मुख्य लाभ आणि वैशिष्ट्ये
जेव्हा तुमच्याकडून निवड करण्याचे उत्कृष्ट पर्याय उपलब्ध आहेत, तेव्हा तुमचे लोन रिपेमेंट कमी करण्याची संधी गमावू नका. तुमचे होम लोन बॅलन्स एच डी एफ सी कडे ट्रान्सफर करा, संभाव्य कमी मासिक हप्ते भरा आणि तुमच्यासाठी आणि तुमच्या कुटुंबासाठी महत्त्वाच्या असलेल्या इतर गोष्टींसाठी बचत करा.
- एच डी एफ सी मध्ये दुसऱ्या बँक / फायनान्शियल संस्थांकडून मिळालेले तुमचे होम लोन ट्रान्सफर करण्यासाठी NRI, PIO आणि OCI ना लोन्स
- मर्चंट नेव्हीमध्ये कार्यरत असलेल्या लोकांसाठी देखील लोन उपलब्ध
- भारतातील स्थित प्रॉपर्टी साठी युनायटेड किंग्डम मधील होम लोन सल्लागार सेवांचा लाभ घ्या
*NRI – अनिवासी भारतीय, PIO – भारतीय वंशाची व्यक्ती आणि OCI – भारताचे परदेशी नागरिक
इंटरेस्ट रेट
- 15 वर्षांसाठी ₹100000 चे देययोग्य लोनसाठी 15 वर्षांकरिता बदलत्या दरावर 8.70% नुसार ₹997 प्रति महिना असलेले 180 पेमेंट्स करावे लागतील. एकूण देय रक्कम ₹100000 लोन रक्कम अधिक ₹79460 व्याजाने ₹179460 असेल. तुलना करण्यासाठी एकूण खर्च 8.70% एपीआरसी प्रतिनिधी आहे.
- या व्यतिरिक्त प्रोसेसिंग फी कस्टमरद्वारे दिली जाईल.
- प्रोसेसिंग फी तपशील फी आणि शुल्क अंतर्गत नमूद केला आहे.
कृपया लक्षात घ्या की हे उदाहरण केवळ निर्देशित सूचित आहे. इंटरेस्ट रेट / समान मासिक हप्ते बदलतात आणि एच डी एफ सी च्या किरकोळ प्राईम लेंडिंग रेट शी जोडल्या जातात आणि त्यातील हालचालीनुसार चढउतार करतात. सर्व पेमेंट भारतामध्ये भारतीय चलनात केले जातील. एच डी एफ सी द्वारे मिळणारे सर्व लोन केवळ भारतातच असलेल्या प्रॉपर्टी साठी आहेत.
वेतनधारींसाठी
विशेष होम लोन दर
ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स
रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.40%
| लोन स्लॅब | होम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.) |
|---|---|
| कोणत्याही लोन रकमेसाठी* | 7.00 - 7.50 |
अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा
स्टँडर्ड होम लोन दर
ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स
रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.40%
| लोन स्लॅब | होम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.) |
|---|---|
| महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत) | 7.05 - 7.55 |
| इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत) | 7.10 - 7.60 |
| महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख) | 7.30 - 7.80 |
| इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख) | 7.35 - 7.85 |
| महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त) | 7.40 - 7.90 |
| इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त) | 7.45 - 7.95 |
*वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट / EMI हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोजित दर होम लोन योजने अंतर्गत लोनसाठी लागू आहे आणि डिस्बर्समेंटच्या वेळी बदलू शकतो. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट बदलत असतात आणि एच डी एफ सी च्या RPLR मधील हालचाली नुसार बदलांच्या अधीन असतात. सर्व लोन एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकबुद्धीनुसार असतात.
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन तपशील
तुम्ही होम लोन साठी वैयक्तिकरित्या किंवा संयुक्तपणे अप्लाय करू शकता. प्रॉपर्टीचे सर्व प्रस्तावित मालक सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे. तथापि सर्व सह-अर्जदार सह-मालक असणे आवश्यक नाही. सह-अर्जदार केवळ कुटुंबातील सदस्य असू शकतात. 18 वर्षांपासून 60 वर्षांपर्यंत वय असलेला NRI / OCI / PIO जो सक्षम मनाचा आहे आणि कोणत्याही कायद्याद्वारे करार करण्यापासून अयोग्य ठरवला गेलेला नाही, होम लोन साठी अर्ज करू शकतो. एच डी एफ सी कडून घरावर मिळालेल्या लोनचे रिपेमेंट तुम्ही नियमित पणे सुरू न ठेवल्यास तुमच्या घराचा ताबा घेतला जाऊ शकतो.
कोण अप्लाय करू शकतो?
वय
18-60 वर्षे
व्यवसाय
वेतनधारी / स्वयं-रोजगारित
राष्ट्रीयत्व
एनआरआय
लिंग
सर्व लिंग
सह-अर्जदार जोडण्यामुळे लोन रक्कम जास्तीत जास्त वाढविण्यात मदत होते.
महिला सह-मालक जोडल्यामुळे चांगला इंटरेस्ट रेट मिळविण्यात मदत होते.
सर्व सह-अर्जदारांना सह-मालक असणे गरजेचे नाही. सामान्यपणे सह-अर्जदार जवळचे कौटुंबिक सदस्य असतात.
कमाल निधी आणि लोन पेमेंट कालावधी किती आहे?
| लोन रक्कम | कमाल निधी* |
|---|---|
| ₹30 लाख पर्यंत आणि सहित | प्रॉपर्टी खर्चाच्या 90% पर्यंत |
| ₹30.01 लाख ते ₹75 लाख | प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80% |
| ₹75 लाखांपेक्षा अधिक | प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 75% |
*एच डी एफ सी च्या मूल्यांकना नुसार प्रॉपर्टीचे बाजार मूल्य आणि कस्टमरच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन.
एक्सचेंज रेटमधील बदल तुमच्या लोनचा स्टर्लिंग इक्विव्हॅलंट कमी / जास्त करू शकतात.
तुम्ही जास्तीत जास्त 20 वर्षांच्या कालावधीचा लाभ घेऊ शकता..***
***केवळ काही व्यावसायिकांसाठी. व्यावसायिकांमध्ये डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड खातेदार आणि आर्किटेक्ट्स चा समावेश असू शकतो, परंतु त्यांच्यापर्यंत मर्यादित नाही.
लोनचा कालावधी पुढील गोष्टींवर अवलंबून असतो - कस्टमरची प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटीच्या वेळी कस्टमरचे वय, लोन मॅच्युरिटी च्या वेळी प्रॉपर्टी चे वय, निवडलेली विशिष्ट रिपेमेंट योजना आणि एच डी एफ सी च्या प्रचलित मानकांनुसार लागू होणारी कोणत्याही अन्य अटी.
डॉक्युमेंट आणि शुल्क
बॅलन्स ट्रान्सफर डॉक्युमेंट
वेतनधारी व्यक्तींसाठी
तुम्हाला लोन मंजुरीसाठी पूर्ण भरलेल्या आणि स्वाक्षरी केलेल्या ॲप्लिकेशन फॉर्म सह सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:
ओळख आणि निवास (KYC) दोन्हीं चे पुरावे
डॉक्युमेंटची यादी
| A | अ.क्र. | Mandatory Documents |
|---|---|---|
| 1 | पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही. | |
| 2 | PAN Card or Form 60 ( If the customer does not have a PAN card ) |
| B | अ.क्र. | Description of Officially Valid Documents (OVD) that can be accepted for establishing the legal name & current address of Individuals*[Any one of the following documents can be submitted] | ओळख | पत्ता |
|---|---|---|---|---|
| 1 | पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही. | Y | Y | |
| 2 | वैध चालक परवाना. | Y | Y | |
| 3 | निवडणूक/मतदार ओळख कार्ड | Y | Y | |
| 4 | NREGA ने राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याची रीतसर सही करून जारी केलेले जॉब कार्ड | Y | Y | |
| 5 | Letter issued by the National Population Register containing details of name, address. | Y | Y | |
| 6 | Proof of possession of Aadhaar Number (to be obtained voluntarily) | Y | Y | |
| 7 | Documents issued by the Government Departments of Foreign Jurisdiction (Like Work/Resident Permit, Social Security Card, Green Card etc.) | Y | Y | |
| 8 | Letter issued by the Foreign Embassy or Mission in India | Y | Y |
A document mentioned above shall be deemed to be an OVD even if there is a change in the name subsequent to issuance provided it is supported by a marriage certificate issued by State Government or Gazette notification, indicating such a change of name.
जर संभाव्य कस्टमर अनिवासी भारतीय (NRI) / मूळ भारतीय वंशातील व्यक्ती (PIO) / भारतीय परदेशी नागरिक (OCI) असेल तर, KYC डॉक्युमेंट स्वः प्रमाणित करून ॲप्लिकेशन करताना सादर करणे आवश्यक आहे. जरी पॉवर ऑफ ॲटर्नी धारकाचे KYC डॉक्युमेंट मूळ डॉक्युमेंटशी पडताळले जाऊ शकत असले, तरी संभाव्य मूळ NRI / PIO / OCI कस्टमर ने सादर केलेल्या डॉक्युमेंटची पडताळणी मूळ डॉक्युमेंटशी करणे कठीण जाते कारण ते / ती ॲप्लिकेशन / डिस्बर्समेंट प्रोसेसच्या वेळी वैयक्तिकरित्या उपस्थित नसतात अशा प्रकरणात असे सूचविले जाते की खालीलपैकी कोणतेही एक डॉक्युमेंट प्राप्त केले जावे -
| 1 | Proof of identity and address duly notarized by the Notary Public (overseas) having authority in the place of residence of the prospective NRI customer. |
| 2 | Proof of identity and address duly attested by the Indian Embassy existing at the place of residence of the prospective NRI customer. |
* If the Documents being submitted are in a language other than english, a translation in english by an authorised translator is mandatory.
उत्पन्नाचा पुरावा
- रोजगार करार / नियुक्ती पत्र / ऑफर लेटरची फोटोकॉपी
- शेवटच्या 3 महिन्यांची खालील गोष्टी प्रमाणित करणारी वेतन पत्रके / प्रमाणपत्रे: नाव (पासपोर्ट मधे दिसत असल्याप्रमाणे); रुजू होण्याची तारीख; पासपोर्ट क्रमांक; पदनाम; पगार आणि भत्ते
- मागील वर्षाचा पी 60 अधिक ट्रान्सफर पत्र (परिस्थितीनुसार)
- शेवटच्या 6 महिन्यांच्या बँक स्टेटमेन्टची पगार जमा झाल्याचे दर्शवणारी फोटो कॉपी
- भारतातल्या एनआरई / एनआरओ अकाउंट ची शेवटच्या 6 महिन्यांच्या बँक स्टेटमेन्ट ची फोटो कॉपी
- www.experian.co.uk किंवा www.equifax.co.uk वर कंझ्युमर क्रेडिट तपासणी रिपोर्ट
बॅलन्स ट्रान्सफर लोनसाठी डॉक्युमेंट्स
- विद्यमान लेंडर च्या लेटर हेड वरील पत्र, ज्यात त्यांच्याकडे ठेवलेल्या प्रॉपर्टी डॉक्युमेंटची यादी आहे
- तुमच्या विद्यमान फायनान्शियल संस्थांकडून त्यांच्या लेटर हेडवर अलीकडील बॅलन्स पत्र
- प्रॉपर्टी डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी (स्वत:च्या योगदान पुराव्यासह)
इतर डॉक्युमेंट
- पासपोर्टवर शिक्का असलेल्या वैध रहिवासी व्हिसाची फोटोकॉपी
- सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे
- संपूर्ण मागील व्यावसायिक नोंदी
- भारतीय रुपयांमध्ये 'एच डी एफ सी लिमिटेड' च्या नावाचा प्रक्रिया फी चा चेक
शुल्क आणि फी
वेतनधारी व्यक्तींसाठी
घेतलेल्या लोनवर अवलंबून असलेल्या फी / इतर शुल्क / आउटगोइंग्सची एक सूचक यादी खालीलप्रमाणे आहे (*):
प्रोसेसिंग फी आणि इतर शुल्क
प्रोसेसिंग फी
Up to 1.25% of the loan amount or Rs. 3,000 whichever is higher, plus applicable taxes.
Minimum Retention Amount: 50% of applicable fees or ₹3,000 + applicable taxes whichever is higher.
बाह्य अभिप्रायाबद्दल फी
वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकार यांचे कडून बाह्य अभिप्राय विचारात घेण्यावरील फी, परिस्थितीनुसार विशिष्ट प्रकरणास लागू असलेल्या वास्तविक आधारावर देय आहे. अशी फी थेट संबंधित वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारास प्रदान केलेल्या सहाय्यासाठी द्यावी लागेल.
प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स
थकित लोनच्या कालावधी दरम्यान पॉलिसी सर्व काळ कार्यरत ठेवण्यासाठी कस्टमरला प्रीमियमची रक्कम थेट इन्श्युरन्स प्रदात्यांकडे, त्वरित आणि नियमितपणे भरावी लागेल.
विलंबित भरणा शुल्क
व्याज किंवा ईएमआय च्या विलंबित पेमेंट करता कस्टमर प्रति वर्ष 24% पर्यंत अतिरिक्त व्याज देण्यास जबाबदार असेल.
आकस्मिक शुल्क
प्रीमियम वेळेवर न भरणाऱ्या कस्टमरकडून देय वसूल करण्याच्या संबंधात कराव्या लागू शकणाऱ्या किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर रकमेसाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. पॉलिसीची कॉपी कस्टमर द्वारा संबंधित शाखेकडून विनंतीनुसार प्राप्त केली जाऊ शकते.
वैधानिक / नियामक शुल्क
स्टॅम्प ड्युटी / MOD/ MOE / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अ‍ॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (CERSAI) किंवा अशा इतर वैधानिक / नियामक संस्था आणि लागू कर यांच्या संबंधातील वरील सर्व लागू शुल्क (किंवा रिफंड करण्यात आल्यास) पूर्णपणे कस्टमरला द्यावे लागतील. तुम्ही अशा सर्व शुल्कांसाठी CERSAI वेबसाईट www.cersai.org.in ला भेट देऊ शकता
अन्य शुल्क
| प्रकार | शुल्क |
|---|---|
| चेक अनादर शुल्क | Rs.300** |
| डॉक्युमेंटची यादी | रु. 500 पर्यंत |
| डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी | रु. 500 पर्यंत |
| PDC स्वॅप | रु. 500 पर्यंत |
| डिस्बर्समेंट चेक रद्द करण्याचे शुल्क डिस्बर्समेंट नंतर | रु. 500 पर्यंत |
| मंजुरी मिळाल्यापासून 6 महिन्यांनंतर लोन चे पुनर्मूल्यांकन | रु. 2,000 पर्यंत, अधिक लागू कर |
| एच डी एफ सी मॅक्सव्हान्टेज स्कीम अंतर्गत तात्पुरते प्रीपेमेंट रिव्हर्सल | रिव्हर्सलच्या वेळी ₹250/- अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी |
प्रीपेमेंट शुल्क
हाऊसिंग लोन
| A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL") |
सह-दायित्वांसह किंवा सह-दायित्वांशिवाय वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या लोनसाठी, व्यवसाय हेतूसाठी मंजूर केल्यास कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे* केलेल्या भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणामुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**. |
| B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL") |
सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, स्वत:च्या स्रोतांद्वारे भाग किंवा पूर्ण पूर्व पेमेंट केल्याशिवाय प्रीपेड रकमेच्या 2% दराने प्रीपेमेंट शुल्क आकारले जाईल, अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी लागू केली जाईल*. |
बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत नॉन-हाऊसिंग लोन्स आणि लोन्स**
| A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL") |
सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% च्या दराने आकारले जाईल अधिक भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने अशा रकमेच्या लागू कर/वैधानिक आकारणी. |
| B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL") |
सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% च्या दराने आकारले जाईल अधिक भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने अशा रकमेचे लागू कर/वैधानिक आकारणी. |
स्वत:चे स्त्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्त्रोत" म्हणजे बँक/एचएफसी/एनबीएफसी किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून कर्ज घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्त्रोत.
बिझनेस लोन: **खालील लोन बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत केले जातील:
- LRD लोन्स
- व्यवसायाच्या हेतूसाठी प्रॉपर्टी / होम इक्विटी लोन म्हणजेच खेळत्या भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.
- नॉन-रेसिडेन्शियल प्रॉपर्टीज्
- नॉन-रेसिडेन्शियल इक्विटी लोन
- व्यवसायाच्या हेतूसाठी टॉप-अप लोन म्हणजेच खेळते भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.
कर्जदाराला अशी कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे जे एच डी एफ सी लोनच्या प्रीपेमेंटच्या वेळी निधीच्या स्त्रोत निश्चित करण्यासाठी योग्य आणि अनुरुप ठरतील.
प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणांनुसार बदलाच्या अधीन आहेत आणि त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात जे www.hdfc.com ला सूचित केले जाईल .
कन्व्हर्जन फी
आम्ही आमच्या विद्यमान कस्टमरला होम लोनवर (स्प्रेड बदलून किंवा स्कीम स्विच करून) आमच्या कन्व्हर्जनच्या सुविधेद्वारे लागू इंटरेस्ट रेट कमी करण्याची ऑफर देतो. साधारण फी भरून तुम्ही या सुविधेचा लाभ घेऊ शकता किंवा तुमचे मासिक हप्ते (EMI) किंवा लोन कालावधी कमी करण्याचा पर्याय निवडू शकता. अटी लागू. आमच्या कन्व्हर्जन सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी आणि विविध उपलब्ध पर्यायांबद्दल चर्चा करण्यासाठी एकतर तुम्हाला कॉल करण्यास आम्हाला अनुमती देण्यासाठी येथे क्लिक करा किंवा तुमच्या होम लोन अकाउंटची माहिती 24x7 अशी मिळविण्यासाठी आमच्या विद्यमान कस्टमरसाठी ऑनलाईन ॲक्सेस वर लॉग-ऑन करा. एच डी एफ सी च्या विद्यमान कस्टमर्स ना रूपांतरणाचे खालील पर्याय उपलब्ध आहेत:
| प्रॉडक्ट/सेवेचे नाव | आकारलेली फी / शुल्काचे नाव | केव्हा देय असेल | फ्रिक्वेन्सी | रक्कम रुपयांमध्ये |
|---|---|---|---|---|
परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे जा (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा) |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन झाल्यावर | प्रत्येक प्रसार बदलावर | कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते. |
फिक्स्ड रेट लोन मधून परिवर्तनीय रेट लोनवर स्विच करणे (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा) |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन झाल्यावर | एकदा | कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते. |
कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट मधून परिवर्तनीय रेट साठी स्विच करा |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन झाल्यावर | एकदा | रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 1.75% अधिक कर. |
कमी दर (नॉन-हाउसिंग लोन्स) वर स्विच करा |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन झाल्यावर | प्रत्येक प्रसार बदलावर | मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50%. |
कमी दरावर (प्लॉट लोन) स्विच करा |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन झाल्यावर | प्रत्येक प्रसार बदलावर | रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 0.5% अधिक कर. |
RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट समान असतो | बेंच-मार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर | शून्य |
RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन वर जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट कमी आहे | बेंचमार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर | मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50% |
कमी रेट मध्ये स्विच करा (एच डी एफ सी रीच अंतर्गत लोन्स)- परिवर्तनीय रेट |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन झाल्यावर | प्रत्येक प्रसार बदलावर | कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 1.50% पर्यंत (जर असल्यास) + लागू कर/वैधानिक आकारणी. |
एच डी एफ सी मॅक्सव्हेंटेज स्कीममध्ये बदला |
प्रोसेसिंग फी | रूपांतरणाच्या वेळी | एकदा | कन्व्हर्जनच्या वेळी थकित लोन रकमेच्या 0.25% + लागू कर/वैधानिक आकारणी |
रिपेमेंटचे पर्याय
वेतनधारी व्यक्तींसाठी
ट्रांच आधारित समान मासिक हप्ते
तुम्ही निर्माणाधीन प्रॉपर्टी विकत घेतल्यास, सामान्यतः लोन च्या अंतिम डिस्बर्समेंट पर्यंत काढलेल्या लोन च्या रकमेवरील व्याज आणि त्यानंतर समान मासिक हप्ते सर्व्हिस करणे आवश्यक आहे. जर तुम्ही मूळ रिपेमेंट त्वरित सुरू करू इच्छित असाल तर तुम्ही लोन च्या रकमेचे हप्ते पाडून घेऊ शकता आणि वितरित केलेल्या एकूण रकमेवर समान मासिक हप्ते भरणे सुरु करू शकता. अधिक माहिती साठी लंडनमधील आमच्या एच डी एफ सी ऑफिस शी संपर्क साधा.
होम लोन शिफारशीत आर्टिकल्स
कॅल्क्युलेटर
तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा
होम लोन: होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर - एच डी एफ सी होम लोन
होम लोन अमॉर्टिझेशन शेड्यूल
| वर्ष | प्रारंभिक बॅलन्स | EMI*12 | वार्षिक दिलेला इंटरेस्ट | वार्षिक दिलेली मुद्दल | अंतिम बॅलन्स |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25,00,000 | 2,32,590 | 1,73,116 | 59,474 | 24,40,526 |
| 2 | 24,40,526 | 2,32,590 | 1,68,817 | 63,773 | 23,76,753 |
| 3 | 23,76,753 | 2,32,590 | 1,64,206 | 68,383 | 23,08,370 |
| 4 | 23,08,370 | 2,32,590 | 1,59,263 | 73,327 | 22,35,043 |
| 5 | 22,35,043 | 2,32,590 | 1,53,962 | 78,628 | 21,56,416 |
| 6 | 21,56,416 | 2,32,590 | 1,48,278 | 84,311 | 20,72,104 |
| 7 | 20,72,104 | 2,32,590 | 1,42,183 | 90,406 | 19,81,698 |
| 8 | 19,81,698 | 2,32,590 | 1,35,648 | 96,942 | 18,84,756 |
| 9 | 18,84,756 | 2,32,590 | 1,28,640 | 1,03,950 | 17,80,806 |
| 10 | 17,80,806 | 2,32,590 | 1,21,125 | 1,11,464 | 16,69,342 |
| 11 | 16,69,342 | 2,32,590 | 1,13,068 | 1,19,522 | 15,49,820 |
| 12 | 15,49,820 | 2,32,590 | 1,04,427 | 1,28,162 | 14,21,657 |
| 13 | 14,21,657 | 2,32,590 | 95,162 | 1,37,427 | 12,84,230 |
| 14 | 12,84,230 | 2,32,590 | 85,228 | 1,47,362 | 11,36,868 |
| 15 | 11,36,868 | 2,32,590 | 74,575 | 1,58,015 | 9,78,854 |
| 16 | 9,78,854 | 2,32,590 | 63,152 | 1,69,438 | 8,09,416 |
| 17 | 8,09,416 | 2,32,590 | 50,903 | 1,81,686 | 6,27,730 |
| 18 | 6,27,730 | 2,32,590 | 37,769 | 1,94,820 | 4,32,909 |
| 19 | 4,32,909 | 2,32,590 | 23,686 | 2,08,904 | 2,24,006 |
| 20 | 2,24,006 | 2,32,590 | 8,584 | 2,24,006 | 0 |
होम लोन पात्रता ही तुमचे मासिक उत्पन्न, सध्याचे वय, क्रेडिट स्कोअर, ठराविक मासिक फायनान्शियल जबाबदारी, क्रेडिट रेकॉर्ड, निवृत्तीचे वय इ. घटकांवर अवलंबून असते. एच डी एफ सी होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरून तुमच्या लोनविषयी सर्व तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा
होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेट करा
तुमची होम लोन पात्रता
तुमचा होम लोन EMI असेल
तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा
तुम्ही लोन रकमेसाठी पात्र आहात
प्रॉपर्टी ची किंमत
EMI मध्ये बचत मिळवा
विद्यमान लोन
एच डी एफ सी होम लोन्स मार्फत लोन
कॅश आऊटफ्लो मध्ये एकूण बचत
विद्यमान EMI
प्रस्तावित EMI
EMI मधील बचत
नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन म्हणजे काय?
अन्य बँक/फायनान्शियल संस्थेकडून घेतलेले तुमचे थकित >होम लोन loan एच डी एफ सी कडे ट्रान्सफर करणे याला बॅलन्स ट्रान्सफर लोन म्हणतात
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन कोण घेऊ शकते?
कोणताही कर्जदार ज्याचे दुसऱ्या बँक / HFI कडे विद्यमान होम लोन आहे, ज्यामध्ये त्याचा/तिचा 12 महिन्यांचा नियमित पेमेंट ट्रॅक आहे, तो एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन घेऊ शकतो.
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन साठी कमाल कालावधी किती घेऊ शकता?
कस्टमर ला मिळणारा कमाल कालावधी म्हणजे 30 वर्षे वाय किंवा निवृत्तीचे वय, जे एच डी एफ सी च्या 'टेलिस्कोपिक रिपेमेंट ऑप्शन' प्रमाणे कमी असेल.
होम लोन पेक्षा बॅलन्स ट्रान्सफर लोन वरील लागू इंटरेस्ट रेट जास्त आहे का?
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन वर लागू इंटरेस्ट रेट्स होम लोन इंटरेस्ट रेट्स पेक्षा भिन्न नाहीत.
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन वर मला कर सुविधा मिळते का?
होय. प्राप्तिकर कायदा, 1961 च्या अंतर्गत तुमच्या बॅलन्स ट्रान्सफर लोनच्या मुख्य आणि इंटरेस्ट घटकांवर कर लाभांसाठी तुम्ही पात्र आहात. दरवर्षी लाभ भिन्न असू शकतात म्हणून, कृपया तुमच्या लोन वरील कर लाभांबद्दल आमच्या लोन सल्लागारांशी संपर्क साधा.
एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन व्यतिरिक्त मी टॉप लोन घेऊ शकतो का?
होय, एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन सह तुम्ही ₹ 50लाख पर्यंत अतिरिक्त टॉप अप लोन घेऊ शकता.
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट कोणते?
तुम्ही बॅलन्स ट्रान्सफर लोनकरिता डॉक्युमेंट्स, फी व शुल्कांशी संबंधित चेकलिस्ट https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges वर शोधू शकता
बांधकाम सुरू असलेल्या प्रॉपर्टीच्या कर्जदारास एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन मिळू शकते का?
होय, ज्या ग्राहकांनी बांधकाम सुरू असलेली प्रॉपर्टी खरेदी केली आहे ते एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन घेऊ शकतात.
अटी व शर्ती
सुरक्षा
लोनची सुरक्षा सामान्यतः वित्तपुरवठा केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टीचे आणि / किंवा एच डी एफ सी ला आवश्यक असलेल्या कोणत्याही अन्य आनुषंगिक / अंतरिम सुरक्षेवरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असतो.
इतर अटी
- उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल तपशिलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी शाखेला भेट द्या
- लोन हे कर्जदाराच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन आहेत.
- एक्सचेंज रेटमधील बदल तुमच्या लोनचा स्टर्लिंग इक्विव्हॅलंट कमी / जास्त करू शकतात.
- एच डी एफ सी कडून घरावर मिळालेल्या लोनचे रिपेमेंट तुम्ही नियमित पणे सुरु न ठेवल्यास तुमच्या घराचा ताबा घेतला जाऊ शकतो.
तुमच्या लोनशी संबंधित सर्वात महत्त्वाच्या अटी व शर्तींसाठी येथे क्लिक करा.
मुख्य लाभ आणि वैशिष्ट्ये
जेव्हा तुमच्याकडून निवड करण्याचे उत्कृष्ट पर्याय उपलब्ध आहेत, तेव्हा तुमचे लोन रिपेमेंट कमी करण्याची संधी गमावू नका. तुमचे होम लोन बॅलन्स एच डी एफ सी कडे ट्रान्सफर करा, संभाव्य कमी मासिक हप्ते भरा आणि तुमच्यासाठी आणि तुमच्या कुटुंबासाठी महत्त्वाच्या असलेल्या इतर गोष्टींसाठी बचत करा.
- एच डी एफ सी मध्ये दुसऱ्या बँक / फायनान्शियल संस्थांकडून मिळालेले तुमचे होम लोन ट्रान्सफर करण्यासाठी NRI, PIO आणि OCI ना लोन्स
- भारतातील स्थित प्रॉपर्टी साठी युनायटेड किंग्डम मधील होम लोन सल्लागार सेवांचा लाभ घ्या
*NRI – अनिवासी भारतीय, PIO – भारतीय वंशाची व्यक्ती आणि OCI – भारताचे परदेशी नागरिक
इंटरेस्ट रेट
- 15 वर्षांसाठी ₹100000 चे देययोग्य लोनसाठी 15 वर्षांकरिता बदलत्या दरावर 8.70% नुसार ₹997 प्रति महिना असलेले 180 पेमेंट्स करावे लागतील. एकूण देय रक्कम ₹100000 लोन रक्कम अधिक ₹79460 व्याजाने ₹179460 असेल. तुलना करण्यासाठी एकूण खर्च 8.70% एपीआरसी प्रतिनिधी आहे.
- या व्यतिरिक्त प्रोसेसिंग फी कस्टमरद्वारे दिली जाईल.
- प्रोसेसिंग फी तपशील फी आणि शुल्क अंतर्गत नमूद केला आहे.
कृपया लक्षात घ्या की हे उदाहरण केवळ निर्देशित सूचित आहे. इंटरेस्ट रेट / समान मासिक हप्ते बदलतात आणि एच डी एफ सी च्या किरकोळ प्राईम लेंडिंग रेट शी जोडल्या जातात आणि त्यातील हालचालीनुसार चढउतार करतात. सर्व पेमेंट भारतामध्ये भारतीय चलनात केले जातील. एच डी एफ सी द्वारे मिळणारे सर्व लोन केवळ भारतातच असलेल्या प्रॉपर्टी साठी आहेत.
स्वयं-रोजगारित व्यावसायिकांसाठी
विशेष होम लोन दर
ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स
रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.40%
| लोन स्लॅब | होम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.) |
|---|---|
| कोणत्याही लोन रकमेसाठी* | 7.00 - 7.50 |
अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा
स्टँडर्ड होम लोन दर
ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स
रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.40%
| लोन स्लॅब | होम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.) |
|---|---|
| महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत) | 7.05 - 7.55 |
| इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत) | 7.10 - 7.60 |
| महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख) | 7.30 - 7.80 |
| इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख) | 7.35 - 7.85 |
| महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक) | 7.40 - 7.90 |
| इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक) | 7.45 - 7.95 |
*वरील होम लोन व्याज दर / समान मासिक हप्ते हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोज्य दर होम लोन योजने अंतर्गत लोन्स साठी लागू आहेत आणि डिस्बर्समेंट च्या वेळी बदलू शकतात. वरील होम लोन व्याजदर परिवर्तनीय स्वरुपात आहेत आणि एच डी एफ सी च्या रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट शी जोडलेले आहेत आणि त्यातील हालचाली नुसार त्यात चढउतार होतील. सगळी लोन्स एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकानुसार.
स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांसाठी
विशेष होम लोन दर
ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स
रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.40%
| लोन स्लॅब | होम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.) |
|---|---|
| कोणत्याही लोन रकमेसाठी* | 7.00 - 7.50 |
अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा
स्टँडर्ड होम लोन दर
ॲडजस्टेबल रेट होम लोन्स
रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.40%
| लोन स्लॅब | इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.) |
|---|---|
| महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत) | 7.20 - 7.70 |
| इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत) | 7.25 - 7.75 |
| महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख) | 7.45 - 7.95 |
| इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख) | 7.50 - 8.00 |
| महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त) | 7.55 - 8.05 |
| इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त) | 7.60 - 8.10 |
*वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट / EMI हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोजित दर होम लोन योजने अंतर्गत लोनसाठी लागू आहे आणि डिस्बर्समेंटच्या वेळी बदलू शकतो. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट बदलत असतात आणि एच डी एफ सी च्या RPLR मधील हालचाली नुसार बदलांच्या अधीन असतात. सर्व लोन एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकबुद्धीनुसार असतात.
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन तपशील
तुम्ही होम लोन साठी वैयक्तिकरित्या किंवा संयुक्तपणे अप्लाय करू शकता. प्रॉपर्टीचे सर्व प्रस्तावित मालक सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे. तथापि सर्व सह-अर्जदार सह-मालक असणे आवश्यक नाही. सह-अर्जदार केवळ कुटुंबातील सदस्य असू शकतात. 18 वर्षांपासून 60 वर्षांपर्यंत वय असलेला NRI / OCI / PIO जो सक्षम मनाचा आहे आणि कोणत्याही कायद्याद्वारे करार करण्यापासून अयोग्य ठरवला गेलेला नाही, होम लोन साठी अर्ज करू शकतो. एच डी एफ सी कडून घरावर मिळालेल्या लोनचे रिपेमेंट तुम्ही नियमित पणे सुरू न ठेवल्यास तुमच्या घराचा ताबा घेतला जाऊ शकतो.
स्वयं-रोजगारित कस्टमरचे वर्गीकरण
- डॉक्टर
- वकील
- चार्टर्ड अकाउंटंट
- आर्किटेक्ट
- सल्लागार
- इंजिनीअर
- कंपनी सेक्रेटरी, इ.
- व्यापारी
- कमिशन एजंट
- कंत्राटदार इ.
| लोन रक्कम | कमाल निधी* |
|---|---|
| ₹30 लाख पर्यंत आणि सहित | प्रॉपर्टी खर्चाच्या 90% पर्यंत |
| ₹30.01 लाख ते ₹75 लाख | प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80% |
| ₹75 लाखांपेक्षा अधिक | प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 75% |
*एच डी एफ सी च्या मूल्यांकना नुसार प्रॉपर्टीचे बाजार मूल्य आणि कस्टमरच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन.
एक्सचेंज रेटमधील बदल तुमच्या लोनचा स्टर्लिंग इक्विव्हॅलंट कमी / जास्त करू शकतात.
तुम्ही जास्तीत जास्त 20 वर्षांच्या कालावधीचा लाभ घेऊ शकता..***
***केवळ काही व्यावसायिकांसाठी. व्यावसायिकांमध्ये डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड खातेदार आणि आर्किटेक्ट्स चा समावेश असू शकतो, परंतु त्यांच्यापर्यंत मर्यादित नाही.
लोनचा कालावधी पुढील गोष्टींवर अवलंबून असतो - कस्टमरची प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटीच्या वेळी कस्टमरचे वय, लोन मॅच्युरिटी च्या वेळी प्रॉपर्टी चे वय, निवडलेली विशिष्ट रिपेमेंट योजना आणि एच डी एफ सी च्या प्रचलित मानकांनुसार लागू होणारी कोणत्याही अन्य अटी.
डॉक्युमेंट आणि शुल्क
बॅलन्स ट्रान्सफर डॉक्युमेंट
स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी
तुम्हाला लोन मंजुरीसाठी पूर्ण भरलेल्या आणि स्वाक्षरी केलेल्या ॲप्लिकेशन फॉर्म सह सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:
ओळख आणि निवास (KYC) दोन्हीं चे पुरावे
डॉक्युमेंटची यादी
| A | अ.क्र. | Mandatory Documents |
|---|---|---|
| 1 | पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही. | |
| 2 | PAN Card or Form 60 ( If the customer does not have a PAN card ) |
| B | अ.क्र. | Description of Officially Valid Documents (OVD) that can be accepted for establishing the legal name & current address of Individuals*[Any one of the following documents can be submitted] | ओळख | पत्ता |
|---|---|---|---|---|
| 1 | पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही. | Y | Y | |
| 2 | वैध चालक परवाना. | Y | Y | |
| 3 | निवडणूक/मतदार ओळख कार्ड | Y | Y | |
| 4 | NREGA ने राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याची रीतसर सही करून जारी केलेले जॉब कार्ड | Y | Y | |
| 5 | Letter issued by the National Population Register containing details of name, address. | Y | Y | |
| 6 | Proof of possession of Aadhaar Number (to be obtained voluntarily) | Y | Y | |
| 7 | Documents issued by the Government Departments of Foreign Jurisdiction (Like Work/Resident Permit, Social Security Card, Green Card etc.) | Y | Y | |
| 8 | Letter issued by the Foreign Embassy or Mission in India | Y | Y |
A document mentioned above shall be deemed to be an OVD even if there is a change in the name subsequent to issuance provided it is supported by a marriage certificate issued by State Government or Gazette notification, indicating such a change of name.
जर संभाव्य कस्टमर अनिवासी भारतीय (NRI) / मूळ भारतीय वंशातील व्यक्ती (PIO) / भारतीय परदेशी नागरिक (OCI) असेल तर, KYC डॉक्युमेंट स्वः प्रमाणित करून ॲप्लिकेशन करताना सादर करणे आवश्यक आहे. जरी पॉवर ऑफ ॲटर्नी धारकाचे KYC डॉक्युमेंट मूळ डॉक्युमेंटशी पडताळले जाऊ शकत असले, तरी संभाव्य मूळ NRI / PIO / OCI कस्टमर ने सादर केलेल्या डॉक्युमेंटची पडताळणी मूळ डॉक्युमेंटशी करणे कठीण जाते कारण ते / ती ॲप्लिकेशन / डिस्बर्समेंट प्रोसेसच्या वेळी वैयक्तिकरित्या उपस्थित नसतात अशा प्रकरणात असे सूचविले जाते की खालीलपैकी कोणतेही एक डॉक्युमेंट प्राप्त केले जावे -
| 1 | Proof of identity and address duly notarized by the Notary Public (overseas) having authority in the place of residence of the prospective NRI customer. |
| 2 | Proof of identity and address duly attested by the Indian Embassy existing at the place of residence of the prospective NRI customer. |
* If the Documents being submitted are in a language other than english, a translation in english by an authorised translator is mandatory.
स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांसाठी उत्पन्नाचा पुरावा
- मागील 3 आकलन वर्षांसाठी (प्रत्येक व्यक्ती आणि बिझनेस दोन्ही आणि CA द्वारा प्रमाणित केलेले) उत्पन्नाची गणना करण्यासह प्राप्तिकर रिटर्न्स
- संलग्नक / अनुसूची सह (वैयक्तिक आणि बिझनेस संस्था दोन्हींचे आणि CA कडून प्रमाणित केलेली), शेवटच्या 3 वर्षांची बॅलन्स शीट आणि नफा आणि तोटा अकाउंट स्टेटमेंट्स
- गेल्या वर्षीचे बिझनेस संस्थेचे करंट अकाउंट स्टेटमेंट आणि व्यक्तीचे 6 महिन्यांचे भारतातील त्याच्या एनआरई / एनआरओ अकाउंट चे स्टेटमेंट्स
- www.experian.co.uk किंवा www.equifax.co.uk वर कंझ्युमर क्रेडिट तपासणी रिपोर्ट
स्वयं-रोजगारित व्यावसायिकांसाठी उत्पन्नाचा पुरावा
- शेवटच्या 6 महिन्यांचे चलन
- चालू वैध कॉन्ट्रॅक्ट कॉपी
- शेवटच्या 6 महिन्यांचे यूके कंपनीचे बँक अकाउंट स्टेटमेंट
- शेवटच्या 6 महिन्यांचे वैयक्तिक बँक अकाउंट चे स्टेटमेन्ट (करंट, सेव्हिंग्ज आणि एनआरई / एनआरओ)
- सेव्हिंग्स पुरावे - सेव्हर अकाउंट, ISA, फिक्स्ड डिपॉझिट, डिमॅट अकाउंट स्टेटमेंट इ.
- www.experian.co.uk किंवा www.equifax.co.uk वर कंझ्युमर क्रेडिट तपासणी रिपोर्ट
- मेमोरँडम आणि आर्टिकल्स ऑफ असोसिएशन
- शैक्षणिक पात्रता प्रमाणपत्रे
- नवीन CV
- कंपनीचे नोंदणी प्रमाणपत्र
- मागील नियोक्त्याचे रिलीव्हिंग पत्र आणि पी 45
- मागील 3 आकलन वर्षांसाठी (प्रत्येक व्यक्ती आणि बिझनेस दोन्ही आणि CA द्वारा प्रमाणित केलेले) उत्पन्नाची गणना करण्यासह प्राप्तिकर रिटर्न्स
- संलग्नक / अनुसूची सह (वैयक्तिक आणि बिझनेस संस्था दोन्हींचे आणि CA कडून प्रमाणित केलेली), शेवटच्या 3 वर्षांची बॅलन्स शीट आणि नफा आणि तोटा अकाउंट स्टेटमेंट्स
बॅलन्स ट्रान्सफर लोनसाठी डॉक्युमेंट्स
- विद्यमान लेंडर च्या लेटर हेड वरील पत्र, ज्यात त्यांच्याकडे ठेवलेल्या प्रॉपर्टी डॉक्युमेंटची यादी आहे
- तुमच्या विद्यमान फायनान्शियल संस्थांकडून त्यांच्या लेटर हेडवर अलीकडील बॅलन्स पत्र
- प्रॉपर्टी डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी (स्वत:च्या योगदान पुराव्यासह)
इतर डॉक्युमेंट
- बिझनेस प्रोफाईल
- पासपोर्टवर मुद्रित वैध रहिवासी व्हिसाची फोटो कॉपी
- सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे
- भारतीय रुपयांमध्ये 'एच डी एफ सी लिमिटेड' च्या नावाचा प्रक्रिया फी चा चेक
- बिझनेस संस्थेच्या आणि व्यक्तीच्या चालू लोनच्या मंजुरी पत्राच्या फोटोकॉपी सह तपशील
शुल्क आणि फी
स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी
घेतलेल्या लोनवर अवलंबून असलेल्या फी / इतर शुल्क / आउटगोइंग्सची एक सूचक यादी खालीलप्रमाणे आहे (*):
प्रोसेसिंग फी आणि इतर शुल्क
प्रोसेसिंग फी
स्वयं-रोजगारित व्यावसायिकांसाठी:
लोन रकमेच्या 1.25% पर्यंत किंवा ₹3,000, जे जास्त असेल, अधिक लागू कर.
किमान धारण रक्कम: लागू शुल्काच्या 50% किंवा ₹3,000 + लागू कर जे जास्त असेल ते.
स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांसाठी:
लोन रकमेच्या 1.25% पर्यंत किंवा ₹3,000, जे जास्त असेल, अधिक लागू कर.
किमान धारण रक्कम: लागू शुल्काच्या 50% किंवा ₹3,000 + लागू कर जे जास्त असेल ते.
बाह्य अभिप्रायाबद्दल फी
वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारांकडून बाह्य मत विचारात घेण्यासंबंधी शुल्क, परिस्थितीनुसार, संबंधित प्रकरणास लागू असल्याप्रमाणे प्रत्यक्ष आधारावर देय आहे. असे शुल्क प्रदान केलेल्या सहाय्यासाठी संबंधित वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारास थेट देय आहे.
प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स
थकित लोनच्या कालावधी दरम्यान पॉलिसी सर्व काळ कार्यरत ठेवण्यासाठी कस्टमरला प्रीमियमची रक्कम थेट इन्श्युरन्स प्रदात्यांकडे, त्वरित आणि नियमितपणे भरावी लागेल.
विलंबित भरणा शुल्क
व्याज किंवा ईएमआय च्या विलंबित पेमेंट करता कस्टमर प्रति वर्ष 24% पर्यंत अतिरिक्त व्याज देण्यास जबाबदार असेल.
आकस्मिक शुल्क
प्रीमियम वेळेवर न भरणाऱ्या कस्टमरकडून देय वसूल करण्याच्या संबंधात कराव्या लागू शकणाऱ्या किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर रकमेसाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. पॉलिसीची कॉपी कस्टमर द्वारा संबंधित शाखेकडून विनंतीनुसार प्राप्त केली जाऊ शकते.
वैधानिक / नियामक शुल्क
स्टॅम्प ड्युटी / MOD/ MOE / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अ‍ॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (CERSAI) किंवा अशा इतर वैधानिक / नियामक संस्था आणि लागू कर यांच्या संबंधातील वरील सर्व लागू शुल्क (किंवा रिफंड करण्यात आल्यास) पूर्णपणे कस्टमरला द्यावे लागतील. तुम्ही अशा सर्व शुल्कांसाठी CERSAI वेबसाईट www.cersai.org.in ला भेट देऊ शकता
| डॉक्युमेंट प्रकार | शुल्क |
|---|---|
| चेक अनादर शुल्क | Rs.300** |
| डॉक्युमेंटची यादी | रु. 500 पर्यंत |
| डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी | रु. 500 पर्यंत |
| PDC स्वॅप | रु. 500 पर्यंत |
| डिस्बर्समेंट चेक रद्द करण्याचे शुल्क डिस्बर्समेंट नंतर | रु. 500 पर्यंत |
| मंजुरी मिळाल्यापासून 6 महिन्यांनंतर लोन चे पुनर्मूल्यांकन | रु. 2,000 पर्यंत, अधिक लागू कर |
| एच डी एफ सी मॅक्सव्हान्टेज स्कीम अंतर्गत तात्पुरते प्रीपेमेंट रिव्हर्सल | रिव्हर्सलच्या वेळी ₹250/- अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी |
प्रीपेमेंट शुल्क
हाऊसिंग लोन
| A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL") |
सह-दायित्वांसह किंवा सह-दायित्वांशिवाय वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या लोनसाठी, व्यवसाय हेतूसाठी मंजूर केल्यास कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे* केलेल्या भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणामुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**. |
| B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL") |
सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, स्वत:च्या स्रोतांद्वारे भाग किंवा पूर्ण पूर्व पेमेंट केल्याशिवाय प्रीपेड रकमेच्या 2% दराने प्रीपेमेंट शुल्क आकारले जाईल, अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी लागू केली जाईल*. |
बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत नॉन-हाऊसिंग लोन्स आणि लोन्स**
| A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL") |
सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% च्या दराने आकारले जाईल अधिक भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने अशा रकमेच्या लागू कर/वैधानिक आकारणी. |
| B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL") |
सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% च्या दराने आकारले जाईल अधिक भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने अशा रकमेचे लागू कर/वैधानिक आकारणी. |
स्वत:चे स्त्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्त्रोत" म्हणजे बँक/एचएफसी/एनबीएफसी किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून कर्ज घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्त्रोत.
बिझनेस लोन: **खालील लोन बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत केले जातील:
- LRD लोन्स
- व्यवसायाच्या हेतूसाठी प्रॉपर्टी / होम इक्विटी लोन म्हणजेच खेळत्या भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.
- नॉन-रेसिडेन्शियल प्रॉपर्टीज्
- नॉन-रेसिडेन्शियल इक्विटी लोन
- व्यवसायाच्या हेतूसाठी टॉप-अप लोन म्हणजेच खेळते भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.
कर्जदाराला अशी कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे जे एच डी एफ सी लोनच्या प्रीपेमेंटच्या वेळी निधीच्या स्त्रोत निश्चित करण्यासाठी योग्य आणि अनुरुप ठरतील.
प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणांनुसार बदलाच्या अधीन आहेत आणि त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात जे www.hdfc.com ला सूचित केले जाईल .
कन्व्हर्जन फी
आम्ही आमच्या विद्यमान कस्टमरला होम लोनवर (स्प्रेड बदलून किंवा स्कीम स्विच करून) आमच्या कन्व्हर्जनच्या सुविधेद्वारे लागू इंटरेस्ट रेट कमी करण्याची ऑफर देतो. साधारण फी भरून तुम्ही या सुविधेचा लाभ घेऊ शकता किंवा तुमचे मासिक हप्ते (EMI) किंवा लोन कालावधी कमी करण्याचा पर्याय निवडू शकता. अटी लागू. आमच्या कन्व्हर्जन सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी आणि विविध उपलब्ध पर्यायांबद्दल चर्चा करण्यासाठी एकतर तुम्हाला कॉल करण्यास आम्हाला अनुमती देण्यासाठी येथे क्लिक करा किंवा तुमच्या होम लोन अकाउंटची माहिती 24x7 अशी मिळविण्यासाठी आमच्या विद्यमान कस्टमरसाठी ऑनलाईन ॲक्सेस वर लॉग-ऑन करा. एच डी एफ सी च्या विद्यमान कस्टमर्स ना रूपांतरणाचे खालील पर्याय उपलब्ध आहेत:
| प्रॉडक्ट/सेवेचे नाव | आकारलेली फी / शुल्काचे नाव | केव्हा देय असेल | फ्रिक्वेन्सी | रक्कम रुपयांमध्ये |
|---|---|---|---|---|
परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे जा (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा) |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन झाल्यावर | प्रत्येक प्रसार बदलावर | कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते. |
फिक्स्ड रेट लोन मधून परिवर्तनीय रेट लोनवर स्विच करणे (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा) |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन झाल्यावर | एकदा | कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते. |
कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट मधून परिवर्तनीय रेट साठी स्विच करा |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन झाल्यावर | एकदा | रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 1.75% अधिक कर. |
कमी दर (नॉन-हाउसिंग लोन्स) वर स्विच करा |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन झाल्यावर | प्रत्येक प्रसार बदलावर | मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50%. |
कमी दरावर (प्लॉट लोन) स्विच करा |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन झाल्यावर | प्रत्येक प्रसार बदलावर | रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 0.5% अधिक कर. |
RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट समान असतो | बेंच-मार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर | शून्य |
RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन वर जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट कमी आहे | बेंचमार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर | मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50% |
कमी रेट मध्ये स्विच करा (एच डी एफ सी रीच अंतर्गत लोन्स)- परिवर्तनीय रेट |
कन्व्हर्जन फी | कन्व्हर्जन झाल्यावर | प्रत्येक प्रसार बदलावर | कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 1.50% पर्यंत (जर असल्यास) + लागू कर/वैधानिक आकारणी. |
एच डी एफ सी मॅक्सव्हेंटेज स्कीममध्ये बदला |
प्रोसेसिंग फी | रूपांतरणाच्या वेळी | एकदा | कन्व्हर्जनच्या वेळी थकित लोन रकमेच्या 0.25% + लागू कर/वैधानिक आकारणी |
रिपेमेंटचे पर्याय
स्वयं-रोजगारित व्यक्तींसाठी
ट्रांच आधारित समान मासिक हप्ते
तुम्ही निर्माणाधीन प्रॉपर्टी विकत घेतल्यास, सामान्यतः लोन च्या अंतिम डिस्बर्समेंट पर्यंत काढलेल्या लोन च्या रकमेवरील व्याज आणि त्यानंतर समान मासिक हप्ते सर्व्हिस करणे आवश्यक आहे. जर तुम्ही मूळ रिपेमेंट त्वरित सुरू करू इच्छित असाल तर तुम्ही लोन च्या रकमेचे हप्ते पाडून घेऊ शकता आणि वितरित केलेल्या एकूण रकमेवर समान मासिक हप्ते भरणे सुरु करू शकता. अधिक माहिती साठी लंडनमधील आमच्या एच डी एफ सी ऑफिस शी संपर्क साधा.
होम लोन शिफारशीत आर्टिकल्स
नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन म्हणजे काय?
अन्य बँक/फायनान्शियल संस्थेकडून घेतलेले तुमचे थकित >होम लोन loan एच डी एफ सी कडे ट्रान्सफर करणे याला बॅलन्स ट्रान्सफर लोन म्हणतात
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन कोण घेऊ शकते?
कोणताही कर्जदार ज्याचे दुसऱ्या बँक / HFI कडे विद्यमान होम लोन आहे, ज्यामध्ये त्याचा/तिचा 12 महिन्यांचा नियमित पेमेंट ट्रॅक आहे, तो एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन घेऊ शकतो.
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन साठी कमाल कालावधी किती घेऊ शकता?
कस्टमर ला मिळणारा कमाल कालावधी म्हणजे 30 वर्षे वाय किंवा निवृत्तीचे वय, जे एच डी एफ सी च्या 'टेलिस्कोपिक रिपेमेंट ऑप्शन' प्रमाणे कमी असेल.
होम लोन पेक्षा बॅलन्स ट्रान्सफर लोन वरील लागू इंटरेस्ट रेट जास्त आहे का?
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन वर लागू इंटरेस्ट रेट्स होम लोन इंटरेस्ट रेट्स पेक्षा भिन्न नाहीत.
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन वर मला कर सुविधा मिळते का?
होय. प्राप्तिकर कायदा, 1961 च्या अंतर्गत तुमच्या बॅलन्स ट्रान्सफर लोनच्या मुख्य आणि इंटरेस्ट घटकांवर कर लाभांसाठी तुम्ही पात्र आहात. दरवर्षी लाभ भिन्न असू शकतात म्हणून, कृपया तुमच्या लोन वरील कर लाभांबद्दल आमच्या लोन सल्लागारांशी संपर्क साधा.
एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन व्यतिरिक्त मी टॉप लोन घेऊ शकतो का?
होय, एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन सह तुम्ही ₹ 50लाख पर्यंत अतिरिक्त टॉप अप लोन घेऊ शकता.
बॅलन्स ट्रान्सफर लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट कोणते?
तुम्ही बॅलन्स ट्रान्सफर लोनकरिता डॉक्युमेंट्स, फी व शुल्कांशी संबंधित चेकलिस्ट https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges वर शोधू शकता
बांधकाम सुरू असलेल्या प्रॉपर्टीच्या कर्जदारास एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन मिळू शकते का?
होय, ज्या ग्राहकांनी बांधकाम सुरू असलेली प्रॉपर्टी खरेदी केली आहे ते एच डी एफ सी कडून बॅलन्स ट्रान्सफर लोन घेऊ शकतात.
अटी व शर्ती
सुरक्षा
लोनची सुरक्षा सामान्यतः वित्तपुरवठा केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टीचे आणि / किंवा एच डी एफ सी ला आवश्यक असलेल्या कोणत्याही अन्य आनुषंगिक / अंतरिम सुरक्षेवरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असतो.
इतर अटी
- उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल तपशिलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी शाखेला भेट द्या
- लोन हे कर्जदाराच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन आहेत.
- एक्सचेंज रेटमधील बदल तुमच्या लोनचा स्टर्लिंग इक्विव्हॅलंट कमी / जास्त करू शकतात.
- एच डी एफ सी कडून घरावर मिळालेल्या लोनचे रिपेमेंट तुम्ही नियमित पणे सुरु न ठेवल्यास तुमच्या घराचा ताबा घेतला जाऊ शकतो.
तुमच्या लोनशी संबंधित सर्वात महत्त्वाच्या अटी व शर्तींसाठी येथे क्लिक करा.