF सह मंजूर लोन साठी:

i. पहिल्या डिस्बर्समेंट तारखेपासून पहिल्या सहा (6) महिन्यांमध्ये लोन प्रीपेड असेल, तर प्रीपेमेंट शुल्क 2% व कर आणि वैधानिक लेव्ही आणि शुल्काच्या दराने आकारले जाईल, इतकी रक्कम प्रीपेड असेल;

II. पहिल्या सहा (6) महिन्यांपर्यंत आणि 36 महिने संपल्यानंतर, कर्जदार लोनच्या प्रत्येक फायनान्शियल वर्षाच्या सुरुवातीस मूळ रकमेच्या 25% पर्यंत कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क न भरता प्रीपेड करण्याचा पर्याय निवडू शकेल. असे प्रीपेमेंट कर्जदाराच्या स्वत:च्या स्रोतांसाठी बनवावे लागतील.

25% थ्रेशहोल्ड पेक्षा जास्त प्रीपेड रक्कम, प्रत्येक फायनान्शियल वर्षापेक्षा 25% जास्त असलेल्या प्रीपेड रकमेवर 2% प्रीपेमेंट शुल्क म्हणून लागू करण्यात येईल.

36 महिने झाल्यानंतर, लोन स्वतःच्या स्रोतांद्वारे प्रीपेड असल्यास प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही. तथापि लोन रिफायनान्स द्वारे प्रीपेड केले असल्यास कर्जदार प्रीपेमेंट शुल्क भरण्यासाठी बांधील असेल.

c) लोन प्रीपेमेंट करताना निधीचे स्रोत निश्चित करण्यासाठी एच डी एफ सी ला योग्य वाटतील असे डॉक्युमेंट कस्टमरने सादर करणे आवश्यक आहे.

*यात "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक / HFC / NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थाकडून लोन घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.

वर नमूद केल्याप्रमाणे प्रीपेमेंट शुल्क या लोन कराराच्या अंमलबजावणीच्या तारखेनुसार आहे, तथापि ते एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणानुसार बदलाच्या अधीन असून त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात. कस्टमरनी प्रीपेमेंट साठी लागू असलेल्या नवीनतम बदलांसाठी www.hdfc.com चा संदर्भ घ्यावा अशी विनंती आहे.

आम्ही आमच्या विद्यमान कस्टमरला होम लोनवर (स्प्रेड बदलून किंवा स्कीम स्विच करून) आमच्या कन्व्हर्जनच्या सुविधेद्वारे लागू इंटरेस्ट रेट कमी करण्याची ऑफर देतो. साधारण फी भरून तुम्ही या सुविधेचा लाभ घेऊ शकता किंवा तुमचे मासिक हप्ते (EMI) किंवा लोन कालावधी कमी करण्याचा पर्याय निवडू शकता. अटी लागू. आमच्या कन्व्हर्जन सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी आणि विविध उपलब्ध पर्यायांबद्दल चर्चा करण्यासाठी एकतर तुम्हाला कॉल करण्यास आम्हाला अनुमती देण्यासाठी येथे क्लिक करा किंवा तुमच्या लोन अकाउंटची माहिती 24x7 अशी मिळविण्यासाठी आमच्या विद्यमान कस्टमरसाठी ऑनलाईन ॲक्सेस वर लॉग-इन करा. एच डी एफ सी च्या विद्यमान कस्टमर्ससाठी कन्व्हर्जनचे खालील पर्याय उपलब्ध आहेत:

प्रॉडक्ट/सेवेचे नाव आकारलेली फी / शुल्काचे नाव केव्हा देय असेल फ्रिक्वेन्सी रक्कम रुपयांमध्ये

परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे जा (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower.

स्थिर रेट लोन परिवर्तनीय रेट लोनमध्ये बदलणे (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / विकास)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower.

ट्रूफिक्स्ड निश्चित दरावरून परिवर्तनीय दरावर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा कन्व्हर्जनच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 1.75% अधिक कर.

कमी दर (नॉन-हाउसिंग लोन्स) वर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर किमान फी 0.5% आणि कमाल 1.50% सह, मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या (असल्यास) स्प्रेड डिफरन्स च्या अर्धी रक्कम अधिक कर.

कमी दरावर (प्लॉट लोन) स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर कन्व्हर्जनच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 0.5% अधिक कर.

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

तुमच्या घरामध्ये अतिरिक्त जागा इत्यादी वाढविणे किंवा जोडण्यासाठी हे लोन आहे.

कोणतीही व्यक्ती जी तिच्या विद्यमान अपार्टमेंट / फ्लोअर / रो हाऊस मध्ये जागा जोडू इच्छित असल्यास एच डी एफ सी कडून होम एक्सटेंशन लोन मिळवू शकते. विद्यमान होम लोन ग्राहक होम एक्सटेंशन लोनचा लाभ घेऊ शकतात.

तुम्ही अधिकतम 20 वर्षे कालावधीसाठी किंवा तुमचे निवृत्तीचे वय होईपर्यंत, जे काही लवकर असेल, होम एक्सटेंशन लोन घेऊ शकता.

होम एक्सटेंशन लोन वर लागू इंटरेस्ट रेट होम लोनच्या इंटरेस्ट रेट पेक्षा वेगळे नाहीत.

होय. प्राप्तिकर कायदा, 1961 अंतर्गत तुमच्या होम एक्सटेंशन लोनच्या मूलभूत व इंटरेस्टच्या घटकावरील कर लाभांसाठी तुम्ही पात्र आहात. दरवर्षी फायदे बदलू शकतात म्हणून, कृपया तुमच्या लोन वरील कर लाभाबद्दल आमच्या लोन सल्लागाराशी बोलून तपासून घ्या.

 

लोनची सुरक्षा आमच्याकडून आवश्यक असलेल्या प्रॉपर्टीवर आणि / किंवा कोणत्याही इतर आनुषंगिक / अंतरिम तारण द्वारे सिक्युरिटी इंटरेस्ट असेल.

एच डी एफ सी द्वारे मूल्यांकन केल्यानुसार बांधकाम / नूतनीकरण प्रक्रियेच्या आधारावर तुमच्या होम एक्सटेंशन लोनचे हप्ते वितरित केले जातील.

अटी व शर्ती

लोनची सुरक्षा सामान्यतः वित्तपुरवठा केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टीचे आणि / किंवा एच डी एफ सी ला आवश्यक असलेल्या कोणत्याही अन्य आनुषंगिक / अंतरिम सुरक्षेवरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असतो.

उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल तपशिलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी शाखेला भेट द्या.

तुमच्या लोनशी संबंधित अत्यंत महत्त्वाच्या अटी व शर्तींसाठी येथे क्लिक करा.

चला चॅट करूया!