युनायटेड किंगडममध्ये NRIs साठी प्लॉट लोन | युनायटेड किंगडममध्ये NRI प्लॉट लोन

मुख्य लाभ आणि वैशिष्ट्ये

आम्ही असे मानतो की मातृभूमीवर जमीन मिळविण्यापेक्षा अधिक अभिमान आणि समाधानकारक काहीच नाही. एच डी एफ सी च्या प्लॉट लोन्स सह तुम्ही भारतात जमीन विकत घेऊ शकता आणि आपली स्वत:ची अशी एक अद्वितीय जागा निर्माण करू शकता.

थेट वाटप करून भारतातील प्लॉट खरेदी करण्यासाठी NRI, PIO आणि OCI ना लोन्स
भारतात रिसेल प्लॉट खरेदीसाठी लोन्स
भारतातील अन्य बॅंक / फायनान्शियल संस्थांकडून घेतलेले तुमचे थकबाकी लोन ट्रान्सफर करण्यासाठी लोन्स
भारतातील स्थित प्रॉपर्टी साठी युनायटेड किंग्डम मधील होम लोन सल्लागार सेवांचा लाभ घ्या
तज्ज्ञांचे कायदेशीर आणि तांत्रिक मार्गदर्शन

*NRI – अनिवासी भारतीय, PIO – भारतीय वंशाची व्यक्ती आणि OCI – भारताचे परदेशी नागरिक.

इंटरेस्ट रेट

15 वर्षांसाठी ₹100000 चे देययोग्य लोनसाठी 15 वर्षांकरिता बदलत्या दरावर 8.70% नुसार ₹997 प्रति महिना असलेले 180 पेमेंट्स करावे लागतील. एकूण देय रक्कम ₹100000 लोन रक्कम अधिक ₹79460 व्याजाने ₹179460 असेल. तुलना करण्यासाठी एकूण खर्च 8.70% एपीआरसी प्रतिनिधी आहे.
या व्यतिरिक्त प्रोसेसिंग फी कस्टमरद्वारे दिली जाईल.
प्रोसेसिंग फी तपशील फी आणि शुल्क अंतर्गत नमूद केला आहे.
कृपया लक्षात घ्या की हे उदाहरण केवळ निर्देशित सूचित आहे. इंटरेस्ट रेट / समान मासिक हप्ते बदलतात आणि एच डी एफ सी च्या किरकोळ प्राईम लेंडिंग रेट शी जोडल्या जातात आणि त्यातील हालचालीनुसार चढउतार करतात. सर्व पेमेंट भारतामध्ये भारतीय चलनात केले जातील. एच डी एफ सी द्वारे मिळणारे सर्व लोन केवळ भारतातच असलेल्या प्रॉपर्टी साठी आहेत.

वेतनधारींसाठी

विशेष प्लॉट लोन रेट्स

ॲडजस्टेबल रेट लोन्स

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.40%

लोन स्लॅब	इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
कोणत्याही लोन रकमेसाठी*	7.00 - 7.50

अटी व शर्ती वाचण्यासाठी, येथे क्लिक करा

स्टँडर्ड प्लॉट लोन रेट्स

ॲडजस्टेबल रेट लोन्स

रिटेल प्राईम लेंडिंग रेट: 16.40%

लोन स्लॅब	इंटरेस्ट रेट्स (% p.a.)
महिलांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)	7.05 - 7.55
इतरांसाठी* (लाखां 30 पर्यंत)	7.10 - 7.60
महिलांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)	7.30 - 7.80
इतरांसाठी* (30.01 लाख ते 75 लाख)	7.35 - 7.85
महिलांसाठी* (75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)	7.40 - 7.90
इतरांसाठी*(75.01 लाख आणि त्यापेक्षा जास्त)	7.45 - 7.95

*वरील होम लोन व्याज दर / समान मासिक हप्ते हाऊसिंग डेव्हलपमेंट फायनान्स कॉर्पोरेशन लिमिटेड (एच डी एफ सी) च्या समायोज्य दर होम लोन योजने अंतर्गत लोन्स साठी लागू आहेत आणि डिस्बर्समेंट च्या वेळी बदलू शकतात. वरील होम लोन व्याजदर परिवर्तनीय स्वरुपात आहेत आणि एच डी एफ सी च्या रिटेल प्राइम लेंडिंग रेट शी जोडलेले आहेत आणि त्यातील हालचाली नुसार त्यात चढउतार होतील. सगळी लोन्स एच डी एफ सी लिमिटेडच्या विवेकानुसार.

प्लॉट लोन तपशील

तुम्ही प्लॉट लोन्स साठी वैयक्तिकरित्या किंवा संयुक्तपणे अप्लाय करू शकता. प्रॉपर्टी च्या सर्व प्रस्तावित मालकांना सह-अर्जदार असणे आवश्यक आहे. तथापि, सर्व सह-अर्जदारांनी सह-मालक असण्याची आवश्यकता नाही. सह-अर्जदार केवळ कौटुंबिक सदस्य असू शकतात. 18 वर्षांपासून 60 वर्षे वयाचे NRI / OCI / PIO जे सक्षम मनाचे आहेत आणि ज्यांना कोणत्याही कायद्याद्वारे अयोग्य ठरवण्यात आलेले नाही ते होम लोनसाठी अप्लाय करू शकतात. आपण घरासाठी एच डी एफ सी कडून घेतलेले लोन पुन्हा न भरल्यास तुमच्या घराचा ताबा घेतला जाऊ शकतो.

कोण अप्लाय करू शकतो?

प्राथमिक अर्जदार

वय

18-60 वर्षे
व्यवसाय

वेतनधारी / स्वयं-रोजगारित
राष्ट्रीयत्व

एनआरआय
लिंग

सर्व लिंग

तुमच्या घराबाबत प्लॅन करा

सह-अर्जदार

सह-अर्जदार जोडण्यामुळे लोन रक्कम जास्तीत जास्त वाढविण्यात मदत होते.
महिला सह-मालक जोडल्यामुळे चांगला इंटरेस्ट रेट मिळविण्यात मदत होते.
सर्व सह-अर्जदारांना सह-मालक असणे गरजेचे नाही. सामान्यपणे सह-अर्जदार जवळचे कौटुंबिक सदस्य असतात.

कमाल निधी आणि लोन पेमेंट कालावधी किती आहे?

लोन रक्कम	कमाल निधी*
₹30 लाख पर्यंत आणि सहित	प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80%**
₹30.01 लाख ते ₹75 लाख	प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 80%**
₹75 लाखांपेक्षा अधिक	प्रॉपर्टी च्या किमतीच्या 75%**

*प्लॉट चे बाजार मूल्य आणि कस्टमरच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन, जसे एच डी एफ सी ने मूल्यांकन केले आहे.
**प्लॉट च्या किंमती / मुल्याच्या 70% पर्यंत मर्यादित असू शकते, जर प्लॉट शहर मर्यादेच्या बाहेर स्थित असेल.
उपरोक्त निधी मर्यादा फक्त प्रत्यक्ष वाटप प्रकरणात लागू आहेत.
एक्सचेंज रेटमधील बदल तुमच्या लोनचा स्टर्लिंग इक्विव्हॅलंट कमी / जास्त करू शकतात.

तुम्ही लोनसाठी तुमच्या पेमेंटचा कालावधी जास्तीत जास्त 15 वर्षे वाढवू शकता.***
*** फक्त काही व्यावसायिकांसाठी, मात्र केवळ डॉक्टर, वकील, चार्टर्ड अकाउंटंट आणि आर्किटेक्ट्सपर्यंत मर्यादित नाही.

लोनचा कालावधी पुढील गोष्टींवर अवलंबून असतो - कस्टमरची प्रोफाईल, लोन मॅच्युरिटीच्या वेळी कस्टमरचे वय, लोन मॅच्युरिटी च्या वेळी प्रॉपर्टी चे वय, निवडलेली विशिष्ट रिपेमेंट योजना आणि एच डी एफ सी च्या प्रचलित मानकांनुसार लागू होणारी कोणत्याही अन्य अटी.

डॉक्युमेंट आणि शुल्क

प्लॉट लोन डॉक्युमेंट
वेतनधारी व्यक्तींसाठी

तुम्हाला लोन मंजुरीसाठी पूर्ण भरलेल्या आणि स्वाक्षरी केलेल्या ॲप्लिकेशन फॉर्म सह सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांसाठी खालील डॉक्युमेंट्स सादर करणे आवश्यक आहे:

ओळख आणि निवास (KYC) दोन्हीं चे पुरावे

डॉक्युमेंटची यादी

A	अ.क्र.	Mandatory Documents
	1	पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही.
	2	PAN Card or Form 60 ( If the customer does not have a PAN card )

अ.क्र.	Description of Officially Valid Documents (OVD) that can be accepted for establishing the legal name & current address of Individuals*[Any one of the following documents can be submitted]	ओळख	पत्ता
1	पासपोर्ट, ज्याची वैधता संपलेली नाही.	Y	Y
2	वैध चालक परवाना.	Y	Y
3	निवडणूक/मतदार ओळख कार्ड	Y	Y
4	NREGA ने राज्य सरकारच्या अधिकाऱ्याची रीतसर सही करून जारी केलेले जॉब कार्ड	Y	Y
5	Letter issued by the National Population Register containing details of name, address.	Y	Y
6	Proof of possession of Aadhaar Number (to be obtained voluntarily)	Y	Y
7	Documents issued by the Government Departments of Foreign Jurisdiction (Like Work/Resident Permit, Social Security Card, Green Card etc.)	Y	Y
8	Letter issued by the Foreign Embassy or Mission in India	Y	Y

A document mentioned above shall be deemed to be an OVD even if there is a change in the name subsequent to issuance provided it is supported by a marriage certificate issued by State Government or Gazette notification, indicating such a change of name.

जर संभाव्य कस्टमर अनिवासी भारतीय (NRI) / मूळ भारतीय वंशातील व्यक्ती (PIO) / भारतीय परदेशी नागरिक (OCI) असेल तर, KYC डॉक्युमेंट स्वः प्रमाणित करून ॲप्लिकेशन करताना सादर करणे आवश्यक आहे. जरी पॉवर ऑफ ॲटर्नी धारकाचे KYC डॉक्युमेंट मूळ डॉक्युमेंटशी पडताळले जाऊ शकत असले, तरी संभाव्य मूळ NRI / PIO / OCI कस्टमर ने सादर केलेल्या डॉक्युमेंटची पडताळणी मूळ डॉक्युमेंटशी करणे कठीण जाते कारण ते / ती ॲप्लिकेशन / डिस्बर्समेंट प्रोसेसच्या वेळी वैयक्तिकरित्या उपस्थित नसतात अशा प्रकरणात असे सूचविले जाते की खालीलपैकी कोणतेही एक डॉक्युमेंट प्राप्त केले जावे -

1	Proof of identity and address duly notarized by the Notary Public (overseas) having authority in the place of residence of the prospective NRI customer.
2	Proof of identity and address duly attested by the Indian Embassy existing at the place of residence of the prospective NRI customer.

* If the Documents being submitted are in a language other than english, a translation in english by an authorised translator is mandatory.

उत्पन्नाचा पुरावा

रोजगार कराराची फोटोकॉपी
शेवटच्या 3 महिन्यांची खालील गोष्टी प्रमाणित करणारी वेतन पत्रके / प्रमाणपत्रे: नाव (पासपोर्ट मधे दिसत असल्याप्रमाणे); रुजू होण्याची तारीख; पासपोर्ट क्रमांक; पदनाम; पगार आणि भत्ते
शेवटच्या 6 महिन्यांच्या बँक स्टेटमेन्टची पगार जमा झाल्याचे दर्शवणारी फोटो कॉपी
भारतातल्या एनआरई / एनआरओ अकाउंट ची शेवटच्या 6 महिन्यांच्या बँक स्टेटमेन्ट ची फोटो कॉपी
www.experian.co.uk किंवा www.equifax.co.uk वर कंझ्युमर क्रेडिट तपासणी रिपोर्ट

प्रॉपर्टीशी संबंधित डॉक्युमेंट

अलॉटमेंट लेटर / खरेदीदार करारांची कॉपी
रिसेल प्रकरणात प्रॉपर्टी डॉक्युमेंट्सच्या मागील साखळीसह हक्क पत्र

इतर डॉक्युमेंट

स्वत:चे योगदान पुरावा
पासपोर्टवर शिक्का असलेल्या वैध रहिवासी व्हिसाची फोटोकॉपी
सर्व अर्जदार / सह-अर्जदारांचे पासपोर्ट आकाराचे फोटो ॲप्लिकेशन फॉर्मवर जोडलेले आणि त्यावर सही केली असली पाहिजे
मागील व्यावसायिक नोंदी
भारतीय रुपयांमध्ये 'एच डी एफ सी लिमिटेड' च्या नावाचा प्रक्रिया फी चा चेक

उपरोक्त यादी सूचक स्वरूपात आहे आणि अतिरिक्त डॉक्युमेंट्स मागितली जाऊ शकतात.
सर्व डॉक्युमेंट्स स्वतः प्रमाणित करणे आवश्यक आहे. डॉक्युमेंट्स इंग्रजी व्यतिरिक्त इतर भाषेत असतील तर व्यावसायिक अनुवादकाकडून इंग्रजी भाषांतर आवश्यक असेल. ते दूतावास / नियोक्ता यांनी प्रमाणित केले असले पाहिजे.
जर डिस्बर्समेंट च्या वेळी अर्जदार आणि सह-अर्जदार भारतात उपस्थित नसतील आणि पॉवर ऑफ ऍटर्नी धारकाने डिस्बर्समेंट घेतलेले असेल तर अर्जदार आणि सह-अर्जदारांना एच डी एफ सी प्रतिनिधींद्वारे KYC डॉक्युमेंट्सच्या प्रमाणीकरणासाठी परदेशातील एच डी एफ सी ऑफिसला भेट देण्याची आवश्यकता आहे. जर ते आमच्या परदेशी शाखेला भेट देण्यास असमर्थ असतील तर त्यांना त्यांच्या ओळख आणि पत्त्याचा पुरावा एकतर NRI कस्टमरच्या निवासी जागेतल्या नोटरी पब्लिक (परदेशी) यांच्याकडून नोटरीकृत करून किंवा NRI कस्टमर च्या निवासी जागेवरच्या अस्तित्वातील भारतीय दूतावासाद्वारे प्रमाणित करून त्याची फोटो कॉपी सादर करावी लागेल.

शुल्क आणि फी
वेतनधारी व्यक्तींसाठी

घेतलेल्या लोनवर अवलंबून असलेल्या फी / इतर शुल्क / आउटगोइंग्सची एक सूचक यादी खालीलप्रमाणे आहे (*):

प्रोसेसिंग फी आणि इतर शुल्क

प्रोसेसिंग फी

लोन रकमेच्या 1.25% पर्यंत किंवा ₹3,000, जे जास्त असेल, अधिक लागू कर.
किमान रिटेन्शन रक्कम: लागू शुल्काच्या 50% किंवा ₹3,000 + लागू कर जे जास्त असेल ते.

बाह्य अभिप्रायाबद्दल फी

वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकार यांचे कडून बाह्य अभिप्राय विचारात घेण्यावरील फी, परिस्थितीनुसार विशिष्ट प्रकरणास लागू असलेल्या वास्तविक आधारावर देय आहे. अशी फी थेट संबंधित वकील / तांत्रिक मूल्यांकनकारास प्रदान केलेल्या सहाय्यासाठी द्यावी लागेल.

प्रॉपर्टी इन्श्युरन्स

थकित लोनच्या कालावधी दरम्यान पॉलिसी सर्व काळ कार्यरत ठेवण्यासाठी कस्टमरला प्रीमियमची रक्कम थेट इन्श्युरन्स प्रदात्यांकडे, त्वरित आणि नियमितपणे भरावी लागेल.

विलंबित भरणा शुल्क

व्याज किंवा ईएमआय च्या विलंबित पेमेंट करता कस्टमर प्रति वर्ष 24% पर्यंत अतिरिक्त व्याज देण्यास जबाबदार असेल.

आकस्मिक शुल्क

प्रीमियम वेळेवर न भरणाऱ्या कस्टमरकडून देय वसूल करण्याच्या संबंधात कराव्या लागू शकणाऱ्या किंमत, शुल्क, खर्च आणि इतर रकमेसाठी आकस्मिक शुल्क आणि खर्च आकारले जातात. पॉलिसीची कॉपी कस्टमर द्वारा संबंधित शाखेकडून विनंतीनुसार प्राप्त केली जाऊ शकते.

वैधानिक / नियामक शुल्क

स्टॅम्प ड्युटी / MOD/ MOE / सेंट्रल रजिस्ट्री ऑफ सिक्युरिटायझेशन अ‍ॅसेट रिकन्स्ट्रक्शन अँड सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऑफ इंडिया (CERSAI) किंवा अशा इतर वैधानिक / नियामक संस्था आणि लागू कर यांच्या संबंधातील वरील सर्व लागू शुल्क (किंवा रिफंड करण्यात आल्यास) पूर्णपणे कस्टमरला द्यावे लागतील. तुम्ही अशा सर्व शुल्कांसाठी CERSAI वेबसाईट www.cersai.org.in ला भेट देऊ शकता

अन्य शुल्क

प्रकार	शुल्क
चेक अनादर शुल्क	₹300**
डॉक्युमेंटची यादी	₹ 500 पर्यंत
डॉक्युमेंटची फोटोकॉपी	₹ 500 पर्यंत
PDC स्वॅप	₹ 500 पर्यंत
डिस्बर्समेंट चेक रद्द करण्याचे शुल्क डिस्बर्समेंट नंतर	₹ 500 पर्यंत
मंजुरी मिळाल्यापासून 6 महिन्यांनंतर लोन चे पुनर्मूल्यांकन	₹ 2 पर्यंत, 000 अधिक लागू कर
एच डी एफ सी मॅक्सव्हान्टेज स्कीम अंतर्गत तात्पुरते प्रीपेमेंट रिव्हर्सल	रिव्हर्सलच्या वेळी ₹250/- अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी

प्रीपेमेंट शुल्क

हाऊसिंग लोन

A. भिन्न इंटरेस्ट रेट लागू होण्याच्या काळात समायोज्य दर लोन्स (ARHL) आणि एकत्रित दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा सह-दायित्वांशिवाय वैयक्तिक कर्जदारांना मंजूर केलेल्या लोनसाठी, व्यवसाय हेतूसाठी मंजूर केल्यास कोणत्याही स्त्रोतांद्वारे* केलेल्या भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणामुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**.

B. ठराविक इंटरेस्ट रेट लागू करण्याच्या कालावधी दरम्यान निश्चित दर लोन्स ("FRHL") आणि संयुक्त दर होम लोन ("CRHL")

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, स्वत:च्या स्रोतांद्वारे भाग किंवा पूर्ण पूर्व पेमेंट केल्याशिवाय प्रीपेड रकमेच्या 2% दराने प्रीपेमेंट शुल्क आकारले जाईल, अधिक लागू कर/वैधानिक आकारणी लागू केली जाईल*.

बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत नॉन-हाऊसिंग लोन्स आणि लोन्स**

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% च्या दराने आकारले जाईल अधिक भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने अशा रकमेच्या लागू कर/वैधानिक आकारणी.
व्यवसायाच्या उद्देशांव्यतिरिक्त इतर व्यक्तींना मंजूर केलेल्या प्रॉपर्टी / होम इक्विटी लोनवर भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंट मुळे कोणतेही प्रीपेमेंट शुल्क देय असणार नाही**

सह-दायित्वांसह किंवा त्याशिवाय मंजूर केलेल्या सर्व कर्जांसाठी, प्रीपेमेंट शुल्क 2% च्या दराने आकारले जाईल अधिक भाग किंवा पूर्ण प्रीपेमेंटच्या कारणाने अशा रकमेचे लागू कर/वैधानिक आकारणी.

स्वत:चे स्त्रोत: *या उद्देशासाठी "स्वत:चे स्त्रोत" म्हणजे बँक/एचएफसी/एनबीएफसी किंवा फायनान्शियल संस्थेकडून कर्ज घेण्याव्यतिरिक्त इतर कोणतेही स्त्रोत.

बिझनेस लोन: **खालील लोन बिझनेस लोन म्हणून वर्गीकृत केले जातील:

LRD लोन्स
व्यवसायाच्या हेतूसाठी प्रॉपर्टी / होम इक्विटी लोन म्हणजेच खेळत्या भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.
नॉन-रेसिडेन्शियल प्रॉपर्टीज्
नॉन-रेसिडेन्शियल इक्विटी लोन
व्यवसायाच्या हेतूसाठी टॉप-अप लोन म्हणजेच खेळते भांडवल, लोन एकत्रितकरण, बिझनेस लोन रिपेमेंट, बिझनेसचा विस्तार, बिझनेस मालमत्ता प्राप्त करणे किंवा निधीचा समान अंतिम वापर.

कर्जदाराला अशी कागदपत्रे सादर करणे आवश्यक आहे जे एच डी एफ सी लोनच्या प्रीपेमेंटच्या वेळी निधीच्या स्त्रोत निश्चित करण्यासाठी योग्य आणि अनुरुप ठरतील.

प्रीपेमेंट शुल्क एच डी एफ सी च्या प्रचलित धोरणांनुसार बदलाच्या अधीन आहेत आणि त्यानुसार वेळोवेळी बदलू शकतात जे www.hdfc.com ला सूचित केले जाईल .

कन्व्हर्जन फी

आम्ही आमच्या विद्यमान कस्टमरला होम लोनवर (स्प्रेड बदलून किंवा स्कीम स्विच करून) आमच्या कन्व्हर्जनच्या सुविधेद्वारे लागू इंटरेस्ट रेट कमी करण्याची ऑफर देतो. साधारण फी भरून तुम्ही या सुविधेचा लाभ घेऊ शकता किंवा तुमचे मासिक हप्ते (EMI) किंवा लोन कालावधी कमी करण्याचा पर्याय निवडू शकता. अटी लागू. आमच्या कन्व्हर्जन सुविधेचा लाभ घेण्यासाठी आणि विविध उपलब्ध पर्यायांबद्दल चर्चा करण्यासाठी एकतर तुम्हाला कॉल करण्यास आम्हाला अनुमती देण्यासाठी येथे क्लिक करा किंवा तुमच्या होम लोन अकाउंटची माहिती 24x7 अशी मिळविण्यासाठी आमच्या विद्यमान कस्टमरसाठी ऑनलाईन ॲक्सेस वर लॉग-ऑन करा. एच डी एफ सी च्या विद्यमान कस्टमर्स ना रूपांतरणाचे खालील पर्याय उपलब्ध आहेत:

प्रॉडक्ट/सेवेचे नाव	आकारलेली फी / शुल्काचे नाव	केव्हा देय असेल	फ्रिक्वेन्सी	रक्कम रुपयांमध्ये
परिवर्तनीय रेट लोन्स मध्ये कमी रेट कडे जा (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)	कन्व्हर्जन फी	कन्व्हर्जन झाल्यावर	प्रत्येक प्रसार बदलावर	कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते.
फिक्स्ड रेट लोन मधून परिवर्तनीय रेट लोनवर स्विच करणे (हाऊसिंग / एक्सटेंशन / सुधारणा)	कन्व्हर्जन फी	कन्व्हर्जन झाल्यावर	एकदा	कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित रक्कम (जर असल्यास) 0.50% पर्यंत किंवा कॅप ₹50000 अधिक कर जे कमी असेल ते.
कॉम्बिनेशन रेट होम लोन फिक्स्ड रेट मधून परिवर्तनीय रेट साठी स्विच करा	कन्व्हर्जन फी	कन्व्हर्जन झाल्यावर	एकदा	रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 1.75% अधिक कर.
कमी दर (नॉन-हाउसिंग लोन्स) वर स्विच करा	कन्व्हर्जन फी	कन्व्हर्जन झाल्यावर	प्रत्येक प्रसार बदलावर	मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50%.
कमी दरावर (प्लॉट लोन) स्विच करा	कन्व्हर्जन फी	कन्व्हर्जन झाल्यावर	प्रत्येक प्रसार बदलावर	रूपांतरणाच्या वेळी असलेली मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या (असल्यास) रकमेच्या 0.5% अधिक कर.
RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा	कन्व्हर्जन फी	कन्व्हर्जन जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट समान असतो	बेंच-मार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर	शून्य
RPLR-NH बेंचमार्क रेट (नॉन-हाऊसिंग लोन्स) आणि संबंधित स्प्रेडवर स्विच करा	कन्व्हर्जन फी	कन्व्हर्जन वर जिथे परिणामी इंटरेस्ट रेट कमी आहे	बेंचमार्क रेट चेंज वर आणि/किंवा स्प्रेड चेंज वर	मूळ थकबाकी आणि वितरित न झालेली रक्कम (जर असल्यास) वरील स्प्रेड डिफरन्सच्या अर्धी रक्कम अधिक कर ज्यात किमान फी आहे 0.5% आणि कमा. 1.50%
कमी रेट मध्ये स्विच करा (एच डी एफ सी रीच अंतर्गत लोन्स)- परिवर्तनीय रेट	कन्व्हर्जन फी	कन्व्हर्जन झाल्यावर	प्रत्येक प्रसार बदलावर	कन्व्हर्जनच्या वेळी मुख्य थकबाकी आणि वितरित न झालेल्या रकमेच्या 1.50% पर्यंत (जर असल्यास) + लागू कर/वैधानिक आकारणी.
एच डी एफ सी मॅक्सव्हेंटेज स्कीममध्ये बदला	प्रोसेसिंग फी	रूपांतरणाच्या वेळी	एकदा	कन्व्हर्जनच्या वेळी थकित लोन रकमेच्या 0.25% + लागू कर/वैधानिक आकारणी

(*) उपरोक्त कंटेंट वेळोवेळी बदलू शकतो आणि त्याची लेव्ही अशा शुल्काच्या तारखेनुसार लागू होणाऱ्या रेटनुसार असेल.
**अटी लागू.

होम लोन शिफारशीत आर्टिकल्स

होम फायनान्स

वर्तमान काळात होम लोनसाठी अप्लाय करण्याचे लाभ

होम फायनान्स

होम लोनसाठी अप्लाय करत आहात - ऑनलाईन वर्सिज ऑफलाईन

नॉन-हाऊसिंग लोन आणि अधिक

प्रॉपर्टी सापेक्ष लोन घेताना टाळावयाच्या 5 चुका

नॉन-हाऊसिंग लोन आणि अधिक

तुम्हाला जाणून घ्यायचे आहे लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी विषयी

अधिक पाहा

कॅल्क्युलेटर

तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

EMI कॅल्क्युलेटर

माझे मासिक रिपेमेंट काय असेल?
पात्रता कॅल्क्युलेटर

मी किती लोन घेऊ शकेल?
अफोर्डेबिलिटी कॅल्क्युलेटर

मला परवडणारी कमाल खरेदी किंमत काय आहे?
रिफायनान्स कॅल्क्युलेटर

EMI मध्ये बचत मिळवा

होम लोन: होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर - एच डी एफ सी होम लोन

इंटरेस्ट रेट (% p.a.)

0 15

मासिक होम लोन EMI

₹ 19,382 सविस्तर कोट पाहा

मुद्दलाची रक्कम

₹ 25,00,000

इंटरेस्ट रक्कम

₹ 21,51,792

एकूण देय रक्कम ₹ 46,51,792 सविस्तर कोट पाहा

आता अप्लाय करा

होम लोन अमॉर्टिझेशन शेड्यूल

वर्ष	प्रारंभिक बॅलन्स	EMI*12	वार्षिक दिलेला इंटरेस्ट	वार्षिक दिलेली मुद्दल	अंतिम बॅलन्स
1	25,00,000	2,32,590	1,73,116	59,474	24,40,526
2	24,40,526	2,32,590	1,68,817	63,773	23,76,753
3	23,76,753	2,32,590	1,64,206	68,383	23,08,370
4	23,08,370	2,32,590	1,59,263	73,327	22,35,043
5	22,35,043	2,32,590	1,53,962	78,628	21,56,416
6	21,56,416	2,32,590	1,48,278	84,311	20,72,104
7	20,72,104	2,32,590	1,42,183	90,406	19,81,698
8	19,81,698	2,32,590	1,35,648	96,942	18,84,756
9	18,84,756	2,32,590	1,28,640	1,03,950	17,80,806
10	17,80,806	2,32,590	1,21,125	1,11,464	16,69,342
11	16,69,342	2,32,590	1,13,068	1,19,522	15,49,820
12	15,49,820	2,32,590	1,04,427	1,28,162	14,21,657
13	14,21,657	2,32,590	95,162	1,37,427	12,84,230
14	12,84,230	2,32,590	85,228	1,47,362	11,36,868
15	11,36,868	2,32,590	74,575	1,58,015	9,78,854
16	9,78,854	2,32,590	63,152	1,69,438	8,09,416
17	8,09,416	2,32,590	50,903	1,81,686	6,27,730
18	6,27,730	2,32,590	37,769	1,94,820	4,32,909
19	4,32,909	2,32,590	23,686	2,08,904	2,24,006
20	2,24,006	2,32,590	8,584	2,24,006	0

पात्रता कॅल्क्युलेटर

मी किती लोन
घेऊ शकेल?

अफोर्डेबिलिटी कॅल्क्युलेटर

मला परवडणारी
कमाल खरेदी किंमत किती आहे?

होम लोन पात्रता ही तुमचे मासिक उत्पन्न, सध्याचे वय, क्रेडिट स्कोअर, ठराविक मासिक फायनान्शियल जबाबदारी, क्रेडिट रेकॉर्ड, निवृत्तीचे वय इ. घटकांवर अवलंबून असते. एच डी एफ सी होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेटर वापरून तुमच्या लोनविषयी सर्व तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

होम लोन पात्रता कॅल्क्युलेट करा

इंटरेस्ट रेट (% p.a.)

0 15

तुमची होम लोन पात्रता

₹.

तुमचा होम लोन EMI असेल

₹. _{/महिना}

आता अप्लाय करा आम्हाला तुमच्याशी संपर्क साधू द्या

EMI कॅल्क्युलेटर

माझे मासिक रिपेमेंट
किती असेल

अफोर्डेबिलिटी कॅल्क्युलेटर

मला परवडणारी
कमाल खरेदी किंमत किती आहे?

तुमच्या लोन विषयीचे संपूर्ण तपशील जाणून घ्या आणि मनःशांती मिळवा

कालावधी (वर्षे)

1 30

इंटरेस्ट रेट (% p.a.)

0 15

तुम्ही लोन रकमेसाठी पात्र आहात

₹.

प्रॉपर्टी ची किंमत

₹.

ऑनलाईन अप्लाय करा आम्हाला तुमच्याशी संपर्क साधू द्या

EMI कॅल्क्युलेटर

माझे मासिक रिपेमेंट
किती असेल

पात्रता कॅल्क्युलेटर

मी किती लोन
घेऊ शकेल?

EMI मध्ये बचत मिळवा

विद्यमान लोन

इंटरेस्ट रेट (% p.a.)

0 15

एच डी एफ सी होम लोन्स मार्फत लोन

इंटरेस्ट रेट (% p.a.)

0 15

कॅश आऊटफ्लो मध्ये एकूण बचत

₹.

विद्यमान EMI

₹.

प्रस्तावित EMI

₹.

EMI मधील बचत

₹.

ऑनलाईन अप्लाय करा आम्हाला तुमच्याशी संपर्क साधू द्या

EMI कॅल्क्युलेटर

माझे मासिक रिपेमेंट
किती असेल

अफोर्डेबिलिटी कॅल्क्युलेटर

मला परवडणारी
कमाल खरेदी किंमत किती आहे?

नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न

अनिवासी भारतीय म्हणजे काय?

भारताबाहेर असलेली भारतीय व्यक्ती जी भारताची नागरिक आहे किंवा भारतीय वंशाची व्यक्ती जिचे वास्तव्य भारताबाहेर त्यास NRI म्हटले जाते.
भारताबाहेरील निवासी व्यक्तीची परिभाषा विदेशी विनिमय व्यवस्थापन कायदा 1999 च्या कलम2(w) अंतर्गत परिभाषित केली आहे:
भारताबाहेर निवासी व्यक्ती म्हणजे भारतामध्ये निवासी नाही अशी व्यक्ती.
खालील प्रकरणांमध्ये एखादी व्यक्ती भारतात निवासी नसलेली व्यक्ती मानली जाईल:
जेव्हा व्यक्ती मागील आर्थिक वर्षाच्या 182 दिवसांपेक्षा कमी किंवा तितके दिवस भारतात राहते
जेव्हा एखादी व्यक्ती भारतातून बाहेर पडली असेल किंवा भारताबाहेर राहते,
एकतर नोकरीसाठी किंवा नोकरी घेण्यासाठी
भारताबाहेर व्यवसायासाठी किंवा भारताबाहेर व्यवसाय करण्यासाठी किंवा
इतर कोणत्याही हेतूसाठी, अशा परिस्थितीत, अनिश्चित कालावधीसाठी भारताबाहेर राहण्याचा त्यांचा इरादा दर्शवेल

मी होम लोनसाठी ॲप्लिकेशन केव्हा करू शकेल?

जरी तुम्ही प्रॉपर्टी निवडली नसेल किंवा बांधकाम सुरू झाले नसेल तरीही, एकदा तुम्ही प्रॉपर्टी खरेदी करण्याचा किंवा बांधण्याचा निर्णय घेतला की कोणत्याही वेळी हाऊसिंग लोनसाठी अप्लाय करू शकता. भविष्यात तुमच्या भारतात परत येण्याचे प्लॅन करण्यासाठी तुम्ही परदेशात काम करत असतानाही तुम्ही होम लोनसाठी अप्लाय करू शकता.

माझ्या स्टेटस मध्ये अनिवासी भारतीय ते निवासी भारतीय असा बदल झाला तर माझ्या लोन चे पुनर्मूल्यांकन कसे केले जाते?

तुम्ही भारतात परत येण्याची शक्यता असल्यास, एच डी एफ सी निवासी स्टेटस प्रमाणे अर्जदारांची रिपेमेंट क्षमता पुनर्निर्धारित करते आणि सुधारित रिपेमेंट शेड्यूल तयार केले जाते. नवीन इंटरेस्ट रेट हा निवासी भारतीय लोन च्या (त्या विशिष्ट लोन प्रॉडक्ट साठी) प्रचलित लागू दराप्रमाणे असेल. हा सुधारित इंटरेस्ट रेट कन्व्हर्ट करण्यात येत असलेल्या शिल्लक बॅलन्स रकमेवर लागू होईल. स्टेटस बदलल्याची पुष्टी करणारे पत्र कस्टमरला दिले जाते.

माझी PIO पात्रता सिद्ध करण्यासाठी कोणत्या डॉक्युमेंटची आवश्यकता आहे?

PIO कार्डची फोटोकॉपी किंवा
जन्मस्थान 'भारत' दर्शविणारी वर्तमान पासपोर्टची फोटोकॉपी
भारतीय पासपोर्टची, जर त्या व्यक्तीने पूर्वी धारण केला असेल तर, एक फोटोकॉपी
आई-वडिलांच्या / आजी-आजोबांच्या भारतीय पासपोर्ट / जन्म प्रमाणपत्र / विवाह प्रमाणपत्राची फोटोकॉपी.

मला लोन घेण्याकरिता प्रत्यक्ष उपस्थित राहण्याची आवश्यकता आहे का?

तुमच्या होम लोनचा लाभ घेण्यासाठी तुम्हाला भारतात उपस्थित राहण्याची गरज नाही. लोन ॲप्लिकेशन सादर करताना आणि लोन डिस्बर्समेंटच्या वेळी जर तुमची नियुक्ती विदेशात असेल, तर तुम्ही एच डी एफ सी च्या नमुन्या नुसार पॉवर ऑफ अ‍ॅटर्नी नियुक्त करून लोनचा लाभ घेऊ शकता. तुमचा पॉवर ऑफ अ‍ॅटर्नी धारक तुमच्या वतीने अप्लाय करू शकेल आणि औपचारिकता पूर्ण करू शकेल.

अटी व शर्ती

सुरक्षा

लोनची सुरक्षा सामान्यतः वित्तपुरवठा केल्या जात असलेल्या प्रॉपर्टीचे आणि / किंवा एच डी एफ सी ला आवश्यक असलेल्या कोणत्याही अन्य आनुषंगिक / अंतरिम सुरक्षेवरील सिक्युरिटी इंटरेस्ट असतो.

इतर अटी

उपरोक्त सर्व माहिती जागरुकता आणि कस्टमरच्या सोयीसाठी आहे आणि याचा हेतू केवळ एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल सूचक मार्गदर्शक म्हणून कार्य करण्याचा आहे. एच डी एफ सी च्या प्रॉडक्ट्सबद्दल आणि सर्व्हिसेसबद्दल तपशिलवार माहितीसाठी कृपया जवळच्या एच डी एफ सी शाखेला भेट द्या
लोन हे कर्जदाराच्या रिपेमेंट क्षमतेच्या अधीन आहेत.
एक्सचेंज रेटमधील बदल तुमच्या लोनचा स्टर्लिंग इक्विव्हॅलंट कमी / जास्त करू शकतात.
एच डी एफ सी कडून घरावर मिळालेल्या लोनचे रिपेमेंट तुम्ही नियमित पणे सुरु न ठेवल्यास तुमच्या घराचा ताबा घेतला जाऊ शकतो.

तुमच्या लोनशी संबंधित सर्वात महत्त्वाच्या अटी व शर्तींसाठी येथे क्लिक करा.

मुख्य लाभ आणि वैशिष्ट्ये

थेट वाटप करून भारतातील प्लॉट खरेदी करण्यासाठी NRI, PIO आणि OCI ना लोन्स
भारतात रिसेल प्लॉट खरेदीसाठी लोन्स
भारतातील अन्य बॅंक / फायनान्शियल संस्थांकडून घेतलेले तुमचे थकबाकी लोन ट्रान्सफर करण्यासाठी लोन्स
भारतातील स्थित प्रॉपर्टी साठी युनायटेड किंग्डम मधील होम लोन सल्लागार सेवांचा लाभ घ्या
तज्ज्ञांचे कायदेशीर आणि तांत्रिक मार्गदर्शन

*NRI – अनिवासी भारतीय, PIO – भारतीय वंशाची व्यक्ती आणि OCI – भारताचे परदेशी नागरिक.

इंटरेस्ट रेट

15 वर्षांसाठी ₹100000 चे देययोग्य लोनसाठी 15 वर्षांकरिता बदलत्या दरावर 8.70% नुसार ₹997 प्रति महिना असलेले 180 पेमेंट्स करावे लागतील. एकूण देय रक्कम ₹100000 लोन रक्कम अधिक ₹79460 व्याजाने ₹179460 असेल. तुलना करण्यासाठी एकूण खर्च 8.70% एपीआरसी प्रतिनिधी आहे.
या व्यतिरिक्त प्रोसेसिंग फी कस्टमरद्वारे दिली जाईल.
प्रोसेसिंग फी तपशील फी आणि शुल्क अंतर्गत नमूद केला आहे.
कृपया लक्षात घ्या की हे उदाहरण केवळ निर्देशित सूचित आहे. इंटरेस्ट रेट / समान मासिक हप्ते बदलतात आणि एच डी एफ सी च्या किरकोळ प्राईम लेंडिंग रेट शी जोडल्या जातात आणि त्यातील हालचालीनुसार चढउतार करतात. सर्व पेमेंट भारतामध्ये भारतीय चलनात केले जातील. एच डी एफ सी द्वारे मिळणारे सर्व लोन केवळ भारतातच असलेल्या प्रॉपर्टी साठी आहेत.