मुख्य लाभ आणि वैशिष्ट्ये

घराला सामान्यतः त्याच्या मालकाचे प्रतिबिंब म्हटले जाते. एच डी एफ सी च्या होम इम्प्रुव्हमेंट लोन सह तुम्ही भारतातले तुमचे घर अधिक ऐटबाज करू शकता आणि प्रचलित डिझाईन च्या अनुसार त्या मध्ये अधिक आरामदायक राहण्याची जागा वाढवून सुधारणा करू शकता.

  • भारतातील तुमच्या घराचा अनेक मार्गांनी विस्तार करण्यासाठी जसे की नवीन टाईल्स बसवणे, नवीन फ्लोअरिंग, आतील आणि बाहेरील प्लास्टर आणि रंग इत्यादी करता NRI, PIO आणि OCI ना लोन्स
  • होम लोन इंटरेस्ट रेट वर लोन
  • विद्यमान आणि नवीन दोन्ही कस्टमर साठी उपलब्ध
  • भारतातील स्थित प्रॉपर्टी साठी युनायटेड किंग्डम मधील होम लोन सल्लागार सेवांचा लाभ घ्या
  • आमच्या डॉक्युमेंटेशन च्या आवश्यकता अत्यंत सुलभ आणि त्रास-मुक्त पद्धतीने तयार करण्यात आल्या आहेत

*NRI – अनिवासी भारतीय, PIO – भारतीय वंशाची व्यक्ती आणि OCI – भारताचे परदेशी नागरिक

इंटरेस्ट रेट

 

  1. A loan of ₹100000 payable over 15 years on a variable rate for 15 years at 8.70% would require 180 payments of ₹997 per month. The total amount payable would be ₹179460 made up of loan amount of ₹100000 plus interest of ₹79460. The overall cost for comparison is 8.70% APRC representative.
  2. या व्यतिरिक्त प्रोसेसिंग फी कस्टमरद्वारे दिली जाईल.
  3. प्रोसेसिंग फी तपशील फी आणि शुल्क अंतर्गत नमूद केला आहे.
    कृपया लक्षात घ्या की हे उदाहरण केवळ निर्देशित सूचित आहे. इंटरेस्ट रेट / समान मासिक हप्ते बदलतात आणि एच डी एफ सी च्या किरकोळ प्राईम लेंडिंग रेट शी जोडल्या जातात आणि त्यातील हालचालीनुसार चढउतार करतात. सर्व पेमेंट भारतामध्ये भारतीय चलनात केले जातील. एच डी एफ सी द्वारे मिळणारे सर्व लोन केवळ भारतातच असलेल्या प्रॉपर्टी साठी आहेत.

वेतनधारींसाठी

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.55%

लोन स्लॅब होम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (30 लाखांपर्यंत) 8.00 ते 8.50
इतरांसाठी* ( 30 लाखांपर्यंत) 8.00 ते 8.50
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.25 ते 8.75
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.25 ते 8.75
महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)8.30 ते 8.80
इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)8.30 ते 8.80

*वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट / EMI हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोजित दर होम लोन योजने अंतर्गत लोनसाठी लागू आहे आणि डिस्बर्समेंटच्या वेळी बदलू शकतो. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट बदलत असतात आणि एच डी एफ सी च्या RPLR मधील हालचाली नुसार बदलांच्या अधीन असतात. सर्व लोन एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकबुद्धीनुसार असतात.

ट्रू फिक्स्ड लोन – 2 इअर फिक्स्ड रेट वेरिएंट

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.55%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (30 लाखांपर्यंत)8.70 ते 9.20
इतरांसाठी* ( 30 लाखांपर्यंत)8.75 ते 9.25
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)9.00 ते 9.50
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)9.05 ते 9.55
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)9.05 ते 9.55
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)9.10 ते 9.60

अटी आणि शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन तपशील

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन साठी तुम्ही वैयक्तिक किंवा संयुक्तपणे अप्लाय करू शकता. प्रॉपर्टीचे सर्व मालक सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे. तथापि, सर्व सह-अर्जदारांना सह-मालक असण्याची आवश्यकता नाही. सह-अर्जदार केवळ कौटुंबिक सदस्य असू शकतात. 18 वर्षांपासून 60 वर्षे वय असलेले NRI / OCI / PIO जे सक्षम मनाचे आहेत आणि कोणत्याही कायद्याद्वारे करारासाठी अयोग्य ठरवण्यात आलेले नाहीत ते होम लोन साठी अप्लाय करू शकतात. तुम्ही घरावर एच डी एफ सी कडून घेतलेल्या लोनचे रिपेमेंट नियमित सुरू न ठेवल्यास तुमच्या घराचा ताबा घेतला जाऊ शकतो.

कोण अप्लाय करू शकतो?

प्राथमिक अर्जदार
  • वय

    18-60 वर्षे

  • व्यवसाय

    वेतनधारी / स्वयं-रोजगारित

  • राष्ट्रीयत्व

    NRI

  • लिंग

    सर्व लिंग

तुमच्या घराबाबत प्लॅन करा
सह-अर्जदार
  • सह-अर्जदार जोडण्यामुळे लोन रक्कम जास्तीत जास्त वाढविण्यात मदत होते.

  • महिला सह-मालक जोडल्यामुळे चांगला इंटरेस्ट रेट मिळविण्यात मदत होते.

  • सर्व सह-अर्जदारांना सह-मालक असणे गरजेचे नाही. सामान्यपणे सह-अर्जदार जवळचे कौटुंबिक सदस्य असतात.

कमाल निधी आणि लोन पेमेंट कालावधी किती आहे?

विद्यमान कस्टमर

लोन रक्कम कमाल निधी*
Up to and including ₹30 lacsसुधारणा अंदाजपत्रकाच्या 100% (एच डी एफ सी ने मूल्यांकित केलेल्या प्रॉपर्टी च्या बाजार मूल्याच्या 90% पेक्षा जास्त नसलेल्या लोन / एकूण एक्सपोजर च्या अधीन)
₹30.01 lacs to ₹75 lacsसुधारणा अंदाजपत्रकाच्या 100% (एच डी एफ सी ने मूल्यांकित केलेल्या प्रॉपर्टी च्या बाजार मूल्याच्या 80% पेक्षा जास्त नसलेल्या लोन / एकूण एक्सपोजर च्या अधीन)
Above ₹75 lacs सुधारणा अंदाजपत्रकाच्या 100% (एच डी एफ सी ने मूल्यांकित केलेल्या प्रॉपर्टी च्या बाजार मूल्याच्या 75% पेक्षा जास्त नसलेल्या लोन / एकूण एक्सपोजर च्या अधीन)

 

नवीन कस्टमर

लोन रक्कम कमाल निधी*
Up to and including ₹30 lacs सुधारणा अंदाजपत्रकाच्या 90%
₹30.01 lacs to ₹75 lacs सुधारणा अंदाजपत्रकाच्या 80%
Above ₹75 lacs सुधारणा अंदाजपत्रकाच्या 75%

*एच डी एफ सी ने मूल्यांकित केलेल्या कस्टमरच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन.
एक्सचेंज रेटमधील बदल तुमच्या लोनच्या स्टर्लिंग समतुल्य वाढू / कमी करू शकतात.

 

तुम्ही लोनसाठी तुमच्या पेमेंटचा कालावधी जास्तीत जास्त 15 वर्षे वाढवू शकता.
***केवळ काही व्यावसायिकांसाठी. व्यावसायिकांमध्ये डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड खातेदार आणि आर्किटेक्ट्स चा समावेश असू शकतो, परंतु त्यांच्यापर्यंत मर्यादित नाही.

लोनचा कालावधी पुढील गोष्टींवर अवलंबून असतो - कस्टमरची प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटीच्या वेळी कस्टमरचे वय, लोन मॅच्युरिटी च्या वेळी प्रॉपर्टी चे वय, निवडलेली विशिष्ट रिपेमेंट योजना आणि एच डी एफ सी च्या प्रचलित मानकांनुसार लागू होणारी कोणत्याही अन्य अटी.

डॉक्युमेंट आणि शुल्क

तुम्हाला लोन मंजुरीसाठी पूर्ण भरलेल्या आणि स्वाक्षरी केलेल्या ॲप्लिकेशन फॉर्म सह सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:

कोणताही एक निवडा

NRI कस्टमर्स साठी अनिवार्य
आता अप्लाय करा!

KYC डॉक्युमेंट्सच्या पूर्ण लिस्ट करिता येथे क्लिक करा.

  • Pan Card
  • रोजगार कराराची फोटोकॉपी

  • अंतिम 3 महिन्यांची खालील गोष्टी प्रमाणित करणारी सॅलरी स्लीप / सर्टिफिकेट्स: नाव (पासपोर्टमध्ये दिसत असल्याप्रमाणे); रुजू होण्याची तारीख; पासपोर्ट क्रमांक; पदनाम; वेतन आणि भत्ते

  • शेवटच्या 6 महिन्यांच्या बँक स्टेटमेंटची पगार जमा झाल्याचे दर्शवणारी फोटो कॉपी

  • भारतातील NRE / NRO अकाउंट ची शेवटच्या 6 महिन्यांच्या बँक स्टेटमेंटची फोटोकॉपी

  • www.experian.co.uk किंवा www.equifax.co.uk वर कंझ्युमर क्रेडिट तपासणी रिपोर्ट

  • प्रॉपर्टी चे सर्व मूळ मालकी डॉक्युमेंट
  • प्रॉपर्टीवर कोणतेही बंधन नसल्याचे पुरावे
  • आर्किटेक्ट / सिव्हिल अभियंता यांचे प्रस्तावित कार्याचे अंदाजपत्रक
  • स्वत:चे योगदान पुरावा
  • पासपोर्टवर शिक्का असलेल्या वैध रहिवासी व्हिसाची फोटोकॉपी
  • सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे
  • संपूर्ण मागील व्यावसायिक नोंदी
  • भारतीय रुपयांमध्ये 'एच डी एफ सी लिमिटेड' च्या नावाचा प्रक्रिया फी चा चेक

घेतलेल्या लोनवर अवलंबून असलेल्या फी / इतर शुल्क / आउटगोइंग्सची एक सूचक यादी खालीलप्रमाणे आहे (*):

प्रोसेसिंग फी

Up to 1.25% of the loan amount or ₹3,000 whichever is higher, plus applicable taxes.

बाह्य अभिप्रायाबद्दल फी

वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकार यांचे कडून बाह्य अभिप्राय विचारात घेण्यावरील फी, परिस्थितीनुसार विशिष्ट प्रकरणास लागू असलेल्या वास्तविक आधारावर देय आहे. अशी फी थेट संबंधित वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारास प्रदान केलेल्या सहाय्यासाठी द्यावी लागेल.

प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स

थकित लोनच्या कालावधी दरम्यान पॉलिसी सर्व काळ कार्यरत ठेवण्यासाठी कस्टमरला प्रीमियमची रक्कम थेट इन्श्युरन्स प्रदात्यांकडे, त्वरित आणि नियमितपणे भरावी लागेल.

विलंबित भरणा शुल्क

इंटरेस्ट किंवा EMI च्या विलंबित पेमेंट करता कस्टमर प्रति वर्ष 24% पर्यंत अतिरिक्त इंटरेस्ट देण्यास जबाबदार असेल.

आकस्मिक शुल्क

प्रीमियम वेळेवर न भरणाऱ्या कस्टमरकडून देय वसूल करण्याच्या संबंधात कराव्या लागू शकणाऱ्या किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर रकमेसाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. पॉलिसीची कॉपी कस्टमर द्वारा संबंधित शाखेकडून विनंतीनुसार प्राप्त केली जाऊ शकते.

वैधानिक / नियामक शुल्क

स्टॅम्प ड्युटी / MOD/ MOE / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अ‍ॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (CERSAI) किंवा अशा इतर वैधानिक / नियामक संस्था आणि लागू कर यांच्या अकाउंट वरील सर्व लागू शुल्क (किंवा रिफंड करण्यात आल्यास) पूर्णपणे कस्टमरला द्यावे लागतील. तुम्ही अशा सर्व शुल्कांसाठी CERSAI वेबसाईट www.cersai.org.in ला भेट देऊ शकता

अन्य शुल्क

प्रकार शुल्क
चेक अनादर शुल्क  ₹200**
डॉक्युमेंटची यादी ₹ 500 पर्यंत
डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी ₹ 500 पर्यंत
PDC स्वॅप ₹ 200 पर्यंत
डिस्बर्समेंट चेक रद्द करण्याचे शुल्क डिस्बर्समेंट नंतर ₹ 200 पर्यंत
मंजुरी मिळाल्यापासून 6 महिन्यांनंतर लोन चे पुनर्मूल्यांकन ₹2,000 पर्यंत अधिक लागू कर
लोन च्या मुदतीत वाढ / घट ₹ 500 पर्यंत तसेच लागू कर
A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

a) वैयक्तिक कर्जदारांसाठी:

फक्त वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या सर्व लोन्स साठी, कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे केलेल्या भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंट मुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय होणार नाही.

b) वैयक्तिक कर्जदारा व्यतिरिक्त - कंपनी / संपूर्ण मालकी हक्क संबंधित / फर्म किंवा सह-अर्जदार म्हणून HUF सह मंजूर लोन साठी:

i. पहिल्या डिस्बर्समेंट तारखेपासून पहिल्या सहा (6) महिन्यांमध्ये लोन प्रीपेड असेल, तर प्रीपेमेंट शुल्क 2% व कर आणि वैधानिक लेव्ही आणि शुल्काच्या दराने आकारले जाईल, इतकी रक्कम प्रीपेड असेल;

ii. पहिले सहा (6) महिने संपेपर्यंत आणि 36 महिन्यांपर्यंत, कर्जदाराकडे लोनच्या प्रत्येक फायनान्शियल वर्षाच्या सुरुवातीस मूळ रकमेच्या 25% पर्यंत कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क न भरता प्रीपेड करण्याचा पर्याय असेल. असे प्रीपेमेंट कर्जदाराच्या स्वतःच्या स्रोतांकडून* केले गेले पाहिजे.

25% थ्रेशहोल्ड पेक्षा कोणत्याही फायनान्शियल वर्षामध्ये प्रीपेड कोणत्याही रक्कमेवर प्रीपेड असलेल्या रकमेवर 2% प्रीपेमेंट शुल्क आकारले जाईल, प्रत्येक फायनान्शियल वर्षापेक्षा 25% जास्त.

36 महिने झाल्यानंतर, लोन स्वतःच्या स्रोतांद्वारे प्रीपेड असल्यास प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही. तथापि लोन रिफायनान्स द्वारे प्रीपेड केले असल्यास कर्जदार प्रीपेमेंट शुल्क भरण्यासाठी बांधील असेल.

c) लोन प्रीपेमेंट करताना निधीचे स्रोत निश्चित करण्यासाठी एच डी एफ सी ला योग्य वाटतील असे डॉक्युमेंट कस्टमरने सादर करणे आवश्यक आहे.

*यात "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक / HFC / NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थाकडून लोन घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.

वर नमूद केल्याप्रमाणे प्रीपेमेंट शुल्क या लोन कराराच्या अंमलबजावणीच्या तारखेनुसार आहे, तथापि ते एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणानुसार बदलाच्या अधीन असून त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात. कस्टमरनी प्रीपेमेंट साठी लागू असलेल्या नवीनतम बदलांसाठी www.hdfc.com चा संदर्भ घ्यावा अशी विनंती आहे.

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

a) वैयक्तिक कर्जदारांसाठी:

वितरित केलेल्या सर्व लोन्स साठी प्रीपेमेंट शुल्क 2% अधिक लागू कर आणि वैधानिक लेव्ही शुल्काच्या रकमेवर लागू केले जाईल, कोणत्याही बॅंक / HFC / NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थांद्वारे भरलेल्या (या रकमेत दिलेल्या फायनान्शियल वर्षात प्रीपेड सर्व रकमेचा समावेश असेल) आणि स्वत:च्या स्रोतांद्वारे नाही* आणि सर्व आंशिक किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटवर लागू होईल.

b) वैयक्तिक कर्जदारा व्यतिरिक्त - कंपनी / संपूर्ण मालकी हक्क संबंधित / फर्म किंवा सह-अर्जदार म्हणून HUF सह मंजूर लोन साठी:

i. पहिल्या डिस्बर्समेंट तारखेपासून पहिल्या सहा (6) महिन्यांमध्ये लोन प्रीपेड असेल, तर प्रीपेमेंट शुल्क 2% व कर आणि वैधानिक लेव्ही आणि शुल्काच्या दराने आकारले जाईल, इतकी रक्कम प्रीपेड असेल;

II. पहिल्या सहा (6) महिन्यांपर्यंत आणि 36 महिने संपल्यानंतर, कर्जदार लोनच्या प्रत्येक फायनान्शियल वर्षाच्या सुरुवातीस मूळ रकमेच्या 25% पर्यंत कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क न भरता प्रीपेड करण्याचा पर्याय निवडू शकेल. असे प्रीपेमेंट कर्जदाराच्या स्वत:च्या स्रोतांसाठी बनवावे लागतील.

25% थ्रेशहोल्ड पेक्षा जास्त प्रीपेड रक्कम, प्रत्येक फायनान्शियल वर्षापेक्षा 25% जास्त असलेल्या प्रीपेड रकमेवर 2% प्रीपेमेंट शुल्क म्हणून लागू करण्यात येईल.

36 महिने झाल्यानंतर, लोन स्वतःच्या स्रोतांद्वारे प्रीपेड असल्यास प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही. तथापि लोन रिफायनान्स द्वारे प्रीपेड केले असल्यास कर्जदार प्रीपेमेंट शुल्क भरण्यासाठी बांधील असेल.

c) लोन प्रीपेमेंट करताना निधीचे स्रोत निश्चित करण्यासाठी एच डी एफ सी ला योग्य वाटतील असे डॉक्युमेंट कस्टमरने सादर करणे आवश्यक आहे.

*यात "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक / HFC / NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थाकडून लोन घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.

वर नमूद केल्याप्रमाणे प्रीपेमेंट शुल्क या लोन कराराच्या अंमलबजावणीच्या तारखेनुसार आहे, तथापि ते एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणानुसार बदलाच्या अधीन असून त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात. कस्टमरनी प्रीपेमेंट साठी लागू असलेल्या नवीनतम बदलांसाठी www.hdfc.com चा संदर्भ घ्यावा अशी विनंती आहे.

आम्ही आमच्या विद्यमान कस्टमर ला होम लोनवर (स्प्रेड बदलून किंवा स्कीम दरम्यान स्विच करून) कन्व्हर्जनच्या सुविधेद्वारे लागू इंटरेस्ट रेट कमी करण्याची ऑफर देतो. अल्प फी भरून किंवा तुमचे मासिक हप्ते (EMI) कमी करून किंवा लोन कालावधी कमी करण्याचा पर्याय निवडून तुम्ही या सुविधेचा लाभ घेऊ शकता. अटी व शर्ती लागू . आमच्या कन्व्हर्जन सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी आणि विविध उपलब्ध पर्यायांबद्दल चर्चा करण्यासाठी येथे क्लिक करा ज्यामुळे आम्ही तुम्हाला कॉल करू शकू किंवा तुमच्या होम लोन अकाउंटची 24x7 माहिती मिळविण्यासाठी येथे लॉग-इन करा. कन्व्हर्जनचे खालील पर्याय एच डी एफ सी च्या विद्यमान कस्टमर साठी उपलब्ध आहेत:

प्रॉडक्ट/सेवेचे नाव आकारलेली फी / शुल्काचे नाव केव्हा देय असेल फ्रिक्वेन्सी रक्कम रुपयांमध्ये

परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे जा (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower.

स्थिर रेट लोन परिवर्तनीय रेट लोनमध्ये बदलणे (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / विकास)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower.

ट्रूफिक्स्ड निश्चित दरावरून परिवर्तनीय दरावर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा कन्व्हर्जनच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 1.75% अधिक कर.

कमी दर (नॉन-हाउसिंग लोन्स) वर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर किमान फी 0.5% आणि कमाल 1.50% सह, मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या (असल्यास) स्प्रेड डिफरन्स च्या अर्धी रक्कम अधिक कर.

कमी दरावर (प्लॉट लोन) स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर कन्व्हर्जनच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 0.5% अधिक कर.

कॅल्क्युलेटर

तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

एच डी एफ सी चे होम लोन कॅल्क्युलेटर वापरून तुम्ही अगदी सहज तुमचे होम लोन EMI कॅल्क्युलेट करू शकता. एच डी एफ सी देऊ करीत आहे होम लोन ज्याच्या EMI ची सुरुवात ₹734 प्रति लाख आणि इंटरेस्ट रेट्स सुरुवात 8%* p.a. आहे, तसेच फ्लेक्सिबल रिपेमेंट पर्याय आणि टॉप-अप लोन सारखे अतिरिक्त फीचर्सही मिळतील. कमी इंटरेस्ट रेट आणि दीर्घ रिपेमेंट कालावधी यासह एच डी एफ सी तुम्हाला आरामदायी होम लोन EMI ची खात्री देते. आमच्या वाजवी EMIs सह एच डी एफ सी होम लोन तुमच्या खिशाला परवडणारे आहे. आमच्या सहज समजणाऱ्या होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर सह तुमच्या होम लोन साठी तुम्हाला भरावे लागणारे EMI कॅल्क्युलेट करा.

होम लोन EMI कॅल्क्युलेट करा

₹.
1 लाख 10 कोटी
1 30
0 15
₹.25,64,000
₹.25,64,000
₹.25,64,000

होम लोन अमॉर्टिझेशन शेड्यूल

होम लोन पात्रता ही तुमचे मासिक उत्पन्न, सध्याचे वय, क्रेडिट स्कोअर, ठराविक मासिक आर्थिक जबाबदारी, क्रेडिट रेकॉर्ड, निवृत्तीचे वय इ. घटकांवर अवलंबून असते. एच डी एफ सी होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरून तुमच्या लोनविषयी सर्व माहिती अगदी आरामात मिळवा

₹.
10 हजार 1 कोटी
1 30
0 15
₹.
₹. 0 1 कोटी

तुमची होम लोन पात्रता

₹.

अधिक निधी हवा आहे / काही मदतीची गरज आहे?

आमच्यासह चॅट करा

तुमचा होम लोन EMI असेल

₹. /महिना

तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

₹.
₹. 0 1 कोटी
₹.
10 हजार 1 कोटी
1 30
0 15
₹.
₹. 0 1 कोटी

तुम्ही लोन रकमेसाठी पात्र आहात

₹.

अधिक निधी हवा आहे / काही मदतीची गरज आहे?

आमच्यासह चॅट करा

प्रॉपर्टी ची किंमत

₹.

EMI मध्ये बचत मिळवा

विद्यमान लोन

₹.
1 लाख 10 कोटी
1 30
0 15

एच डी एफ सी होम लोन्स मार्फत लोन

1 30
0 15

कॅश आऊटफ्लो मध्ये एकूण बचत

₹.

विद्यमान EMI

₹.

प्रस्तावित EMI

₹.

EMI मधील बचत

₹.

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन म्हणजे काय?

हे लोन तुमच्या घराच्या रिनोवेशन साठी (रचना / कार्पेट क्षेत्र बदलल्याशिवाय) जसे टायलिंग, फ्लोरिंग, अंतर्गत / बाह्य प्लास्टर आणि पेंटिंग साठी मिळणारे लोन आहे.

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन कोण घेऊ शकतो?

कोणतीही व्यक्ती ज्यांना तिच्या अपार्टमेंट / फ्लोअर / रो हाऊसमध्ये नूतनीकरण करायचे आहे. विद्यमान होम लोन कस्टमर्स सुद्धा होम इम्प्रुव्हमेंट लोन चा लाभ घेऊ शकतात.

मी कमाल किती कालावधीसाठी होम इम्प्रुव्हमेंट लोन घेऊ शकेल?

तुम्ही होम इम्प्रुव्हमेंट लोन अधिकतम 15 वर्षे किंवा तुमचे निवृत्तीचे वय होईपर्यंत, जे कमी असेल त्या कालावधी साठी घेऊ शकता.

होम लोन पेक्षा होम इम्प्रुव्हमेंट लोन इंटरेस्ट रेट जास्त आहे का?

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन वरील लागू इंटरेस्ट रेट होम लोन इंटरेस्ट रेट पेक्षा भिन्न नाही.

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन निधी मध्ये फर्निचर विकत घेता येते का?

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन केवळ अचल फर्निचर्स आणि फिक्स्चर खरेदीसाठी वापरले जाऊ शकते

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन वर मला कर लाभ मिळेल का?

होय. प्राप्तिकर कायदा, 1961 च्या अंतर्गत तुमच्या होम इम्प्रुव्हमेंट लोनच्या मुख्य घटकांवर कर लाभांसाठी तुम्ही पात्र आहात. दरवर्षी लाभ भिन्न असू शकतात म्हणून, कृपया तुमच्या लोन वरील कर लाभांबद्दल आमच्या लोन सल्लागारांशी संपर्क साधा.

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन साठी तारण म्हणून मला काय द्यावे लागेल

लोनची सुरक्षा आमच्याकडून आवश्यक असलेल्या प्रॉपर्टीवर आणि / किंवा कोणत्याही इतर आनुषंगिक / अंतरिम तारण द्वारे सिक्युरिटी इंटरेस्ट असेल.

होम इम्प्रुव्हमेंट लोनसाठी मी डिस्बर्समेंट कधी घेऊ शकेन?

प्रॉपर्टी चे एकदा तांत्रिकदृष्ट्या मूल्यांकन केल्यावर, कायदेशीर डॉक्युमेंटेशन पूर्ण झाल्यावर आणि तुमचे योगदान पूर्ण दिल्यावर तुम्ही लोन डिस्बर्समेंट घेऊ शकता.

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन किती हप्त्यांमध्ये दिले जाते?

आम्ही एच डी एफ सी द्वारे ठरवल्याप्रमाणे बांधकाम / नूतनीकरणाच्या प्रगतीवर आधारित तुमचे लोन हप्त्यांमध्ये डिस्बर्स करू.

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन साठी आवश्यक डॉक्युमेंट कोणते?

You can find a checklist regarding documents required and applicable fees & charges on https://www.hdfc.com/checklist#documents-charges

अटी व शर्ती

लोनची सुरक्षा सामान्यतः वित्तपुरवठा केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टीचे आणि / किंवा एच डी एफ सी ला आवश्यक असलेल्या कोणत्याही अन्य आनुषंगिक / अंतरिम सुरक्षेवरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असतो.

  • उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल तपशिलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी शाखेला भेट द्या
  • लोन हे कर्जदाराच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन आहेत.
  • एक्सचेंज रेटमधील बदल तुमच्या लोनचा स्टर्लिंग इक्विव्हॅलंट कमी / जास्त करू शकतात.
  • एच डी एफ सी कडून घरावर मिळालेल्या लोनचे रिपेमेंट तुम्ही नियमित पणे सुरु न ठेवल्यास तुमच्या घराचा ताबा घेतला जाऊ शकतो.

तुमच्या लोनशी संबंधित सर्व महत्वाच्या अटी व शर्ती पाहण्यासाठी येथे क्लिक करा .

मुख्य लाभ आणि वैशिष्ट्ये

घराला सामान्यतः त्याच्या मालकाचे प्रतिबिंब म्हटले जाते. एच डी एफ सी च्या होम इम्प्रुव्हमेंट लोन सह तुम्ही भारतातले तुमचे घर अधिक ऐटबाज करू शकता आणि प्रचलित डिझाईन च्या अनुसार त्या मध्ये अधिक आरामदायक राहण्याची जागा वाढवून सुधारणा करू शकता.

  • भारतातील तुमच्या घराचा अनेक मार्गांनी विस्तार करण्यासाठी जसे की नवीन टाईल्स बसवणे, नवीन फ्लोअरिंग, आतील आणि बाहेरील प्लास्टर आणि रंग इत्यादी करता NRI, PIO आणि OCI ना लोन्स
  • होम लोन इंटरेस्ट रेट वर लोन
  • विद्यमान आणि नवीन दोन्ही कस्टमर साठी उपलब्ध
  • भारतातील स्थित प्रॉपर्टी साठी युनायटेड किंग्डम मधील होम लोन सल्लागार सेवांचा लाभ घ्या
  • आमच्या डॉक्युमेंटेशन च्या आवश्यकता अत्यंत सुलभ आणि त्रास-मुक्त पद्धतीने तयार करण्यात आल्या आहेत

*NRI – अनिवासी भारतीय, PIO – भारतीय वंशाची व्यक्ती आणि OCI – भारताचे परदेशी नागरिक

इंटरेस्ट रेट

  1. A loan of ₹100000 payable over 15 years on a variable rate for 15 years at 8.70% would require 180 payments of ₹997 per month. The total amount payable would be ₹179460 made up of loan amount of ₹100000 plus interest of ₹79460. The overall cost for comparison is 8.70% APRC representative.
  2. या व्यतिरिक्त प्रोसेसिंग फी कस्टमरद्वारे दिली जाईल.
  3. प्रोसेसिंग फी तपशील फी आणि शुल्क अंतर्गत नमूद केला आहे.
    कृपया लक्षात घ्या की हे उदाहरण केवळ निर्देशित सूचित आहे. इंटरेस्ट रेट / समान मासिक हप्ते बदलतात आणि एच डी एफ सी च्या किरकोळ प्राईम लेंडिंग रेट शी जोडल्या जातात आणि त्यातील हालचालीनुसार चढउतार करतात. सर्व पेमेंट भारतामध्ये भारतीय चलनात केले जातील. एच डी एफ सी द्वारे मिळणारे सर्व लोन केवळ भारतातच असलेल्या प्रॉपर्टी साठी आहेत.

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिकांसाठी

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.55%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (30 लाखांपर्यंत) 8.00 ते 8.50
इतरांसाठी* ( 30 लाखांपर्यंत)8.00 ते 8.50
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.25 ते 8.75
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.25 ते 8.75
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)8.30 ते 8.80
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)8.30 ते 8.80

*वरील होम लोन व्याज दर / समान मासिक हप्ते हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोज्य दर होम लोन योजने अंतर्गत लोन्स साठी लागू आहेत आणि डिस्बर्समेंट च्या वेळी बदलू शकतात. वरील होम लोन व्याजदर परिवर्तनीय स्वरुपात आहेत आणि एच डी एफ सी च्या रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट शी जोडलेले आहेत आणि त्यातील हालचाली नुसार त्यात चढउतार होतील. सगळी लोन्स एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकानुसार.

ट्रू फिक्स्ड लोन – 2 इअर फिक्स्ड रेट वेरिएंट

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.55%

लोन स्लॅबहोम लोन इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (30 लाखांपर्यंत)8.70 ते 9.20
इतरांसाठी* ( 30 लाखांपर्यंत)8.75 ते 9.25
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)9.00 ते 9.50
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)9.05 ते 9.55
महिलांसाठी* ( 75.01 लाख आणि अधिक)9.05 ते 9.55
इतरांसाठी*( 75.01 लाख आणि अधिक)9.10 ते 9.65

अटी आणि शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिकांसाठी

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.55%

लोन स्लॅबइंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (30 लाखांपर्यंत)8.15 ते 8.65
इतरांसाठी* ( 30 लाखांपर्यंत)8.15 ते 8.65
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.30 ते 8.80
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)8.30 ते 8.80
महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)8.35 ते 8.85
इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)8.35 ते 8.85

*वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट / EMI हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोजित दर होम लोन योजने अंतर्गत लोनसाठी लागू आहे आणि डिस्बर्समेंटच्या वेळी बदलू शकतो. वरील होम लोन इंटरेस्ट रेट बदलत असतात आणि एच डी एफ सी च्या RPLR मधील हालचाली नुसार बदलांच्या अधीन असतात. सर्व लोन एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकबुद्धीनुसार असतात.

ट्रू फिक्स्ड लोन – 2 इअर फिक्स्ड रेट वेरिएंट

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.55%

लोन स्लॅबइंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (30 लाखांपर्यंत)8.85 ते 9.35
इतरांसाठी* ( 30 लाखांपर्यंत)8.90 ते 9.40
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)9.15 ते 9.65
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)9.20 ते 9.70
महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)9.25 ते 9.75
इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)9.30 ते 9.80

अटी आणि शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन तपशील

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन साठी तुम्ही वैयक्तिक किंवा संयुक्तपणे अप्लाय करू शकता. प्रॉपर्टीचे सर्व मालक सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे. तथापि, सर्व सह-अर्जदारांना सह-मालक असण्याची आवश्यकता नाही. सह-अर्जदार केवळ कौटुंबिक सदस्य असू शकतात. 18 वर्षांपासून 60 वर्षे वय असलेले NRI / OCI / PIO जे सक्षम मनाचे आहेत आणि कोणत्याही कायद्याद्वारे करारासाठी अयोग्य ठरवण्यात आलेले नाहीत ते होम लोन साठी अप्लाय करू शकतात. तुम्ही घरावर एच डी एफ सी कडून घेतलेल्या लोनचे रिपेमेंट नियमित सुरू न ठेवल्यास तुमच्या घराचा ताबा घेतला जाऊ शकतो.

स्वयं-रोजगारित कस्टमरचे वर्गीकरण

स्वयं-रोजगारित व्यावसायिक (SEP)
  • डॉक्टर
  • वकील
  • चार्टर्ड अकाउंटंट
  • आर्किटेक्ट
  • सल्लागार
  • इंजिनीअर
  • कंपनी सेक्रेटरी, इ.
स्वयं-रोजगारित गैर-व्यावसायिक (SENP)
  • व्यापारी
  • कमिशन एजंट
  • कंत्राटदार इ.
तुमच्या घराबाबत प्लॅन करा

कमाल निधी आणि लोन पेमेंट कालावधी किती आहे?

विद्यमान कस्टमर

लोन रक्कमकमाल निधी*
Up to and including ₹30 lacsसुधारणा अंदाजपत्रकाच्या 100% (एच डी एफ सी ने मूल्यांकित केलेल्या प्रॉपर्टी च्या बाजार मूल्याच्या 90% पेक्षा जास्त नसलेल्या लोन / एकूण एक्सपोजर च्या अधीन)
₹30.01 lacs to ₹75 lacsसुधारणा अंदाजपत्रकाच्या 100% (एच डी एफ सी ने मूल्यांकित केलेल्या प्रॉपर्टी च्या बाजार मूल्याच्या 80% पेक्षा जास्त नसलेल्या लोन / एकूण एक्सपोजर च्या अधीन)
Above ₹75 lacsसुधारणा अंदाजपत्रकाच्या 100% (एच डी एफ सी ने मूल्यांकित केलेल्या प्रॉपर्टी च्या बाजार मूल्याच्या 75% पेक्षा जास्त नसलेल्या लोन / एकूण एक्सपोजर च्या अधीन)

 

नवीन कस्टमर्स

लोन रक्कमकमाल निधी*
Up to and including ₹30 lacsसुधारणा अंदाजपत्रकाच्या 90%
₹30.01 lacs to ₹75 lacsसुधारणा अंदाजपत्रकाच्या 80%
Above ₹75 lacsसुधारणा अंदाजपत्रकाच्या 75%

*एच डी एफ सी ने मूल्यांकन केल्याप्रमाणे कस्टमरच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन.
एक्सचेंज रेटमधील बदल तुमच्या लोन च्या स्टर्लिंग समतुल्य वाढू / कमी करू शकतात.

तुम्ही लोनसाठी तुमच्या पेमेंटचा कालावधी जास्तीत जास्त 15 वर्षे वाढवू शकता.
***केवळ काही व्यावसायिकांसाठी. व्यावसायिकांमध्ये डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड खातेदार आणि आर्किटेक्ट्स चा समावेश असू शकतो, परंतु त्यांच्यापर्यंत मर्यादित नाही.

लोनचा कालावधी पुढील गोष्टींवर अवलंबून असतो - कस्टमरची प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटीच्या वेळी कस्टमरचे वय, लोन मॅच्युरिटी च्या वेळी प्रॉपर्टी चे वय, निवडलेली विशिष्ट रिपेमेंट योजना आणि एच डी एफ सी च्या प्रचलित मानकांनुसार लागू होणारी कोणत्याही अन्य अटी.

डॉक्युमेंट आणि शुल्क

तुम्हाला लोन मंजुरीसाठी पूर्ण भरलेल्या आणि स्वाक्षरी केलेल्या ॲप्लिकेशन फॉर्म सह सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:

कोणताही एक निवडा

NRI कस्टमर्स साठी अनिवार्य
आता अप्लाय करा!

KYC डॉक्युमेंट्सच्या पूर्ण लिस्ट करिता येथे क्लिक करा.

  • Pan Card
  • अंतिम 3 आकलन वर्षांसाठी (प्रत्येक व्यक्ती आणि बिझनेस दोन्ही आणि CA द्वारा प्रमाणित केलेले) उत्पन्नाची गणना करण्यासह प्राप्तिकर परतावा

  • ॲनेक्चर्स / शेड्यूल्स सह (वैयक्तिक आणि बिझनेस संस्था दोन्हींचे आणि CA द्वारे प्रमाणित), अंतिम 3 वर्षांचे बॅलन्स शीट आणि नफा व तोटा अकाउंट स्टेटमेंट्स

  • गेल्या वर्षीचे बिझनेस संस्थेचे करंट अकाउंट स्टेटमेंट आणि व्यक्तीचे 6 महिन्यांचे भारतातील त्याच्या NRE / NRO अकाउंट चे स्टेटमेंट्स

  • www.experian.co.uk किंवा www.equifax.co.uk वर कंझ्युमर क्रेडिट तपासणी रिपोर्ट

  • अंतिम 6 महिन्यांचे बिल

  • चालू वैध कॉन्ट्रॅक्ट कॉपी

  • अंतिम 6 महिन्यांचे यूके कंपनीचे बँक अकाउंट स्टेटमेंट

  • अंतिम 6 महिन्यांचे वैयक्तिक बँक अकाउंट स्टेटमेंट (करंट, सेव्हिंग्स आणि NRE / NRO)

  • सेव्हिंग्स पुरावे - सेव्हर अकाउंट, ISA, फिक्स्ड डिपॉझिट, डिमॅट अकाउंट स्टेटमेंट इ.

  • www.experian.co.uk किंवा www.equifax.co.uk वर कंझ्युमर क्रेडिट तपासणी रिपोर्ट

  • मेमोरँडम आणि आर्टिकल्स ऑफ असोसिएशन

  • शैक्षणिक पात्रता प्रमाणपत्रे

  • नवीन CV

  • कंपनीचे नोंदणी प्रमाणपत्र

  • मागील नियोक्त्याचे रिलीव्हिंग पत्र आणि पी 45

  • अंतिम 3 आकलन वर्षांसाठी (प्रत्येक व्यक्ती आणि बिझनेस दोन्ही आणि CA द्वारा प्रमाणित केलेले) उत्पन्नाची गणना करण्यासह प्राप्तिकर परतावा

  • ॲनेक्चर्स / शेड्यूल्स सह (वैयक्तिक आणि बिझनेस संस्था दोन्हींचे आणि CA द्वारे प्रमाणित), अंतिम 3 वर्षांचे बॅलन्स शीट आणि नफा व तोटा अकाउंट स्टेटमेंट्स

  • प्रॉपर्टी चे सर्व मूळ मालकी डॉक्युमेंट
  • प्रॉपर्टीवर कोणतेही बंधन नसल्याचे पुरावे
  • आर्किटेक्ट / सिव्हिल अभियंता यांचे प्रस्तावित कार्याचे अंदाजपत्रक
  • स्वत:चे योगदान पुरावा
  • बिझनेस प्रोफाईल
  • पासपोर्टवर मुद्रित वैध रहिवासी व्हिसाची फोटो कॉपी
  • सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे
  • भारतीय रुपयांमध्ये 'एच डी एफ सी लिमिटेड' च्या नावाचा प्रक्रिया फी चा चेक
  • बिझनेस संस्थेच्या आणि व्यक्तीच्या चालू लोनच्या मंजुरी पत्राच्या फोटोकॉपी सह तपशील

घेतलेल्या लोनवर अवलंबून असलेल्या फी / इतर शुल्क / आउटगोइंग्सची एक सूचक यादी खालीलप्रमाणे आहे (*):

प्रोसेसिंग फी

For Self-Employed Professionals:
Up to 1.25% of the loan amount or ₹3,000 whichever is higher, plus applicable taxes.

For Self-Employed Non-Professionals:
Up to 1.25% of the loan amount or ₹4,500 whichever is higher, plus applicable taxes.

बाह्य अभिप्रायाबद्दल फी

वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारांकडून बाह्य मत विचारात घेण्यासंबंधी शुल्क, परिस्थितीनुसार, संबंधित प्रकरणास लागू असल्याप्रमाणे प्रत्यक्ष आधारावर देय आहे. असे शुल्क प्रदान केलेल्या सहाय्यासाठी संबंधित वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारास थेट देय आहे.

प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स

थकित लोनच्या कालावधी दरम्यान पॉलिसी सर्व काळ कार्यरत ठेवण्यासाठी कस्टमरला प्रीमियमची रक्कम थेट इन्श्युरन्स प्रदात्यांकडे, त्वरित आणि नियमितपणे भरावी लागेल.

विलंबित भरणा शुल्क

इंटरेस्ट किंवा EMI च्या विलंबित पेमेंट करता कस्टमर प्रति वर्ष 24% पर्यंत अतिरिक्त इंटरेस्ट देण्यास जबाबदार असेल.

आकस्मिक शुल्क

प्रीमियम वेळेवर न भरणाऱ्या कस्टमरकडून देय वसूल करण्याच्या संबंधात कराव्या लागू शकणाऱ्या किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर रकमेसाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. पॉलिसीची कॉपी कस्टमर द्वारा संबंधित शाखेकडून विनंतीनुसार प्राप्त केली जाऊ शकते.

वैधानिक / नियामक शुल्क

स्टॅम्प ड्युटी / MOD/ MOE / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अ‍ॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (CERSAI) किंवा अशा इतर वैधानिक / नियामक संस्था आणि लागू कर यांच्या अकाउंट वरील सर्व लागू शुल्क (किंवा रिफंड करण्यात आल्यास) पूर्णपणे कस्टमरला द्यावे लागतील. तुम्ही अशा सर्व शुल्कांसाठी CERSAI वेबसाईट www.cersai.org.in ला भेट देऊ शकता

अन्य शुल्क

प्रकार शुल्क
चेक अनादर शुल्क  ₹200**
डॉक्युमेंटची यादी ₹ 500 पर्यंत
डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी ₹ 500 पर्यंत
PDC स्वॅप ₹ 200 पर्यंत
डिस्बर्समेंट चेक रद्द करण्याचे शुल्क डिस्बर्समेंट नंतर ₹ 200 पर्यंत
मंजुरी मिळाल्यापासून 6 महिन्यांनंतर लोन चे पुनर्मूल्यांकन ₹2,000 पर्यंत अधिक लागू कर
लोन च्या मुदतीत वाढ / घट ₹ 500 पर्यंत तसेच लागू कर
A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

a) वैयक्तिक कर्जदारांसाठी:

फक्त वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या सर्व लोन्स साठी, कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे केलेल्या भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंट मुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय होणार नाही.

b) वैयक्तिक कर्जदारा व्यतिरिक्त - कंपनी / संपूर्ण मालकी हक्क संबंधित / फर्म किंवा सह-अर्जदार म्हणून HUF सह मंजूर लोन साठी:

i. पहिल्या डिस्बर्समेंट तारखेपासून पहिल्या सहा (6) महिन्यांमध्ये लोन प्रीपेड असेल, तर प्रीपेमेंट शुल्क 2% व कर आणि वैधानिक लेव्ही आणि शुल्काच्या दराने आकारले जाईल, इतकी रक्कम प्रीपेड असेल;

ii. पहिले सहा (6) महिने संपेपर्यंत आणि 36 महिन्यांपर्यंत, कर्जदाराकडे लोनच्या प्रत्येक फायनान्शियल वर्षाच्या सुरुवातीस मूळ रकमेच्या 25% पर्यंत कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क न भरता प्रीपेड करण्याचा पर्याय असेल. असे प्रीपेमेंट कर्जदाराच्या स्वतःच्या स्रोतांकडून* केले गेले पाहिजे.

25% थ्रेशहोल्ड पेक्षा कोणत्याही फायनान्शियल वर्षामध्ये प्रीपेड कोणत्याही रक्कमेवर प्रीपेड असलेल्या रकमेवर 2% प्रीपेमेंट शुल्क आकारले जाईल, प्रत्येक फायनान्शियल वर्षापेक्षा 25% जास्त.

36 महिने झाल्यानंतर, लोन स्वतःच्या स्रोतांद्वारे प्रीपेड असल्यास प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही. तथापि लोन रिफायनान्स द्वारे प्रीपेड केले असल्यास कर्जदार प्रीपेमेंट शुल्क भरण्यासाठी बांधील असेल.

c) लोन प्रीपेमेंट करताना निधीचे स्रोत निश्चित करण्यासाठी एच डी एफ सी ला योग्य वाटतील असे डॉक्युमेंट कस्टमरने सादर करणे आवश्यक आहे.

*यात "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक / HFC / NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थाकडून लोन घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.

वर नमूद केल्याप्रमाणे प्रीपेमेंट शुल्क या लोन कराराच्या अंमलबजावणीच्या तारखेनुसार आहे, तथापि ते एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणानुसार बदलाच्या अधीन असून त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात. कस्टमरनी प्रीपेमेंट साठी लागू असलेल्या नवीनतम बदलांसाठी www.hdfc.com चा संदर्भ घ्यावा अशी विनंती आहे.

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

a) वैयक्तिक कर्जदारांसाठी:

वितरित केलेल्या सर्व लोन्स साठी प्रीपेमेंट शुल्क 2% अधिक लागू कर आणि वैधानिक लेव्ही शुल्काच्या रकमेवर लागू केले जाईल, कोणत्याही बॅंक / HFC / NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थांद्वारे भरलेल्या (या रकमेत दिलेल्या फायनान्शियल वर्षात प्रीपेड सर्व रकमेचा समावेश असेल) आणि स्वत:च्या स्रोतांद्वारे नाही* आणि सर्व आंशिक किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटवर लागू होईल.

b) वैयक्तिक कर्जदारा व्यतिरिक्त - कंपनी / संपूर्ण मालकी हक्क संबंधित / फर्म किंवा सह-अर्जदार म्हणून HUF सह मंजूर लोन साठी:

i. पहिल्या डिस्बर्समेंट तारखेपासून पहिल्या सहा (6) महिन्यांमध्ये लोन प्रीपेड असेल, तर प्रीपेमेंट शुल्क 2% व कर आणि वैधानिक लेव्ही आणि शुल्काच्या दराने आकारले जाईल, इतकी रक्कम प्रीपेड असेल;

II. पहिल्या सहा (6) महिन्यांपर्यंत आणि 36 महिने संपल्यानंतर, कर्जदार लोनच्या प्रत्येक फायनान्शियल वर्षाच्या सुरुवातीस मूळ रकमेच्या 25% पर्यंत कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क न भरता प्रीपेड करण्याचा पर्याय निवडू शकेल. असे प्रीपेमेंट कर्जदाराच्या स्वत:च्या स्रोतांसाठी बनवावे लागतील.

25% थ्रेशहोल्ड पेक्षा जास्त प्रीपेड रक्कम, प्रत्येक फायनान्शियल वर्षापेक्षा 25% जास्त असलेल्या प्रीपेड रकमेवर 2% प्रीपेमेंट शुल्क म्हणून लागू करण्यात येईल.

36 महिने झाल्यानंतर, लोन स्वतःच्या स्रोतांद्वारे प्रीपेड असल्यास प्रीपेमेंट शुल्क लागू होणार नाही. तथापि लोन रिफायनान्स द्वारे प्रीपेड केले असल्यास कर्जदार प्रीपेमेंट शुल्क भरण्यासाठी बांधील असेल.

c) लोन प्रीपेमेंट करताना निधीचे स्रोत निश्चित करण्यासाठी एच डी एफ सी ला योग्य वाटतील असे डॉक्युमेंट कस्टमरने सादर करणे आवश्यक आहे.

*यात "स्वत:चे स्रोत" म्हणजे बँक / HFC / NBFC किंवा फायनान्शियल संस्थाकडून लोन घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्रोत.

वर नमूद केल्याप्रमाणे प्रीपेमेंट शुल्क या लोन कराराच्या अंमलबजावणीच्या तारखेनुसार आहे, तथापि ते एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणानुसार बदलाच्या अधीन असून त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात. कस्टमरनी प्रीपेमेंट साठी लागू असलेल्या नवीनतम बदलांसाठी www.hdfc.com चा संदर्भ घ्यावा अशी विनंती आहे.

आम्ही आमच्या विद्यमान कस्टमर ला होम लोनवर (स्प्रेड बदलून किंवा स्कीम दरम्यान स्विच करून) कन्व्हर्जनच्या सुविधेद्वारे लागू इंटरेस्ट रेट कमी करण्याची ऑफर देतो. अल्प फी भरून किंवा तुमचे मासिक हप्ते (EMI) कमी करून किंवा लोन कालावधी कमी करण्याचा पर्याय निवडून तुम्ही या सुविधेचा लाभ घेऊ शकता. अटी व शर्ती लागू . आमच्या कन्व्हर्जन सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी आणि विविध उपलब्ध पर्यायांबद्दल चर्चा करण्यासाठी येथे क्लिक करा ज्यामुळे आम्ही तुम्हाला कॉल करू शकू किंवा तुमच्या होम लोन अकाउंटची 24x7 माहिती मिळविण्यासाठी येथे लॉग-इन करा. कन्व्हर्जनचे खालील पर्याय एच डी एफ सी च्या विद्यमान कस्टमर साठी उपलब्ध आहेत:

प्रॉडक्ट/सेवेचे नाव आकारलेली फी / शुल्काचे नाव केव्हा देय असेल फ्रिक्वेन्सी रक्कम रुपयांमध्ये

परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे जा (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower.

स्थिर रेट लोन परिवर्तनीय रेट लोनमध्ये बदलणे (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / विकास)

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा Upto 0.50% of the Principal Outstanding and undisbursed amount (if any) at the time of Conversion or a cap ₹50000 plus taxes whichever is lower.

ट्रूफिक्स्ड निश्चित दरावरून परिवर्तनीय दरावर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर एकदा कन्व्हर्जनच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 1.75% अधिक कर.

कमी दर (नॉन-हाउसिंग लोन्स) वर स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर किमान फी 0.5% आणि कमाल 1.50% सह, मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या (असल्यास) स्प्रेड डिफरन्स च्या अर्धी रक्कम अधिक कर.

कमी दरावर (प्लॉट लोन) स्विच करा

कन्व्हर्जन फी कन्व्हर्जन झाल्यावर प्रत्येक प्रसार बदलावर कन्व्हर्जनच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 0.5% अधिक कर.

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

हे लोन तुमच्या घराच्या रिनोवेशन साठी (रचना / कार्पेट क्षेत्र बदलल्याशिवाय) जसे टायलिंग, फ्लोरिंग, अंतर्गत / बाह्य प्लास्टर आणि पेंटिंग साठी मिळणारे लोन आहे.

कोणतीही व्यक्ती ज्यांना तिच्या अपार्टमेंट / फ्लोअर / रो हाऊसमध्ये नूतनीकरण करायचे आहे. विद्यमान होम लोन कस्टमर्स सुद्धा होम इम्प्रुव्हमेंट लोन चा लाभ घेऊ शकतात.

तुम्ही होम इम्प्रुव्हमेंट लोन अधिकतम 15 वर्षे किंवा तुमचे निवृत्तीचे वय होईपर्यंत, जे कमी असेल त्या कालावधी साठी घेऊ शकता.

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन वरील लागू इंटरेस्ट रेट होम लोन इंटरेस्ट रेट पेक्षा भिन्न नाही.

होम इम्प्रुव्हमेंट लोन केवळ अचल फर्निचर्स आणि फिक्स्चर खरेदीसाठी वापरले जाऊ शकते

होय. प्राप्तिकर कायदा, 1961 च्या अंतर्गत तुमच्या होम इम्प्रुव्हमेंट लोनच्या मुख्य घटकांवर कर लाभांसाठी तुम्ही पात्र आहात. दरवर्षी लाभ भिन्न असू शकतात म्हणून, कृपया तुमच्या लोन वरील कर लाभांबद्दल आमच्या लोन सल्लागारांशी संपर्क साधा.

लोनची सुरक्षा आमच्याकडून आवश्यक असलेल्या प्रॉपर्टीवर आणि / किंवा कोणत्याही इतर आनुषंगिक / अंतरिम तारण द्वारे सिक्युरिटी इंटरेस्ट असेल.

प्रॉपर्टी चे एकदा तांत्रिकदृष्ट्या मूल्यांकन केल्यावर, कायदेशीर डॉक्युमेंटेशन पूर्ण झाल्यावर आणि तुमचे योगदान पूर्ण दिल्यावर तुम्ही लोन डिस्बर्समेंट घेऊ शकता.

आम्ही एच डी एफ सी द्वारे ठरवल्याप्रमाणे बांधकाम / नूतनीकरणाच्या प्रगतीवर आधारित तुमचे लोन हप्त्यांमध्ये डिस्बर्स करू.

अटी व शर्ती

लोनची सुरक्षा सामान्यतः वित्तपुरवठा केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टीचे आणि / किंवा एच डी एफ सी ला आवश्यक असलेल्या कोणत्याही अन्य आनुषंगिक / अंतरिम सुरक्षेवरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असतो.

  • उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल तपशिलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी शाखेला भेट द्या
  • लोन हे कर्जदाराच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन आहेत.
  • एक्सचेंज रेटमधील बदल तुमच्या लोनचा स्टर्लिंग इक्विव्हॅलंट कमी / जास्त करू शकतात.
  • एच डी एफ सी कडून घरावर मिळालेल्या लोनचे रिपेमेंट तुम्ही नियमित पणे सुरु न ठेवल्यास तुमच्या घराचा ताबा घेतला जाऊ शकतो.

तुमच्या लोनशी संबंधित सर्व महत्वाच्या अटी व शर्ती पाहण्यासाठी येथे क्लिक करा .

चला चॅट करूया!